Terral House in Temozón Norte, MéridaCasa Terral en Temozón Norte, Mérida

✨ Contemporary architecture, nature, and privacy
Casa Terral is a contemporary design residence that achieves a harmonious integration between architecture and nature. Its spacious areas, natural lighting, noble materials, and green spaces create a warm and sophisticated atmosphere, designed to enjoy every corner of the home with privacy and comfort.
🌿 Its architectural proposal incorporates materials such as stone, marble, concrete, chukum, and Tzalam wood, adding character and elegance to the property. The layout favors cross ventilation and maintains a constant visual connection between the interior spaces, gardens, and social areas.

📍 TEMOZÓN NORTE | LOCATION AND APPRECIATION
Located in one of the residential areas with the greatest development in the north of Mérida, Casa Terral offers excellent connectivity and proximity to universities, hospitals, shopping centers, restaurants, and first-class services.
Its easy access to the Periférico and the Mérida–Progreso highway allows for quick connections to different points in the city and the Yucatecan coast, making it an excellent option for those seeking quality of life, location, and heritage.

🏠 DISTRIBUTION:
🌿 GROUND FLOOR:
🚘 Covered garage for 2 vehicles
🌱 Pedestrian access surrounded by a garden
🚪 Entrance hall
🛋️ Living and dining room with a view of the social area
🌴 Covered terrace
🪴 Interior garden
🍳 Fully equipped kitchen with central island
🚻 Half bathroom for guests
🧺 Laundry and service area with full bathroom
🌳 Patio with exterior garden and newly planted trees
🏊 Pool with chukum finish
📦 2 storage rooms
🚶 2 service corridors

🛏️ UPPER FLOOR:
📺 Family room with terrace
💻 Study
👑 Spacious master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
🛏️ Secondary bedroom 1 with closet and full bathroom
🛏️ Secondary bedroom 2 with closet and full bathroom

✨ EQUIPMENT AND FINISHES:
🤍 Marble floors
🪨 Stone walls
🌿 Chukum finishes on walls and exteriors
☀️ 10 solar panels
🚪 Electric gate
✨ Marble countertops in bathrooms
🪵 Tzalam wood in doors, kitchen, and closets of all rooms
🚿 Tempered glass in bathrooms
🪟 Black European line windows
💨 Fans in specific areas
❄️ Air conditioners
🔥 Electric heater
📹 Video intercom
💧 Cistern
⛽ Stationary gas

📐 MEASUREMENTS:
🌳 Land: 600 m²
📏 Front: 15 m
📏 Depth: 40 m
🏗️ Construction: 400 m²

💳 PAYMENT METHODS:
🔑 Reservation: $50,000 MXN, valid for 10 calendar days
💰 Down payment: 20%
🏦 Own resources and/or bank loans
💎 Casa Terral combines design, spaciousness, and high-quality materials in a residence that prioritizes the connection with nature. A property with its own personality in one of the areas with the greatest residential projection in Mérida.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.✨ Arquitectura contemporánea, naturaleza y privacidad
Casa Terral es una residencia de diseño contemporáneo que logra una armoniosa integración entre arquitectura y naturaleza. Sus espacios amplios, iluminación natural, materiales nobles y áreas verdes crean una atmósfera cálida y sofisticada, pensada para disfrutar cada rincón del hogar con privacidad y confort.
🌿 Su propuesta arquitectónica incorpora materiales como piedra, mármol, concreto, chukum y madera de Tzalam, aportando carácter y elegancia a la propiedad. La distribución favorece la ventilación cruzada y mantiene una conexión visual constante entre los espacios interiores, jardines y áreas sociales.

📍 TEMOZÓN NORTE | UBICACIÓN Y PLUSVALÍA
Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor desarrollo al norte de Mérida, Casa Terral ofrece excelente conectividad y cercanía con universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes y servicios de primer nivel.
Su fácil acceso hacia Periférico y la carretera Mérida–Progreso permite conectar rápidamente con diferentes puntos de la ciudad y con la costa yucateca, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, ubicación y patrimonio.

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🌿 PLANTA BAJA:
🚘 Garaje techado para 2 vehículos
🌱 Acceso peatonal rodeado de jardín
🚪 Recibidor
🛋️ Sala y comedor corridos con vista hacia el área social
🌴 Terraza techada
🪴 Jardín interior
🍳 Cocina totalmente equipada con isla central
🚻 Medio baño para visitas
🧺 Área de lavado y servicio con baño completo
🌳 Patio con jardín exterior y árboles recién plantados
🏊 Alberca con acabado en chukum
📦 2 bodegas
🚶 2 pasillos de servicio

🛏️ PLANTA ALTA:
📺 Family room con terraza
💻 Estudio
👑 Amplia recámara principal con gran clóset vestidor y baño completo
🛏️ Recámara secundaria 1 con clóset y baño completo
🛏️ Recámara secundaria 2 con clóset y baño completo

✨ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
🤍 Pisos de mármol
🪨 Muros de piedra
🌿 Acabados de chukum en muros y exteriores
☀️ 10 paneles solares
🚪 Portón eléctrico
✨ Mesetas de mármol en baños
🪵 Madera de Tzalam en puertas, cocina y clósets de todas las habitaciones
🚿 Cristal templado en baños
🪟 Cancelería negra línea europea
💨 Ventiladores en áreas específicas
❄️ Aires acondicionados
🔥 Calentador eléctrico
📹 Videoportero
💧 Cisterna
⛽ Gas estacionario

📐 MEDIDAS:
🌳 Terreno: 600 m²
📏 Frente: 15 m
📏 Fondo: 40 m
🏗️ Construcción: 400 m²

💳 FORMAS DE PAGO:
🔑 Apartado: $50,000 MXN, válido por 10 días naturales
💰 Enganche: 20%
🏦 Recursos propios y/o créditos bancarios
💎 Casa Terral combina diseño, amplitud y materiales de gran calidad en una residencia que privilegia la conexión con la naturaleza. Una propiedad con personalidad propia en una de las zonas con mayor proyección residencial de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.