Located just 35 minutes from the bustling city of Mérida and one block from the main square of Motul. This property sits on an extensive plot of 2,600 square meters that offers an unmatched combination of spacious comfort and natural beauty. With approximately **425 square meters** of construction and a carefully designed living space, the main house features **3 spacious bedrooms** and **3 full bathrooms and 2 half bathrooms**, ensuring enough space for family gatherings or entertaining friends. Additionally, there is a charming self-sufficient casita nestled among lush tropical vegetation, designed for relaxation after a day exploring the rich culture and history of Yucatán. This house and the casita are equipped with strategically placed air conditioning units, ensuring comfort year-round, making it easy to escape the heat of sunny days and enjoy tranquility knowing that all windows are fitted with screens. Additional features: Storage rooms, 26 solar panels, pressurized water, anti-scale system, 2 water heaters, 300-liter gas tank, electric gates, 2,500-liter cistern, 1,000-liter water tank, and an additional 650-liter tank for emergency use, fully fenced property, large French-style metal doors, Chukum finish in the living room, outdoor bathroom, and shading mesh over the pool. Fruit trees: 4 sour oranges, 1 sweet orange, 2 avocados, several banana plants, lime, grapefruit, guava, sapote, black sapote, ciricote, mango, and more.

The seller is asking for 9,750,000 Mexican Pesos.Ubicada a solo 35 minutos de la bulliciosa ciudad de Mérida y a una cuadra de la plaza principal de Motul. Esta propiedad se encuentra en un extenso terreno de 2,600 metros cuadrados que ofrece una combinación inigualable de comodidad espaciosa y belleza natural. Con aproximadamente **425 metros cuadrados** de construcción y un espacio habitable cuidadosamente diseñado, la casa principal cuenta con **3 amplios dormitorios** y **3 baños completos y 2 medios baños**, asegurando suficiente espacio para reuniones familiares o para recibir amigos. Además, hay una encantadora casita autosuficiente ubicada entre exuberante vegetación tropical, diseñada para la relajación después de un día explorando la rica cultura e historia del Yucatán. Esta casa y la casita están equipadas con unidades de aire acondicionado estratégicamente distribuidas, asegurando confort durante todo el año, lo que facilita escapar del calor de los días soleados y disfrutar de la tranquilidad sabiendo que todas las ventanas cuentan con mosquiteros. Características adicionales: Cuartos de almacenamiento, 26 paneles solares, agua presurizada, sistema anti-sarro, 2 calentadores de agua, tanque de gas de 300 litros, portones eléctricos, cisterna de 2,500 litros, tinaco de 1,000 litros y tinaco adicional de 650 litros para uso de emergencia, propiedad completamente cercada, grandes puertas metálicas estilo francés, acabado Chukum en la sala, baño exterior y malla de sombreado sobre la alberca. Árboles frutales: 4 naranjas agrias, 1 naranja dulce, 2 aguacates, varias plantas de plátano, limón, toronja, guayaba, zapote, zapote negro, ciricote, mango y más.

El vendedor pide 9,750,000 Pesos Mexicanos.