🏖️ Oceanfront Villa in San Bruno

Enjoy the serenity of the sea in this beautiful beachfront villa, located at Km 27.5 in San Bruno, within an exclusive complex of only 6 private villas that share over 100 linear meters of coastline.

A property with its own land (without condominium regime) that guarantees total independence, privacy, and simple management. Moreover, its strategic location —in front of Oxxo, police station, and a small plaza with services— makes it an excellent option for enjoying as a vacation home or for obtaining guaranteed rentals throughout the year via Airbnb.

🏡 Distribution over 3 levels:

Ground Floor:

“Lock Off” type bedroom with completely independent access, ideal for generating additional income, receiving guests without compromising the villa's privacy, or using as a private suite for visitors.

2 additional bedrooms with full bathroom and A/C

Laundry area and patio

Parking for 3 cars

Middle Floor:

Equipped kitchen with granite countertop

Living and dining room with sea view

Half bathroom for guests

Terrace facing the sea

Private pool

Upper Floor:

Master bedroom with bathroom and walk-in closet

Private terrace with jacuzzi and panoramic sea view

🌴 Additional features:

Visitor parking

Maintenance fee: $1,750 MXN monthly (common areas)

Oceanfront property with its own land

High projected profitability on Airbnb all year round

Practical and safe location

No condominium regime, but with a caretaker for common areas

💰 Payment methods:

Own resources

Bank loans

📌 Sold fully furnished, ready to move in or start renting from day one.

A property designed for those seeking exclusivity, comfort, and the true luxury of living by the sea in Yucatán, with the added benefit of a lock-off bedroom that maximizes privacy and profitability.

Prices and availability are subject to change without prior notice.
Notary fees are not included.

Contact us to schedule an appointment.🏖️ Villa Frente al Mar en San Bruno

Disfruta la serenidad del mar en esta hermosa villa frente a la playa, ubicada en el Km 27.5 de San Bruno, dentro de un exclusivo conjunto de solo 6 villas privadas que comparten más de 100 metros lineales de costa.

Una propiedad con terreno propio (sin régimen condominal) que garantiza total independencia, privacidad y una administración sencilla.
Además, su ubicación estratégica —frente al Oxxo, estación de policía y una pequeña plaza con servicios— la convierte en una excelente opción para disfrutar como casa de descanso o para obtener rentas garantizadas durante todo el año vía Airbnb.

🏡 Distribución en 3 niveles:

Planta Baja:

Recámara tipo “Lock Off” con acceso completamente independiente, ideal para generar ingresos adicionales, recibir huéspedes sin comprometer la privacidad de la villa o usar como suite privada para invitados.

2 recámaras adicionales con baño completo y A/A

Área de lavado y patio

Estacionamiento para 3 autos

Planta Media:

Cocina equipada con cubierta de granito

Sala y comedor con vista al mar

Medio baño de visitas

Terraza frente al mar

Piscina privada

Planta Alta:

Recámara principal con baño y clóset vestidor

Terraza privada con jacuzzi y vista panorámica al mar

🌴 Características adicionales:

Estacionamiento para visitas

Cuota de mantenimiento: $1,750 MXN mensuales (áreas comunes)

Propiedad frente al mar con terreno propio

Alta rentabilidad proyectada en Airbnb todo el año

Ubicación práctica y segura

Sin régimen de condominio, pero con velador para áreas comunes

💰 Formas de pago:

Recurso propio

Créditos bancarios

📌 Se vende completamente amueblada, lista para habitar o comenzar a rentar desde el primer día.

Una propiedad diseñada para quienes buscan exclusividad, comodidad y el verdadero lujo de vivir frente al mar en Yucatán, con el plus de una recámara lock-off que maximiza la privacidad y la rentabilidad.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
No incluye gastos notariales.

Contáctanos para agendar una cita.