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House for Sale – Lomas de Tetela, Cuernavaca, Morelos

$3,990,000 MXN

Mortgage credits accepted.

Spacious residence located in one of the most exclusive neighborhoods of Lomas de Tetela, with a view of the ravine, excellent natural lighting, cross ventilation, and 24-hour security. Its multi-level design provides privacy, comfort, and a pleasant integration between the social areas and the garden.

General Features

* Land: 500 m²
* Construction: 220 m²
* 4 bedrooms
* 3 full bathrooms
* Independent office
* Integral kitchen
* Parking for 2 cars
* Pool
* Large garden
* 2 terraces
* Storage room
* Machine room
* Approximate age: 15 years
* Maintenance: $800 monthly

Distribution

Access level

* Parking for 2 cars.
* Independent office.

Social area

* Living room.
* Dining room.
* Integral kitchen.
* Large terrace.
* 1 bedroom.
* 1 full bathroom.

Private area

* Master bedroom with dressing room and full bathroom.
* 2 secondary bedrooms.
* 1 shared full bathroom.

General Condition

The property is in good condition and has been recently waterproofed. Some areas offer the opportunity to update finishes and equipment, such as painting, kitchen, and pool filtration and heating system, allowing to increase its value and adapt it to the taste of the new owner.

Highlights

* View of the ravine.
* Excellent lighting and ventilation.
* Functional distribution.
* Office ideal for home office.
* Garden and pool.
* Private neighborhood with 24/7 security.
* Excellent potential for appreciation.

Legal Information

This listing is for informational purposes only and does not constitute a binding offer.

The price, availability, and sale conditions may change without prior notice.

The information was provided by the owner and must be verified with the corresponding documentation during the buying process.

The measurements, surfaces, and features are approximate. The photographs are illustrative, and the furniture is not part of the sale, unless expressly agreed in writing.

The acceptance of credits will depend on the authorization of the corresponding financial institution.

The costs of notarization, taxes, fees, appraisals, notary fees, and other expenses arising from the transaction will be covered according to applicable legislation and agreements between the parties.

Jade Real Estate
Lic. Jorge Federico Díaz Contreras
Primera Privada de Gobernadores No. 2, Col. Lomas de la Selva, Cuernavaca, Morelos. C.P. 62270.
Tel. 777 4827960 and 61 | 777 631 8011 cellCasa en Venta – Lomas de Tetela, Cuernavaca, Morelos

$3,990,000 MXN

Se aceptan créditos hipotecarios.

Amplia residencia ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Lomas de Tetela, con vista a la barranca, excelente iluminación natural, ventilación cruzada y vigilancia las 24 horas. Su diseño en desniveles brinda privacidad, comodidad y una agradable integración entre las áreas sociales y el jardín.

Características Generales

* Terreno: 500 m²
* Construcción: 220 m²
* 4 recámaras
* 3 baños completos
* Oficina independiente
* Cocina integral
* Estacionamiento para 2 autos
* Alberca
* Amplio jardín
* 2 terrazas
* Bodega
* Cuarto de máquinas
* Antigüedad aproximada: 15 años
* Mantenimiento: $800 mensuales

Distribución

Nivel de acceso

* Estacionamiento para 2 autos.
* Oficina independiente.

Área social

* Sala.
* Comedor.
* Cocina integral.
* Amplia terraza.
* 1 recámara.
* 1 baño completo.

Área privada

* Recámara principal con vestidor y baño completo.
* 2 recámaras secundarias.
* 1 baño completo compartido.

Estado General

La propiedad se encuentra en buenas condiciones de conservación y ha sido recientemente impermeabilizada. Algunas áreas ofrecen la oportunidad de actualizar acabados y equipamiento, como pintura, cocina y sistema de filtrado y calefacción de la alberca, permitiendo incrementar su valor y adaptarla al gusto del nuevo propietario.

Lo más destacado

* Vista a la barranca.
* Excelente iluminación y ventilación.
* Distribución funcional.
* Oficina ideal para home office.
* Jardín y alberca.
* Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7.
* Excelente potencial de plusvalía.

Información Legal

La presente ficha tiene carácter exclusivamente informativo y no constituye una oferta vinculante.

El precio, disponibilidad y condiciones de venta podrán modificarse sin previo aviso.

La información fue proporcionada por el propietario y deberá verificarse con la documentación correspondiente durante el proceso de compraventa.

Las medidas, superficies y características son aproximadas. Las fotografías son ilustrativas y el mobiliario no forma parte de la venta, salvo pacto expreso por escrito.

La aceptación de créditos dependerá de la autorización de la institución financiera correspondiente.

Los gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, honorarios notariales y demás gastos derivados de la operación serán cubiertos conforme a la legislación aplicable y a los acuerdos entre las partes.

Jade Inmobiliaria
Lic. Jorge Federico Díaz Contreras
Primera Privada de Gobernadores No. 2, Col. Lomas de la Selva, Cuernavaca, Morelos. C.P. 62270.
Tel. 777 4827960 y 61 | 777 631 8011 cel