Invest and live in a high-value area 🌿📈
Located in Fraccionamiento Lomas de la Rioja Puerta de Alcala, a private walled community with double security booth and 24/7 surveillance 🔐

🌟 Amenities of the Community

🏠 Club House
🏊 Swimming Pool
🌴 Palapa
💪 Air-conditioned Gym
🎾 Paddle Court
🛝 Parks with playgrounds throughout the community

📐 General Features

📏 Land: 175 m²
🏗️ Construction: 160 m²
🏠 Single-story house (comfort and functionality)

🏠 Distribution

🛋️ Spacious living-dining room
🍳 Integral kitchen with granite countertop and wooden shelves
🌿 Indoor garden
🚪 Service backyard patio
🚗 Covered garage for 2 cars

🛏️ Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
🛌 Secondary bedroom 1 with closet and view of the indoor garden
🛌 Secondary bedroom 2 with closet and view of the backyard patio
🚿 1 full bathroom shared by the secondary bedrooms

✨ Finishes

🪵 Wood carpentry
🪨 Granite countertops
🏡 Excellent quality residential finishes
Shower enclosures in bathrooms
2 air conditioners
Stove and hood
4000-liter cistern
1100-liter water tank
Water heater

⚙️ Equipment

💧 Cistern
🚰 Water tank
🔌 Pump
🪟 Mosquito nets

💎 Ideal for living with tranquility, security, and great investment potential in Alvarado.

📌 The price may vary without prior notice.
📌 The price does not include deed expenses.

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Ubicada en Fraccionamiento Lomas de la Rioja Puerta de Alcala privado bardeado con doble caseta y vigilancia 24/7 🔐

🌟 Amenidades del Fraccionamiento

🏠 Casa Club
🏊 Alberca
🌴 Palapa
💪 Gimnasio climatizado
🎾 Cancha de pádel
🛝 Parques con juegos infantiles en todo el fraccionamiento

📐 Características Generales

📏 Terreno: 175 m²
🏗️ Construcción: 160 m²
🏠 Casa de una sola planta (comodidad y funcionalidad)

🏠 Distribución

🛋️ Sala – comedor amplia
🍳 Cocina integral con barra de granito y estantes de madera
🌿 Jardín interior
🚪 Patio trasero de servicio
🚗 Garage techado para 2 autos

🛏️ Recámara principal con vestidor y baño propio
🛌 Recámara secundaria 1 con clóset y vista al jardín interior
🛌 Recámara secundaria 2 con clóset y vista al patio trasero
🚿 1 baño completo que comparten las recámaras secundarias

✨ Acabados

🪵 Carpintería en madera
🪨 Barras de granito
🏡 Acabados residenciales de excelente calidad
Canceleria en baños
2 aires aocndicionados
Estufa y campana
Cisterna 4000 litros
Tinaco 1100 litros
Calentador de agua

⚙️ Equipamiento

💧 Cisterna
🚰 Tinaco
🔌 Bomba
🪟 Mosquiteros

💎 Ideal para vivir con tranquilidad, seguridad y gran proyección de inversión en Alvarado.

📌 El precio puede variar sin previo aviso.
📌 El precio no incluye los gastos de escrituración.

📲 ¡Aprovecha la preventa y agenda tu cita hoy mismo! 🏡✨