Magnificent 2 bedroom villas for sale with private pool. Asensa is a condominium development of 8 houses in Temozón Norte, with an incredible design and a great investment opportunity, since it is located in a residential area of high standard under development, it is close to the main services such as the city's shopping centers such as Plaza La Isla, Galerías and City Center; health institutions such as Hospital el Faro, and major schools and universities such as Universidad Marista and Universidad Anahuac Mayab.



MEASURES:

-Land: From 169.85m2 (7.9m x 21.5m)
-Construction: 205 m2


GROUND FLOOR:

-Concrete-roofed garage with louver-type arbor for 2 vehicles.
-Service room with full bathroom and laundry area.
-Access lobby.
-Stair area with block walls.
-Kitchen with Breakfast Bar.
-Alacena area.
-Living room - Dining room.
-Half shared guest bathroom with terrace.
-Service corridor.
-Terrace area.
-Green areas.
-Pool.
-Winery.


UPSTAIRS:

-Master bedroom with walk-in closet area, full bathroom and balcony.
-Bedroom #2 with space for two single beds and study area with walk-in closet area and full bathroom.
-White closet.
-Washing and drying area.
-Common balcony area.
-Ready to build a 3rd bedroom.


INCLUDES:

-Terrace roof with louver-type metal structure.
-Concrete garage roof and louver-type pergola.
-Electric heater.
-Tempered glass in the bathroom and master bedroom.
-Mirror in master bedroom bathroom.
-Pressurizer.
-Handcrafted quarry stone in living room - dining room area.


THE PRIVATE ONE HAS:

Service Area:
-Garbage collection area with access from the development.
-Transformer area and hidden meters.

Accesses:
-Vehicle access area with electric gate.
-Controlled pedestrian access area with fence and intercom to each villa.

Interactive spots:
-Children's play area.
-Living chairs area.
-Bike station area.
-Landscape design in green areas.
-Irrigation system.
-Architecturally designed lighting.
-Pedestrian walkers.


PURCHASING POLICIES:

-Price starting at: $4,062,000.
-Cash out: $25,000 (15 days of cash out).
-Down payment: 15% on signature + 5% deferred
-Forms of Payment: Own Resource and Bank Credit.
-Delivery: December 2023.




*Price and availability subject to change without notice.



Don't wait any longer and contact me to discuss your questions and advise you on buying the home of your dreams.Magníficas Villas en venta de 2 recámaras y piscina en privada. Asensa es un desarrollo de 8 casas con régimen de condominio en Temozón Norte, con un increíble diseño y una gran oportunidad de inversión, ya que se encuentra en una zona residencial de alto nivel en desarrollo, está cerca de los principales servicios como son los centros comerciales de la ciudad como Plaza La Isla, Galerías y City Center; las instituciones de salud como el Hospital el Faro, y los principales colegios y universidades como Universidad Marista y Universidad Anáhuac Mayab.



MEDIDAS:

-Terreno: Desde 169.85m2 (7.9m x 21.5m)
-Construcción: 205m2


PLANTA BAJA:

-Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos.
-Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
-Vestíbulo de acceso.
-Área de escalera con muros de block.
-Cocina con Barra Desayunador.
-Área de Alacena.
-Sala - Comedor.
-Medio baño de visitas compartido con terraza.
-Pasillo de servicio.
-Área de terraza.
-Áreas de verdes.
-Alberca.
-Bodega.


PLANTA ALTA:

-Recámara Principal con área de clóset vestidor, baño completo y balcón.
-Recámara #2 con espacio para dos camas individuales y área de estudio con área de clóset vestidor y baño completo.
-Clóset de blancos.
-Área de lavado y tendido.
-Área de balcón en común.
-Preparado para construir una 3ra recámara.


INCLUYE:

-Techado de terraza con estructura metálica tipo louver.
-Techado de cochera de concreto y pergolado tipo louver.
-Calentador eléctrico.
-Cristal templado en baño recámara principal.
-Espejo en baño de recámara principal.
-Presurizador.
-Piedra cantera tipo artesanal en área Sala - Comedor.


LA PRIVADA CUENTA CON:

Área de servicio:
-Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo.
-Área de transformador y medidores ocultos.

Accesos:
-Área de acceso vehicular con portón eléctrico.
-Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa.

Spots interactivos:
-Área de juegos infantiles.
-Área de Sillas de convivencia.
-Área de estación de bicicletas.
-Diseño de paisaje en áreas verdes.
-Sistema de riego.
-Iluminación con diseño arquitectónico.
-Andadores peatonales.


POLÍTICAS DE COMPRA:

-Precio desde: $4,062,000.
-Apartado: $25,000 (15 días de apartado).
-Enganche: 15% en firma + 5% diferido
-Formas de Pago: Recurso Propio y Crédito Bancario.
-Entrega: Diciembre 2023.




*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.



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