Townhouse for sale in a gated community in Cholul, Mérida, with solar panelsCASA TIPO TOWNHOUSE EN VENTA EN PRIVADA EN CHOLUL, MERIDA CON PANELES SOLARES

TOWNHOUSE FOR SALE, EQUIPPED WITH SOLAR PANELS, IN PALTA PRIVATE COMMUNITY IN CHOLUL.
Discover this modern, functional two-story townhouse in northern Mérida, in a private community known for its amenities and location. With an excellent layout, comfortable spaces, and a high level of equipment, this property is ideal for those seeking comfort and efficiency in their new home.

-Lot: 135.52 m2
-Building area: 148.23m²

GROUND FLOOR
• Parking for 2 vehicles
• Living and dining room
• Equipped kitchen with breakfast bar
• Pantry
• Full guest bathroom
• Laundry room
• Patio

UPPER FLOOR
• 2 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closets.
• Additional space for a **family room or office**

EQUIPMENT
-6 solar panels
-Water softener
-Air conditioners (3)
-Custom woodwork in closets, kitchen, and bathrooms
-Electric cooktop
-Blinds
- Mosquito screens
-Water pressure booster
-Water heater
-Decorative lamps
-Artificial grass in the patio
-Shade mesh in the patio
-Pantry
-Cistern
-Rooftop water tank
-Potable water
-Biodigester

AMENITIES
-24/7 security
-Swimming pool with a sun lounger area, tables, chairs, and umbrellas
-Event room with kitchen and bathrooms
-Padel court
-Soccer field
-Basketball hoops
-Gym
-Jogging path
-Pet-friendly play area
-Snack vending machine

PAYMENT METHODS:
-Personal funds
-Bank loan

TIPIPAMTOWNHOUSE EN VENTA EQUIPADO CON PANELES SOLARES EN LA PRIVADA PALTA EN CHOLUL.
Descubre este moderno y funcional townhouse de dos niveles, al norte de Mérida en una Privada que destaca por sus amenidades y ubicación. Esta propiedad con excelente distribución, espacios cómodos y un gran nivel de equipamiento es ideal para quienes buscan comodidad y eficiencia en su nuevo hogar.

-Terreno: 135.52 m2
-Construcción:148.23m²

PLANTA BAJA
• Cochera para 2 vehículos
• Sala y comedor
• Cocina equipada con barra desayunadora
• Alacena
• Baño completo de visitas
• Cuarto de Lavado
• Patio

PLANTA ALTA
• 2 recámaras cada una con baño completo y closets vestidor.
• Espacio adicional para **Family room u oficina**

EQUIPAMIENTO
-6 paneles solares
-Suavizador de agua
-Aires acondicionados (3)
-Carpintería en closets,cocina y baños
-Parrilla Eléctrica
-Persianas
- Mosquiteros
-Presurizador
-Boiler
-Lámparas decorativas
-Pasto sintético en patio
-Malla sombra en patio
-Alacena
-Cisterna
-Tinaco
-Agua Potable
-Biodigestor

AMENIDADES
-Seguridad 24/7
-Alberca con área de camastros, mesas, sillas y sombrillas
- Salón de eventos con cocina y baños
-Cancha de pádel
-Cancha de fútbol
-Canastas de básquetbol
-Gimnasio
-Camino para jogging
-Área de juegos pet friendly
-Máquina dispensadora de snacks

FORMAS DE PAGO:
- Recursos propios
-Crédito bancario

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