SAIL HOUSE IN PRE-SALE, CUMBRES DEL MARQUÉS: INVEST TODAY IN YOUR IDEAL SPACECASA VELA EN PREVENTA, CUMBRES DEL MARQUÉS: INVIERTE HOY EN TU ESPACIO IDEAL

Entering pre-sale is choosing calmly and from the beginning. Vela is a contemporary design house, in a private subdivision of completely individual houses within Cumbres del Marqués, in the Mirador area of Querétaro. It is designed for those who already know what they want and prefer to decide before the rest.

Vela has 107.70 m² of construction on a 108 m² lot (6 × 18 m), with three bedrooms and the layout that a growing family needs:

Ground floor: living-dining room of 15.80 m², kitchen of 8.70 m², one bedroom, bathroom, and laundry area.
Upper floor: master bedroom with full bathroom and dressing room, and a second bedroom with its own full bathroom and dressing room.
In total, 3 bedrooms and 3 bathrooms. You can choose from several contemporary design facades.

Construction finishes:

Bathrooms: ceramic floor on the walls of the shower area (3 walls). Two full bathrooms on the upper floor, each with toilet, sink, and shower, and one bathroom on the ground floor with sink and toilet.
Walls and slabs: plastered gypsum on the interior walls and slabs.
Floors: ceramic floor throughout the house (living room, dining room, kitchen, bathrooms on the upper and lower floors, stairs, bedrooms, and interior hallways). There may be variation in tone.
Baseboard: ceramic floor in living room, dining room, bathrooms, kitchen, stairs, under stairs, dressing room, and interior hallways, except in the shower area and garage.
Ironwork: square or rectangular profile frames.
Windows: black aluminum 2".
Carpentry: security main door. MDF tambour doors with rivera melamine on both sides, in bedrooms, bathrooms, and laundry. The color may change according to the design.

Vela is available in two options, with different prices for each:

Equipped: includes kitchen, closets, and bathroom screens.
Unfurnished: delivered without kitchen, without closets, and without bathroom screens, so you can finish it to your liking.

When you contact us, we will share the price of both options so you can choose the one that best suits you.

Within Santaluz Residential, you will have a multipurpose room, gym, pool, and children's play area, so the weekend can start without leaving the subdivision.

Cumbres del Marqués puts daily life at your fingertips:
Shopping and services: HEB Mirador, Walmart Express, Chedraui Selecto, and Xentric Mirador.
Education: Colegio Bretón, Innova Schools, Colegio Bosques Milenio, and Colegio Everest, as well as Mondragón University and Cuauhtémoc University.
Health: Hospital Ángeles Centro Sur and Hospital del Niño y la Mujer.
Entertainment: Estadio Corregidora, Congreso Center, and Eco Centro Expositor.
Connectivity: Prolongación Constituyentes, Anillo Vial III Oriente, and the Mexico-Querétaro highway.

Choosing well also means choosing who with. At Sayro Real Estate, we have been helping families make property decisions with certainty for 37 years.

Sayro Real Estate | The Best Price, Fast, Risk-Free
Tel. and WhatsApp: 442 318 4132 | www.sayro.mxEntrar en preventa es elegir con calma y desde el principio. Vela es una casa de diseño contemporáneo, en un fraccionamiento privado de casas completamente individuales dentro de Cumbres del Marqués, en la zona Mirador de Querétaro. Está pensada para quien ya sabe lo que quiere y prefiere decidir antes que el resto.

Vela tiene 107.70 m² de construcción sobre un terreno de 108 m² (6 × 18 m), con tres recámaras y la distribución que una familia en crecimiento necesita:

Planta baja: sala-comedor de 15.80 m², cocina de 8.70 m², una recámara, baño y área de lavandería.
Planta alta: recámara principal con baño completo y vestidor, y una segunda recámara con baño completo y vestidor propios.
En total, 3 recámaras y 3 baños. Puedes elegir entre varias fachadas de diseño contemporáneo.

Acabados de construcción:

Baños: piso cerámico en los muros del área de regadera (3 muros). Dos baños completos en planta alta, cada uno con inodoro, lavabo y regadera, y un baño en planta baja con lavabo e inodoro.
Muros y losas: yeso rebosado en los muros interiores y en las losas.
Pisos: piso cerámico en el interior de toda la casa (sala, comedor, cocina, baños de planta alta y baja, escalera, recámaras y pasillos interiores). Puede haber variación en la tonalidad.
Zoclo: de piso cerámico en sala, comedor, baños, cocina, escalera, bajo escalera, vestidor y pasillos interiores, excepto en el área de regaderas y la cochera.
Herrería: marcos de perfil cuadrado o rectangular.
Cancelería: aluminio negro de 2".
Carpintería: puerta principal de seguridad. Puertas de tambor de MDF con melanina color rivera aserrado en ambas caras, en recámaras, baños y lavandería. El color puede cambiar según el diseño.

Vela está disponible en dos opciones, con precio distinto en cada una:

Equipada: incluye cocina, closets y canceles de baño.
Sin equipar: se entrega sin cocina, sin closets y sin canceles de baño, para que la termines a tu gusto.

Al contactarnos te compartimos el precio de ambas para que elijas la que mejor se ajusta a ti.

Dentro de Santaluz Residencial tendrás salón de usos múltiples, gimnasio, alberca y área de juegos infantiles, para que el fin de semana empiece sin salir del fraccionamiento.

Cumbres del Marqués te pone el día a día a la mano:
Compras y servicios: HEB Mirador, Walmart Express, Chedraui Selecto y Xentric Mirador.
Educación: Colegio Bretón, Innova Schools, Colegio Bosques Milenio y Colegio Everest, además de la Universidad Mondragón y la Universidad Cuauhtémoc.
Salud: Hospital Ángeles Centro Sur y Hospital del Niño y la Mujer.
Entretenimiento: Estadio Corregidora, Congreso Center y Eco Centro Expositor.
Conectividad: Prolongación Constituyentes, Anillo Vial III Oriente y la carretera México-Querétaro.

Elegir bien también es elegir con quién. En Sayro Bienes Raíces llevamos 37 años ayudando a las familias a tomar decisiones de patrimonio con certeza.

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