CASA TIPO TH UBICADO EN CHICXULUB PUERTO I EN PRIVADA

Property for sale located in a condominium on the beautiful beaches of Chicxulub Puerto, in Yucatán. This development features lovely residences with ample landscape and vegetation, as well as central amenities that will make your stay there peaceful.
Discover the townhouses in Chicxulub, an excellent option for those seeking comfort, contemporary design, and proximity to the sea. Enjoy exclusive amenities, security, and a strategic location near Progreso and the coastal highway, perfect for weekend getaways or property investment on the Yucatecan coast.

Each townhouse combines functionality and style in a tranquil and high-value environment. Its spaces are designed to provide comfort and practicality, ideal for living, renting on vacation platforms, or enjoying the beach experience with easy access to Mérida and nearby services.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Space for two parking spots
Living and dining room in a continuous layout
Kitchen with breakfast bar
Half bathroom for guests
Laundry area and drying area
Service room with full bathroom
Patio with garden along with pool
UPPER FLOOR:
Bedroom 1 with wall closet and full bathroom
Bedroom 2 with closet and full bathrooms
SPECIFICATIONS:
Plaster on interior walls
European line frames on sliding doors and line 3 on windows
Electrical installation ready for fans and air conditioning
Stationary tank
Gas boiler
Pump in 5000-liter cistern
Chukum closets
Polished stairs in natural tone
Bathrooms with tempered glass fixtures
Sink
Facade in stone veneer
Warm light in exteriors

MEASUREMENTS:
Land 205m2 | Front 6.30m x Length 32.50m
Construction 135m2
AMENITIES OF THE RESIDENTIAL:
Two pools: one in an area with a palapa for adults and another next to the playground area
Palapa with bar and kitchen
Children's play area
Bathrooms for men/women
Gym with air conditioning,
with basic equipment
Lookout
Sand soccer field
Green areas with walkways illuminated with warm light
Varied vegetation around inside and outside the complex
Controlled access, security with 24/7 surveillance
Access to the shared parking of the complex with an approximate space for 10 cars

DELIVERY TIME:
Delivery time: 1 month (4 weeks)
Advance payment 20% $879,000.00
Balance payment 80% $3,516,000.00

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Own resources and/or bank credits

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Propiedad en venta ubicado en un condominio en las bellas playas de Chicxulub Puerto, en Yucatán. Este desarrollo cuenta con lindas residencias con amplio paisaje y vegetación, asi como con amenidades centrales que harán que la estadía ahí sea tranquila.
Conoce los townhouses en Chicxulub, una excelente opción para quienes buscan confort, diseño contemporáneo y cercanía al mar. Disfruta amenidades exclusivas, seguridad y una ubicación estratégica cerca de Progreso y la carretera costera, perfecta para escapadas de fin de semana o
inversión patrimonial en la costa yucateca.

Cada townhouse combina funcionalidad y estilo en un entorno tranquilo y de alta plusvalía. Sus espacios están pensados para brindar comodidad y practicidad, ideales para vivir, rentar en plataformas vacacionales o disfrutar la
experiencia de la playa con fácil acceso a Mérida y servicios cercanos.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Espacio para dos cajones de estacionamiento
Sala y comedor de corrido
Cocina con barra desayunadora
Medio baño para visitas
Área de lavado y tendedero
Cuarto de servicio con baño completo
Patio con jardín junto con alberca
PLANTA ALTA:
Recámara 1 con clóset de pared y baño completo
Recámara 2 con clóset y baño completos
ESPECIFICACIONES:
Yeso en muros interiores
Cancelería línea europea en puertas corredizas y línea 3 en ventanas
Instalación eléctrica lista para ventiladores y aire acondicionado
Tanque estacionario
Boiler de gas
Bomba en cisterna de 5000 litros
Closets de chukum
Escaleras pulidas en tono natural
Baños con fijos de cristal templado
Batea
Fachada en piedra chapa
Luz cálida en exteriores

MEDIDAS:
Terreno 205m2 | Frente 6.30m x Largo 32.50m
Construcción 135m2
AMENIDADES DEL RESIDENCIAL:
Dos albercas: una en un área con palapa para adultos y otra en un costado del área de juegos
Palapa con barra y cocina
Área de juegos para niños
Baños para hombres/mujeres
Gimnasio con aire acondicionado,
con equipo básico
Mirador
Cancha de futbol de arena
Áreas verdes con andadores iluminados con luz cálida
Vegetación variada a los alrededores dentro y fuera del
complejo
Acceso controlado, seguridad con vigilancia 24/7
Acceso al estacionamiento compartido del complejo con un
espacio aproximado para 10 autos

TIEMPO DE ENTREGA:
Tiempo de entrega: 1 mes (4 semanas)
Pago anticipo 20% $879,000.000
Pago saldo 80% $3,516,000.00

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 vigente por 7 días
Recursos propios y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.