Country House for Sale
Old West Texan Style | Mococha – Baca, Yucatán

A unique property that combines the architectural charm of period Texan style with contemporary comfort. Built in 2022, this country house offers spaciousness, privacy, and high-level amenities in an unparalleled natural setting.

Strategically located:
20 minutes from Altabrisa
15 minutes from Cholul
5 minutes from the town of Mococha (Baca)
With quick access to the federal highway

A residence designed for those seeking tranquility without disconnecting from the city.

Land:
Approximate area: 1,600 m²
Front: 37.42 m
Depth: 40 m (irregular)
Surrounded by fruit trees, ornamental plants, and a complete perimeter wall.

Distribution
Ground floor:
- Spacious dining room for 8 people with decorative chandelier
- Kitchen equipped with cabinets, 6-burner stove with oven, microwave, and refrigerator
Central island
- Large pantry
- Television room
- Spacious laundry room with washer, dryer, and access to patio
- Half bathroom with sliding door
- Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Two secondary bedrooms with bathroom and closet

Upper floor:
- Two additional bedrooms (fourth and fifth), each with bathroom and closet
- Exterior
- Covered front terrace that runs along the entire facade
- Large pool with stairs
- Palapa
- Parking for 4 large vehicles
- 5 storage rooms for tools and storage

Equipment:
- 3 water wells and wind vane
- Pump and pressurizer
- 17 solar panels
- 7 air conditioners
- 8 ceiling fans
- Mosquito nets on doors and windows
- Gas tank
- Electric heater
- Electric gate
- Fiber optic internet

*Furniture is not included in the price.

Competitive advantages
Recent construction (2022)
High level of equipment and energy efficiency
5 bedrooms with private bathroom
Large land with total privacy

Distinctive and uncommon architectural style in the area, ideal as a family residence, vacation home, or boutique project. A property that offers space, character, and energy self-sufficiency in a privileged natural environment.
We accept serious proposals.
Visits with at least one day in advance.
Price and availability subject to change without prior notice.

In view of a life with spaciousness and character.
Shall we see it together?Casa Campestre tipo Quinta en venta
Estilo Texano del Viejo Oeste | Mococha – Baca, Yucatán

Una propiedad única que combina el encanto arquitectónico del estilo texano de época con el confort contemporáneo. Construida en 2022, esta casa campestre ofrece amplitud, privacidad y equipamiento de alto nivel en un entorno natural inigualable.

Ubicada estratégicamente:
A 20 minutos de Altabrisa
A 15 minutos de Cholul
A 5 minutos del pueblo de Mococha (Baca)
Con rápido acceso a carretera federal

Una residencia diseñada para quienes buscan tranquilidad sin desconectarse de la ciudad.

Terreno:
Superficie aproximada: 1,600 m²
Frente: 37.42 m
Fondo: 40 m (irregular)
Rodeada de árboles frutales, plantas ornamentales y barda perimetral completa.

Distribución
Planta baja:
- Comedor amplio para 8 personas con candelabro decorativo
- Cocina vestida con gabinetes, estufa de 6 quemadores con horno, microondas y refrigerador
Isla central
- Alacena de gran tamaño
- Sala de televisión
- Cuarto de lavandería amplio con lavadora, secadora y salida a patio
- Medio baño con puerta corrediza
- Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo
- Dos recámaras secundarias con baño y clóset

Planta alta:
- Dos recámaras adicionales (cuarta y quinta), cada una con baño y clóset
- Exterior
- Terraza frontal techada que recorre toda la fachada
- Alberca amplia con escalera
- Palapa
- Estacionamiento para 4 vehículos grandes
- 5 bodegas para herramientas y almacenamiento

Equipamiento:
- 3 pozos de agua y veleta
- Bomba y presurizador
- 17 paneles solares
- 7 aires acondicionados
- 8 ventiladores de techo
- Mosquiteros en puertas y ventanas
- Tanque de gas
- Calentador eléctrico
- Portón eléctrico
- Internet de fibra óptica

*Los muebles no están incluidos en el precio.

Ventajas competitivas
Construcción reciente (2022)
Alto nivel de equipamiento y eficiencia energética
5 recámaras con baño propio
Gran terreno con privacidad total

Estilo arquitectónico distintivo y poco común en la zona, ideal como residencia familiar, casa de descanso o proyecto boutique. Una propiedad que ofrece espacio, carácter y autosuficiencia energética en un entorno natural privilegiado.
Aceptamos propuestas serias.
Visitas con mínimo un día de anticipación.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

A la vista de una vida con amplitud y carácter.
¿La vemos juntos?