Casa Sola en Burgos, Temixco, Morelos CAEN-Ve-803-Fr

Unique Investment Opportunity in Cuernavaca!

Property with three levels and multiple residential units – Ideal for vacation rentals

If you are looking for a property with high rental potential, this residence in Cuernavaca is perfect for you. With a total area of 811 m² and a construction of 640 m², this property is designed to generate income through platforms like Airbnb, Booking, or for traditional weekend rentals.

- Smart and Functional Distribution
• Main Apartment (First level – 240 m²):
• Spacious living-dining room
• Equipped kitchen
• Three bedrooms
• Two full bathrooms
• Laundry room
• And a panoramic balcony that surrounds the entire apartment.
• Two Apartments (Ground floor – 120 m² each):
• Apt 1: 3 bedrooms, dressing room, full bathroom, and laundry room.
• Apt 2: 2 bedrooms, study, equipped kitchen, and full bathroom.
• Bungalow (Basement – 50 m²):
Ideal for guests or independent rentals. Includes a full bathroom and private storage.
- Amenities and Outdoor Areas
• Mature and private garden, ideal for relaxation
• 50 m² pool, perfect for guests and visitors
• Covered palapa of 40 m², ideal for events or gatherings
• Parking for 5 cars
• Terraces and social areas for relaxation or entertainment
- Services and Technical Features:
• Residential land use
• Electricity, potable water, and drainage connected
• Cistern for water storage
• Construction distributed over 3 levels
• Total of 9 bedrooms and 7 full bathrooms
• Spaces designed for rental, multifamily, or boutique business

A perfect option for visionary investors who want to generate income with a property ready to operate and in an excellent location.

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We support you every step of the way to invest with certainty and security.

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*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Adhesion Contract: Model registered on September 10, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 5724-2024.
*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.¡Oportunidad Única para Inversión en Cuernavaca!

Propiedad con tres niveles y múltiples unidades habitacionales – Ideal para rentas vacacionales

Si estás buscando una propiedad con alto potencial de rentabilidad, esta residencia en Cuernavaca es perfecta para ti. Con una superficie total de 811 m² y una construcción de 640 m², esta propiedad está pensada para generar ingresos mediante plataformas como Airbnb, Booking o para renta tradicional por fines de semana.

- Distribución Inteligente y Funcional
• Departamento Principal (Primer nivel – 240 m²):
• Amplia sala-comedor
• Cocina equipada
• Tres recámaras
• Dos baños completos
• Cuarto de lavado
• Y un balcón panorámico que rodea todo el departamento.
• Dos Departamentos (Planta baja – 120 m² cada uno):
• Depto 1: 3 recámaras, vestidor, baño completo y cuarto de lavado.
• Depto 2: 2 recámaras, estudio, cocina equipada y baño completo.
• Bungalow (Sótano – 50 m²):
Ideal para huéspedes o rentas independientes. Incluye baño completo y bodega privada.
- Amenidades y Áreas Exteriores
• Jardín maduro y privado, ideal para el descanso
• Alberca de 50 m², perfecta para huéspedes y visitantes
• Palapa techada de 40 m², ideal para eventos o convivencia
• Estacionamiento para 5 autos
• Terrazas y áreas sociales para relajación o entretenimiento
- Servicios y Características Técnicas:
• Uso de suelo habitacional
• Energía eléctrica, agua potable y drenaje conectados
• Cisterna para almacenamiento de agua
• Construcción distribuida en 3 niveles
• Total de 9 recámaras y 7 baños completos
• Espacios pensados para renta, multifamiliar o negocio boutique

Una opción perfecta para inversionistas visionarios que desean generar ingresos con una propiedad lista para operar y en excelente ubicación.

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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 5724-2024.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.