Villa-type house for sale in Cholul Residential PrivateCasa tipo Villa en venta en Privada Residencial de Cholul

Discover Thula City Homes, a modern residential development located in Cholul, one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida. This exclusive complex consists of 36 elegant townhouses that combine contemporary design, functionality, and comfort, ideal for those seeking a practical and sophisticated lifestyle.

Each townhouse has been designed with a balance between aesthetics, comfort, and privacy in mind, offering spacious areas, natural lighting, and high-quality finishes.

DELIVERY DATE: SUMMER 2026
MAINTENANCE FEE: $1,700

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 4

Land: 106 m2
Construction: 129 m2

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Pantry
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Terrace

Upper floor:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Private terrace

Rooftop:
-Service area
-Terrace with bar

Equipment:
-Electric grill
-Hood
-Electric water heater
-Granite countertop integral kitchen
-Marble bathroom countertops
-Window frames
-Carpentry doors
-Exterior finishes in 3 layers
-Bathroom accessories
-Interior finishes in plaster
-Bathroom and kitchen faucets KLP
-Waterproofing on the roof
-Preparation for installations of solar panels, water heater, washer and dryer, fans, fiber optic internet, air conditioning

Amenities:
-Pool
-Roof and Grill
-Terrace
-Clubhouse
-Children's play area
-Controlled access
-Visitor parking

Sales policies:
-Reservation $20,000
-Down payment 10% and balance upon delivery

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank loans
-Cofinavit
-Second Infonavit credit
-Fovissste for everyone
-Pemex

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, they do not include furniture and decoration.Descubre Thula City Homes, un moderno desarrollo residencial ubicado en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Este exclusivo complejo está conformado por 36 elegantes townhouses que combinan diseño contemporáneo, funcionalidad y confort, ideales para quienes buscan un estilo de vida práctico y sofisticado.

Cada townhouse ha sido diseñado pensando en el equilibrio entre estética, comodidad y privacidad, ofreciendo espacios amplios, iluminación natural y acabados de alta calidad.

FECHA DE ENTREGA: VERANO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,700

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 4

Terreno: 106 m2
Construcción: 129 m2

Distribución
Planta baja:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Terraza

Planta alta:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza privada

Rooftop:
-Área de servicio
-Terraza con bar

Equipamiento:
-Parrilla eléctrica
-Campana
-Calentador eléctrico
-Cocina integral cubierta de granito
-Mesetas de baño en mármol
-Cancelería
-Puertas de carpintería
-Acabados exteriores a 3 capas
-Accesorios de baño proyecta
-Acabados interiores de yeso
-Grifería a de baño y cocina KLP
-Impermeabilizante en azotea
-Preparación para instalaciones de páneles solares, calentador, lavadora y secadora, abanicos, internet de fibra optica, aires acondicionados

Amenidades:
-Alberca
-Roof and Grill
-Terraza
-Casa club
-Área de juegos infantiles
-Acceso controlado
-Estacionamiento de visitas

Políticas de venta:
-Apartado $20,000
-Enganche 10% y saldo contra entrega

Financiamientos:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
-Cofinavit
-Segundo crédito infonavit
-Fovissste para todos
-Pemex


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración