HOUSE FOR SALE IN SAN MATEO ATENCO IN CONDOMINIUMCASA PREVENTA EN SAN MATEO ATENCO EN CONDOMINIO

🏡 HOUSE FOR PRE-SALE IN SAN MATEO ATENCO | Private Condominium of 20 Houses

Price from $3,650,000 MXN
With option for Roof Garden: $3,950,000 MXN

Move into your home in a development designed for families seeking contemporary design, quality of life, and a strategic location. Only 20 houses within a private condominium in Santa María, San Mateo Atenco — just minutes from Las Torres, Metepec, and with quick access to Mexico City.

GENERAL FEATURES

🛏️ 3 bedrooms (master with full bathroom and walk-in closet)
🚿 2 full bathrooms + 1 half bathroom
📐 156 m² of construction / 126 m² of land
🌳 Private garden of 45 m²
🚗 2 parking spaces with electric gate
🏗️ Delivery in 3 months

INTELLIGENT DISTRIBUTION

Social area (open concept):

Spacious welcome foyer
Living room, dining room, and kitchen in open concept
Large windows with garden view — natural light at all times
Half bathroom for guests

Equipped kitchen:

🍳 Granite countertop
Double sink
Space for microwave and toaster oven
Integrated breakfast bar
Space for a two-door refrigerator

Bedrooms (upper floor):

🛏️ Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
2 secondary bedrooms with floor-to-ceiling closets
Shared full bathroom

Service area:

🧺 Spacious laundry room
Functional access to the outside

FINISHES AND DETAILS THAT MAKE A DIFFERENCE

✨ Black aluminum windows (modern contemporary style)
✨ Tempered glass railing
✨ Functional and bright architectural concept
🌿 Option for Roof Garden (for an additional $300,000) — the ideal space for gatherings, terrace, or relaxation

CONDOMINIUM AMENITIES

🔒 Private condominium of only 20 houses
🚗 Visitor parking
🐕 Pets allowed

📍 SANTA MARÍA, SAN MATEO ATENCO — Strategic Location in the Toluca Valley

San Mateo Atenco has established itself as one of the areas with the highest residential and commercial growth in the region. Its privileged location, between Toluca, Metepec, and Mexico City, makes it the natural choice for young families, professionals, and executive staff seeking quality of life without sacrificing connectivity.

🚗 Connectivity and access:

🛣️ Av. Solidaridad Las Torres just minutes away — main road connecting to Toluca, Metepec, and industrial area
🛣️ Paseo Tollocan a short distance away — the most important artery of the Toluca Valley
🛫 Boulevard Airport with direct access to Toluca International Airport
🚗 Quick exit to Mexico City via Mexico–Toluca Highway

🛒 Nearby services:

🏬 Shopping plazas, supermarkets, and convenience stores
🏥 Hospitals and private clinics just minutes away (MAC Hospital Metepec, among others)
🏫 Public and private schools, renowned colleges
🍽️ Restaurants, cafes, and gastronomic area of the Golden Zone of Metepec

🏘️ Lifestyle:

Area in full development, with sustained appreciation year after year. Ideal for young families, growing couples, independent professionals, and corporate staff working in Toluca, Metepec, or Mexico City.

💳 FINANCING OPTIONS

🏦 Bank credit
🏢 INFONAVIT / COFINAVIT
💰 Own resources

As a specialist in mortgage advice, I accompany you step by step to structure the best option according to your profile.

📲 SCHEDULE YOUR VISIT TODAY

📞 722 173 0074
📞 722 289 8920

🏠 Innovation Real Estate — Metepec · Toluca · San Mateo Atenco · Toluca Valley

The illustrations, diagrams, surfaces, and other elements presented are for reference only and may be modified without prior notice. The property does not include furniture, decoration, white goods, or appliances. Innovation BR reserves the right to make changes without prior notification.🏡 CASA EN PREVENTA EN SAN MATEO ATENCO | Condominio Privado de 20 Casas

Precio desde $3,650,000 MXN
Con opción a Roof Garden: $3,950,000 MXN

Estrena tu hogar en un desarrollo pensado para familias que buscan diseño contemporáneo, calidad de vida y una ubicación estratégica. Solo 20 casas dentro de un condominio privado en Santa María, San Mateo Atenco — a minutos de Las Torres, Metepec y con salida rápida a la Ciudad de México.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

🛏️ 3 recámaras (principal con baño completo y vestidor)
🚿 2 baños completos + 1 medio baño
📐 156 m² de construcción / 126 m² de terreno
🌳 Jardín privado de 45 m²
🚗 2 estacionamientos con portón eléctrico
🏗️ Entrega en 3 meses

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

Área social (concepto abierto):

Recibidor amplio de bienvenida
Sala, comedor y cocina en concepto abierto
Ventanales con vista al jardín — luz natural en todo momento
Medio baño de visitas

Cocina equipada:

🍳 Encimera de granito
Tarja de doble tina
Espacio para microondas y horno tostador
Barra desayunadora integrada
Espacio para refrigerador de dos puertas

Recámaras (planta alta):

🛏️ Recámara principal con baño completo y vestidor
2 recámaras secundarias con clósets piso a techo
Baño completo compartido

Área de servicio:

🧺 Cuarto de lavado amplio
Acceso funcional al exterior

ACABADOS Y DETALLES QUE MARCAN DIFERENCIA

✨ Ventanería en aluminio color negro (estilo moderno contemporáneo)
✨ Barandal de cristal templado
✨ Concepto arquitectónico funcional y luminoso
🌿 Opción a Roof Garden (por $300,000 adicionales) — el espacio ideal para reuniones, terraza o desconexión

AMENIDADES DEL CONDOMINIO

🔒 Condominio privado de solo 20 casas
🚗 Estacionamiento de visitas
🐕 Mascotas permitidas

📍 SANTA MARÍA, SAN MATEO ATENCO — Ubicación Estratégica del Valle de Toluca

San Mateo Atenco se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento habitacional y comercial de la región. Su ubicación privilegiada, entre Toluca, Metepec y la CDMX, la convierte en la elección natural de familias jóvenes, profesionistas y personal ejecutivo que buscan calidad de vida sin sacrificar conectividad.

🚗 Conectividad y accesos:

🛣️ Av. Solidaridad Las Torres a pocos minutos — vialidad principal que conecta con Toluca, Metepec y zona industrial
🛣️ Paseo Tollocan a corta distancia — la arteria más importante del Valle de Toluca
🛫 Boulevard Aeropuerto con acceso directo al Aeropuerto Internacional de Toluca
🚗 Salida rápida a CDMX por Autopista México–Toluca

🛒 Servicios cercanos:

🏬 Plazas comerciales, supermercados y tiendas de conveniencia
🏥 Hospitales y clínicas privadas a minutos (Hospital MAC Metepec, entre otros)
🏫 Escuelas públicas y privadas, colegios de renombre
🍽️ Restaurantes, cafeterías y zona gastronómica de la Zona Dorada de Metepec

🏘️ Estilo de vida:

Zona en pleno desarrollo, con plusvalía sostenida año con año. Ideal para familias jóvenes, parejas en crecimiento, profesionistas independientes y personal corporativo que trabaja en Toluca, Metepec o la CDMX.

💳 OPCIONES DE FINANCIAMIENTO

🏦 Crédito bancario
🏢 INFONAVIT / COFINAVIT
💰 Recurso propio

Como especialista en asesoría hipotecaria, te acompaño paso a paso para estructurar la mejor opción según tu perfil.

📲 AGENDA TU VISITA HOY

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🏠 Innovación Bienes Raíces — Metepec · Toluca · San Mateo Atenco · Valle de Toluca

Las ilustraciones, esquemas, superficies y otros elementos presentados son solo de referencia y pueden ser modificados sin previo aviso. La propiedad no incluye muebles, decoración, línea blanca ni electrodomésticos. Innovación BR se reserva el derecho de hacer cambios sin notificación previa.