Beautiful town house type house in a private residential area in an area of high added value north of Mérida. We offer a unique value offering, one of those that are increasingly difficult to find in a city with such rapid growth. Private Residential with first class amenities at an affordable price. A house with large and comfortable spaces. Thinking about your future, you will find long-lasting and low-maintenance finishes.

Close to universities, shopping malls, hospitals, beaches, suburbs and accessibility to any point in the city of Mérida.


DESCRIPTION:
Plot size 100.40
Construction 160.50
Land 5.65 m in front and 18.54 m long
Mod. Rooftop
Lot 8


Delivery December 2022 (1st stage of 2)

Set aside with $20,000.00 pesos for 10 days. refundable

20% down payment = $606,000.00 pesos

Maintenance fee = $1,800.00 pesos a
$2,200.00 pesos approx. (to be defined)

OPTIONS:
The F & F price is limited to 2 units, giving the 50% down payment (payment or financing facilities can be negotiated) applies to any model.

The Pre-Sale stage price is limited to 3 units sold and changes to the final list price

GROUND FLOOR:
- Concrete covered garage for 2 vehicles
- Winery
- Washing area
- Stair area
- Kitchen with Breakfast Bar
- Alacena area (optional carpentry)
- Living room | Dining room
- guest bathroom
- Garden areas
- Pool (optional)

UPSTAIRS:
- TV area
- Master bedroom with walk-in closet area
(Optional carpentry), full bathroom
- Bedroom 2 with space for two beds with
closet area (optional carpentry) and bathroom
complete.

ROOFTOP:
- Optional covered roof terrace with pergola 18.30
M2

EQUIPMENT:
- Leveled and gravelled garden area
- Ornamental plants (grass not included)
- Electric heater
- Electric grill
- Kitchen equipped with carpentry
- Preparation for gas

AMENITIES:
- Wooded area with children's games
- Jogging track
- Two grill bar areas
- Equipped gym
- Pool with swimming channel and hammocks
- Pet park with games
- Sun deck area with sun loungers

SECURITY AND SERVICES:
- 24/7 security and security booth
- Electric fence throughout the development
- Underground electricity
- Drinking water
- Voice and data with fiber optics
- Hydraulic concrete road
- Adocreto stools
- Extra rainwater drains to avoid
floods and more
- Automated green areas with system of
automatic watering
- Led lighting throughout the development
automated


COMMON AREAS:
Service Area:
- Garbage collection area with access from
The development
- Storage area for tool storage
and material
- Transformer area and hidden meters

Access:
- Vehicle access area with booth and pen
automatic

Interactive spots:
- Children's play area
- Living table area
- Parking area.
- Landscape design in green areas.
- Irrigation system.
- Architecturally designed lighting.
- Pedestrian walkers.

PAYMENT METHOD:
- Banking
- Own resourceHermosa casa tipo town house en privada residencial dentro de una zona de alta plusvalía al norte de Mérida. Ofrecemos una oferta de valor única, de esas que son cada vez más difíciles de encontrar en una ciudad con crecimiento tan acelerado. Privada Residencial con amenidades de primera a precio accesible. Una casa con amplios y confortables espacios. Pensando en tu futuro encontrarás acabados de larga durabilidad y bajo mantenimiento.

Cercanía con universidades, plazas comerciales, hospitales, playas, periférico y accesibilidad a cualquier punto de la ciudad de Mérida.


DESCRIPCIÓN:
Terreno 100.40
Construcción 160.50
Terreno 5.65 m de frente y 18.54 m de largo
Mod. Rooftop
Lote 8


Entrega Diciembre 2022 (1ra. etapa de 2)

Apartado con $ 20,000.00 pesos por 10 días. Reembolsable

Enganche del 20 % = $ 606,000.00 pesos

Cuota de mantenimiento = $ 1,800.00 pesos a
$ 2,200.00 pesos aprox. (por definir)

OPCIONES:
El precio F & F está limitado a 2 unidades dando el 50% de enganche (se puede negociar facilidades de pago o financiamiento) aplica para cualquier modelo.

El precio etapa Pre-Venta limitado a 3 unidades vendidas y cambia a precio final de lista

PLANTA BAJA:
- Cochera techada de concreto para 2 vehículos
- Bodega
- Área de lavado
- Área de escalera
- Cocina con Barra Desayunador
- Área de Alacena (carpintería opcional)
- Sala | Comedor
- baño de visitas
- Áreas de jardín
- Alberca (opcional)

PLANTA ALTA:
- Área de televisión
- Recámara principal con área de clóset vestidor
(Carpintería opcional), baño completo
- Recámara 2 con espacio para dos camas con
área de closet (Carpintería opcional) y baño
completo.

ROOFTOP:
- Terraza techada roof opcional pergolado 18.30
M2

EQUIPAMIENTO:
- Área de jardín nivelado y con grava
- Plantas de ornamentación (no incluye pasto)
- Calentador eléctrico
- Parrilla eléctrica
- Cocina vestida con carpintería
- Preparación para gas

AMENIDADES:
- Área arbolada con juegos infantiles
- Pista de jogging
- Dos áreas de grill bar
- Gimnasio equipado
- Alberca con canal de nado y hamacas
- Parque de mascotas con juegos
- Área de asoleadero con camastros

SEGURIDAD Y SERVICIOS:
- Caseta de vigilancia y seguridad 24/7
- Cerca eléctrica en todo el desarrollo
- Electricidad subterránea
- Agua potable
- Voz y datos con fibra óptica
- Calle de concreto hidráulico
- Banquetas de adocreto
- Desagües pluviales extras para evitar
inundaciones y más
- Áreas verdes automatizadas con sistema de
riego automático
- Iluminación Led en todo el desarrollo
automatizada


ÁREAS COMUNES:
Área de servicio:
- Área de recolección de basura con acceso desde
el desarrollo
- Área de bodega para resguardo de herramientas
y material
- Área de transformador y medidores ocultos

Accesos:
- Área de acceso vehicular con caseta y pluma
automática

Spots interactivos:
- Área de juegos infantiles
- Área de mesa de convivencia
- Área de estacionamiento.
- Diseño de paisaje en áreas verdes.
- Sistema de riego.
- Iluminación con diseño arquitectónico.
- Andadores peatonales.

FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio