CASA TEMOZÉN – LUXURY RESIDENCE IN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

Luxury, spaciousness, and design in perfect harmony.
Casa Temozén redefines residential living in northern Mérida, merging modern architecture, premium finishes, and spaces designed to enjoy every moment.

DESCRIPTION
Located in Temozón Norte, one of the most exclusive and highest value areas of Mérida, Casa Temozén offers a unique living experience.
With a functional layout over two levels, double-height ceilings, spacious terraces, and a pool surrounded by gardens, this residence combines elegance, comfort, and privacy in a top-level environment.
Ideal for families looking for a property with contemporary style, spaciousness, and a strategic location near Plaza La Isla, The Harbor, City Center, and major universities.
MAIN FEATURES
📍 Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
🏠 Construction: 350 m² (320 m² covered)
📐 Land: 344 m²
📏 Dimensions: 11 m front x 31.5 m depth
🛏️ Bedrooms: 4 with full bathroom and walk-in closet
🛁 Bathrooms: 4.5
🚗 Garage: For 4 vehicles (2 covered)
🏊 Pool: Spacious, with terrace and garden
🧺 Laundry and service room with bathroom
DISTRIBUTION
Ground floor:
Garage for 4 cars
Double-height living room
Dining room
Covered terrace
Half bathroom for guests
Dressed kitchen with island and pantry
Bedroom with bathroom and dressing room
Laundry and service room
Machine area and clothesline
Large garden with pool
Upper floor:
Master bedroom with bathroom and large dressing room
2 secondary bedrooms with bathroom and dressing room
Hallway with view to the double height
Terrace with view to the garden
PREMIUM FINISHES AND EQUIPMENT
60x120 cm porcelain tile floors
Granite countertops in kitchen and island
Bathrooms with marble countertops
Closets and kitchen fully dressed
Double height in living room and floor-to-ceiling windows
Ample natural lighting and cross ventilation
Side and front gardens
Pool with luxury finishes
ENVIRONMENT AND LOCATION
Minutes away from:
🛍️ Plaza La Isla, The Harbor, City Center, Galerías Mérida
🎓 UVM, Marista, Modelo, UADY
🍽️ Restaurants, gyms, and premium services

Design, comfort, and luxury in one of the most exclusive areas of Mérida.
📲 Schedule your private visit today.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – General Director
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

LEGAL NOTICE
Price, availability, and features are subject to change without prior notice.
The images shown are for illustrative purposes only and are for reference only. The finishes, views, distribution, property characteristics, as well as the furniture and equipment shown in the images are only representative for staging and may vary, thus they do not form part of the offered property.
The published price does not include notarial fees, appraisal, or acquisition taxes. The final amount must be determined based on the variable concepts of credit, notarial costs, and taxes, which must be consulted directly with the promoters, in compliance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA TEMOZÉN – RESIDENCIA DE LUJO EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA


Lujo, amplitud y diseño en perfecta armonía.
Casa Temozén redefine la vida residencial al norte de Mérida, fusionando arquitectura moderna, acabados premium y espacios diseñados para disfrutar cada momento.

DESCRIPCIÓN
Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida, Casa Temozén ofrece una experiencia de vida única.
Con una distribución funcional en dos niveles, techos de doble altura, amplias terrazas y una piscina rodeada de jardines, esta residencia combina elegancia, confort y privacidad en un entorno de primer nivel.
Ideal para familias que buscan una propiedad con estilo contemporáneo, amplitud y una ubicación estratégica cerca de Plaza La Isla, The Harbor, City Center y las principales universidades.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
📍 Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
🏠 Construcción: 350 m² (320 m² techados)
📐 Terreno: 344 m²
📏 Medidas: 11 m frente x 31.5 m fondo
🛏️ Recámaras: 4 con baño completo y closet vestidor
🛁 Baños: 4.5
🚗 Cochera: Para 4 vehículos (2 techados)
🏊 Piscina: Amplia, con terraza y jardín
🧺 Cuarto de lavado y servicio con baño
DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
Cochera para 4 autos
Sala a doble altura
Comedor
Terraza techada
Medio baño de visitas
Cocina vestida con isla y alacena
Recámara con baño y vestidor
Cuarto de lavado y servicio
Área de máquinas y tendedero
Amplio jardín con piscina
Planta alta:
Recámara principal con baño y amplio vestidor
2 recámaras secundarias con baño y vestidor
Pasillo con vista a la doble altura
Terraza con vista al jardín
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM
Pisos de porcelanato 60x120 cm
Mesetas de granito en cocina e isla
Baños con mesetas de mármol
Closets y cocina completamente vestidos
Altura doble en sala y ventanales de piso a techo
Amplia iluminación natural y ventilación cruzada
Jardines laterales y frontales
Piscina con acabados de lujo
ENTORNO Y UBICACIÓN
A minutos de:
🛍️ Plaza La Isla, The Harbor, City Center, Galerías Mérida
🎓 UVM, Marista, Modelo, UADY
🍽️ Restaurantes, gimnasios y servicios premium

Diseño, confort y lujo en una de las zonas más exclusivas de Mérida.
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AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.