HOUSE / LAND / TERRACE FOR RENT IN LAS FUENTESCASA / TERRENO / TERRAZA EN RENTA EN LAS FUENTES

HOUSE / LAND / TERRACE FOR RENT | LAS FUENTES

Location: Circunvalación Sur 113, Las Fuentes
Monthly Rent: $120,000 MXN
Land: 2,000 m²
Construction: 800 m²

GROUND FLOOR
• Entrance hall, living room, and dining room
• Wine cellar and office
• Main kitchen and service kitchen
• 2 service rooms with full bathroom
• Laundry room

UPPER FLOOR
• 5 bedrooms, each with a full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet
• One secondary bedroom with balcony
• Living room and laundry room

TERRACE AND EXTERIORS
• Large backyard with pool
• Small bar
• 5 bathrooms for men and 5 for women
• Front fountain
• Parking for 6 cars

The outdoor space has potential for events, subject to the conditions of the lease and applicable authorizations.

LEASE REQUIREMENTS
• 1 month of rent and 1 month deposit
• Guarantor with property in the Metropolitan Area of Guadalajara
• Prior investigation: $1,000 MXN

DOCUMENTATION
• Official identifications of the interested party and the guarantor
• Income statements for the last 3 months
• First 6 pages of the property deed as collateral and page from the Public Registry
• Recent property tax receipt for said property
• Employment letter indicating salary, position, and seniority, signed by a superior
• Complete Credit Bureau report
• Recent proof of current address

Identifications must be presented in original. In particular cases, additional documents may be requested.CASA / TERRENO / TERRAZA EN RENTA | LAS FUENTES

Ubicación: Circunvalación Sur 113, Las Fuentes
Renta mensual: $120,000 MXN
Terreno: 2,000 m²
Construcción: 800 m²

PLANTA BAJA
• Recibidor, sala y comedor
• Cava de vinos y oficina
• Cocina principal y cocina de servicio
• 2 cuartos de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado

PLANTA ALTA
• 5 recámaras, cada una con baño completo
• Recámara principal con vestidor
• Una recámara secundaria con balcón
• Sala y cuarto de lavado

TERRAZA Y EXTERIORES
• Amplio terreno posterior con alberca
• Pequeña cantina
• 5 baños para hombres y 5 para mujeres
• Fuente frontal
• Estacionamiento para 6 autos

El espacio exterior tiene potencial para eventos, sujeto a las condiciones del arrendamiento y autorizaciones aplicables.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
• 1 mes de renta y 1 mes de depósito
• Fiador con propiedad en la Zona Metropolitana de Guadalajara
• Investigación previa: $1,000 MXN

DOCUMENTACIÓN
• Identificaciones oficiales del interesado y del fiador
• Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses
• Primeras 6 hojas de las escrituras de la propiedad en garantía y hoja del Registro Público
• Recibo predial reciente de dicha propiedad
• Carta laboral que indique sueldo, puesto y antigüedad, firmada por un superior
• Reporte completo de Buró de Crédito
• Comprobante reciente del domicilio actual

Las identificaciones deberán presentarse en original. En casos particulares podrán solicitarse documentos adicionales.