Live in one of the most exclusive and tranquil areas of Querétaro. This unique "Single Floor" residence, known for its Style and Author Design, located in Lomas de Juriquilla, offers comfort, accessibility, and a safe, modern, and functional lifestyle.

📍 Privileged Location

Just minutes from the main services and shopping centers:
• 8 minutes from Antea
• Near UVM, UNAM, shopping malls, banks, and supermarkets
• Quick access to main roads

PROPERTY FEATURES:
(One Floor) with "Very High" Ceilings
• Spacious living room with excellent natural lighting
• Dining room with large windows and garden view
• Equipped kitchen with granite breakfast bar, double sink, oven tower, dishwasher, and ample cabinets
• 50 m² garden with terrace and grill, perfect for gatherings!
• Master bedroom with air conditioning, walk-in closet, full bathroom with jacuzzi tub, double sink, and direct access to the garden
• Second spacious bedroom with closet and shared bathroom
• Study / Office or Third Bedroom
• Covered laundry room
• Linen closet
• Service hallway
• Garage for 2 to 4 cars
• Shed in the backyard

FINISHES AND EQUIPMENT:
• Forged steel entrance door covered with Parota wood
• Walls, garage, kitchen, terrace, and backyard in Gray and Pink Stone
• High-quality black aluminum windows and doors with screens
• Curtains throughout the house
• Wooden doors with Parota finishes
• Domes in the ceiling with steel and tempered glass structure
• Ceiling fans in bedrooms, living room, and dining room
• 10,000 L cistern with hydropneumatic system
• 120 L stationary tank
• Alarm system with electric fence and surveillance cameras
• Preparation for air conditioning in living room, dining room, and second bedroom
• Side service hallway
• Construction of Red Brick and Double Chain in Walls

FEATURES OF THE DEVELOPMENT:
• 24/7 security with controlled access
• 174 surveillance cameras throughout the development
• Green areas, playgrounds, and community spaces
• Basketball court
• Family-friendly environment and excellent appreciation

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• Price and availability subject to change without prior notice.
• The images are for illustrative purposes only and do not have binding or contractual characteristics.Vive en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Querétaro. Esta residencia de “Una Sola Planta” única por su Estilo y Diseño de Autor, ubicada en Lomas de Juriquilla, ofrece comodidad, accesibilidad y un estilo de vida seguro, moderno y funcional.

📍 Ubicación Privilegiada

A solo minutos de los principales servicios y centros comerciales:
• 8 minutos de Antea
• Cerca de UVM, UNAM, plazas comerciales, bancos y supermercados
• Accesos rápidos a vialidades principales

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
(Una Planta) con Techos “Muy Altos”
• Sala amplia con excelente iluminación natural
• Comedor con grandes ventanales y vista al jardín
• Cocina equipada con barra desayunador de granito, doble tarja, torre de hornos, lavavajillas y amplios gabinetes
• Jardín de 50 m² con Terraza y asador, perfecto para reuniones!
• Recámara principal con aire acondicionado, vestidor, baño completo con tina de hidromasaje, doble lavabo y acceso directo al jardín
• Segunda recámara amplia con clóset y baño compartido
• Estudio / Oficina ó Tercera Recámara
• Cuarto de lavado Techado
• Clóset de blancos
• Pasillo de servicio
• Cochera para 2 a 4 autos
• Cobertizo en patio trasero

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
• Puerta de entrada forjada en acero cubierta de madera de Parota
• Bardas, cochera, cocina, terraza y patio trasero en Cantera Gris y Rosa
• Ventanas y puertas de aluminio negro de alta calidad con mosquiteros
• Cortinas en toda la casa
• Puertas de madera con acabados en parota
• Domos en techo con estructura de acero y vidrio templado
• Ventiladores de techo en recámaras, sala y comedor
• Cisterna de 10,000 L con hidroneumático
• Tanque estacionario de 120 L
• Sistema de alarma con cerca eléctrica y cámaras de vigilancia
• Preparación para Aire acondicionado en Sala, Comedor y Segunda Recámara
• Pasillo lateral de servicio
• Construcción de Tabique Rojo y Doble Cadena en Muros

CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO:
• Seguridad 24/7 con acceso controlado
• 174 Cámaras de vigilancia en todo el fraccionamiento
• Áreas verdes, juegos infantiles y espacios de convivencia
• Cancha de básquet
• Entorno familiar y excelente plusvalía

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• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Las imágenes solo son ilustrativas, no tienen Caracter Vinculante ni Contractual.