House for sale 320 m2, land 2,500 m2, stone wall, 300 m from Chihuahua dam. Located on Chihuahua - Cuauhtémoc Highway km 13.5 on the right, 14 minutes from Fashion Mall. Corner with stone wall cut and reja, 300 meters from Chihuahua Dam. GROUND FLOOR: TV room, dining room, office, full bathroom, equipped kitchen, laundry room, service patio, terrace. Double garage has foundation, pedestals, metal structure, and rail for gate. Expansion project for the living room. UPPER FLOOR: Living room; terrace; master bedroom with dressing room, bathroom with independent sink, preparation for bathtub and exit to terrace; bedroom 2 with closet; bedroom 3 with dressing room; shared bathroom with independent sink. Access to the roof by attic stairs for lookout area. Construction area warehouse-workshop 44 m2, built with a metal structure with sheet metal, polished concrete floor, 1 full bathroom, potable water, drainage, and electricity installations, gate-blind.
EQUIPMENT: Preparation for air conditioning and minisplits, installation of radiant floor heating system, integral kitchen with induction cooktop and convection oven, electricity service from CFE, potable water service from JMAS, LP gas, independent black water network from gray water for its use, rainwater collection gutters.
Cistern of 16,000 liters, Boiler, Hydropneumatic Equipment, Area of fruit trees in production with irrigation system, Area of garden in production with automated irrigation system, chicken coop with automatic drinkers, Extensive green areas. Scenic view of Chihuahua Dam. Kayaking, horseback riding, or fishing, practically at the door of the house. Clean air, contact with nature, and tranquility. A few meters from the bike path that connects the three dams: Chihuahua, Chuviscar, and Rejón.Casa venta 320 m2, terreno 2,500 m2, barda de piedra, a 300 m de presa chihuahua. Ubicada en Carretera Chihuahua - Cuauhtémoc km 13.5 a la derecha, a 14 minutos de Fashion Mall. Esquina con barda de piedra de corte y rejacero, a 300 metros de Presa Chihuahua. PLANTA BAJA: Sala de TV, comedor, oficina, baño completo, cocina equipada, lavandería, patio de servicio, terraza. Cochera doble cuenta con cimentación, pedestales, estructura metálica y riel para portón. Proyecto de ampliación sala. PLANTA ALTA: Estancia; terraza; recámara principal con vestidor, baño con lavamanos independiente, preparación para tina y salida a terraza; recámara 2 con closet; recámara 3 con vestidor; baño compartido con lavamanos independiente. Acceso a azotea por escalera de ático para área de mirador. Superficie de construcción bodega-taller 44 m2, Construida a base de estructura metálica con lámina, piso de concreto pulido, 1 baño completo, instalaciones de agua potable, drenaje y electricidad, portón-persiana.
EQUIPO: Preparación para equipo de aire y minisplits, Instalación de sistema de calefacción de piso radiante, Cocina integral con parrilla de inducción y horno de convección, Servicio de electricidad de CFE, Servicio de agua potable de la JMAS, Gas LP, Red de aguas negras independiente de aguas grises para su aprovechamiento, Canalones para captación de lluvia.
Cisterna de 16,000 litros, Boiler, Equipo Hidroneumático, Área de árboles frutales en producción con sistema de riego, Área de huerto en producción con sistema de riego automatizado, gallinero con bebederos automáticos, Extensas áreas verdes. Vista escénica a Presa Chihuahua. Paseo en kayak, monta a caballo ó pesca, prácticamente en la puerta de la casa. Aire limpio, contacto con la naturaleza y tranquilidad. A unos metros de la ciclovía que conecta las tres presas: Chihuahua, Chuviscar y Rejón.