CASA CARMELA – DZITYÁ, MÉRIDA
$5,926,840.35 MXN

Avant-garde, comfort, and elegance in a single property

Located in Dzityá, a high-value area in the north of Mérida, Casa Carmela combines contemporary design with a dynamic and developing residential environment. Just 20 minutes from Progreso beach, this residence is ideal for those seeking lifestyle, technology, and comfort in one direction.

Architectural distribution
- Ground floor
• Living room with integrated dining area
• Equipped kitchen
• Bedroom with walk-in closet
• 1 full bathroom in the bedroom
• ½ bathroom for guests
• Service room with bathroom
• Pool and interior garden
• Covered garage for 2 cars
• Terrace-bar with bathroom
- Upper floor
• 2 additional bedrooms with full bathroom
• Spaces with large windows for natural light entry
• Functional distribution designed for comfort
- Additional equipment
• Electric access gate
• Solar panels
• Home automation system
• Cistern
• Services for drinking water, electricity, and drainage
- Available models
• Carmela 2: Land 267.87 m² / Construction 276.18 m² / 20% green area
• Carmela 4: Land 267.87 m² / Construction 276.18 m² / 20% green area
- Strategic location
The Carmela and Georgina houses are located in Dzityá, Mérida–Progreso highway junction (junction 3.1), next to the Montreal School.
- Just:
• 2 minutes from schools
• 5 minutes from shopping malls
• 15 minutes from the airport
• 20 minutes from the beach

Area with paved streets, public lighting, perimeter wall, and rainwater absorption wells.
Immediate deed.

Carmela is for those who know how to live. Schedule your visit with Casa Enlace Real Estate and make this architectural gem your new home in Mérida.

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*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Adhesion Contract: Model registered on September 10, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 5724-2024.
*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.CASA CARMELA – DZITYÁ, MÉRIDA
$5,926,840.35 MXN

Vanguardia, confort y elegancia en una sola propiedad

Ubicada en Dzityá, una zona de alta plusvalía al norte de Mérida, Casa Carmela combina un diseño contemporáneo con un entorno residencial dinámico y en desarrollo. A solo 20 minutos de la playa de Progreso, esta residencia es ideal para quienes buscan estilo de vida, tecnología y comodidad en una misma dirección.

Distribución arquitectónica
- Planta baja
• Estancia con sala y comedor integrados
• Cocina equipada
• Recámara con clóset vestidor
• 1 baño completo en recámara
• ½ baño para visitas
• Cuarto de servicio con baño
• Alberca y jardín interior
• Cochera techada para 2 autos
• Terraza-bar con baño
- Planta alta
• 2 recámaras adicionales con baño completo
• Espacios con ventanales amplios para entrada de luz natural
• Distribución funcional pensada para el confort
- Equipamiento adicional
• Portón de acceso eléctrico
• Paneles solares
• Sistema de domótica
• Cisterna
• Servicios de agua potable, energía eléctrica y drenaje
- Modelos disponibles
• Carmela 2: Terreno 267.87 m² / Construcción 276.18 m² / 20% de área verde
• Carmela 4: Terreno 267.87 m² / Construcción 276.18 m² / 20% de área verde
- Ubicación estratégica
Las casas Carmela y Georgina se encuentran en Dzityá, entronque carretera Mérida–Progreso (entronque 3.1), junto al Colegio Montreal.
- A solo:
• 2 minutos de escuelas
• 5 minutos de plazas comerciales
• 15 minutos del aeropuerto
•20 minutos de la playa

Zona con calles pavimentadas, alumbrado público, barda perimetral y pozos de absorción pluvial.
Escrituración inmediata.

Carmela es para quienes saben vivir. Agenda tu visita con Casa Enlace Bienes Raíces y haz de esta joya arquitectónica tu nuevo hogar en Mérida.

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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 5724-2024.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.