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$5,750,000 MXN
For Sale

House in Las Brisas, San Miguel de Allende

Published
2 bedrooms
2 bathrooms, 0 half baths
0 parking spaces
155 m² total space
157 m² Lot Size
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Dessert HouseCasa Sobremesa

Casa Sobremesa Named in honor of the endearing Spanish tradition of lingering around the table long after the meal is over, Casa Sobremesa is much more than a beautiful renovated house. It is a place where family and friends naturally gather, conversations stretch on, and everyday moments become the memories you will cherish the most. Welcome to Casa Sobremesa, a carefully renovated residence within the private Privada del Valle, where the colonial architecture with soft lines, abundant natural light, and perfectly integrated living spaces create a warm, welcoming, and exceptionally comfortable home to live in. Acquired in 2020 and transformed over three years, the house was carefully redesigned to offer a more open and connected way of living. Several interior walls were strategically removed to create a layout inspired by a loft concept, allowing natural light to flow freely throughout the house while combining traditional architectural charm with elegant contemporary finishes. Each renovation was done with conviviality in mind, creating spaces where conversations flow as naturally as the light. The heart of the house is a beautiful kitchen that was completely renovated just over a year ago. Equipped with quartz countertops, quality appliances, ample storage space, and handcrafted mosaics from Dolores inspired by traditional Moroccan design, it was designed for those who believe that the kitchen is the true heart of the home. With a flexible layout, the house easily adapts to different lifestyles. The spacious bedroom located on the ground floor, with a full bathroom, works perfectly as a comfortable master suite, offering the convenience of living on one level, a feature increasingly valued by buyers. On the upper floor, a private guest suite opens to its own terrace with beautiful views of the mountains and surrounding hills, providing a tranquil space for guests without sacrificing everyone’s privacy. The improvements made go far beyond aesthetics. The UV and reverse osmosis water filtration system, excellent construction quality, and carefully selected finishes reflect years of conscious investment and pride of ownership. Additionally, a practical pet door connecting to the interior garden is a highly appreciated detail for those with cats or small dogs. Located at the highest point of Privada del Valle, Casa Sobremesa enjoys one of the most sheltered locations within the community, with virtually no vehicle traffic, fresh mountain air, and a genuine neighborhood atmosphere. At the same time, it is a pleasant walk from San Antonio and the shops, cafes, and restaurants of Ancha de San Antonio, while City Market, La Comer, and access to the bypass are just five minutes by car. The Historic Center of San Miguel de Allende is also just minutes away, offering the perfect balance between convenience and excellent location. There is an option to acquire the furniture through a separate negotiation.Casa Sobremesa Nombrada en honor a la entrañable tradición española de permanecer alrededor de la mesa mucho después de que la comida ha terminado, Casa Sobremesa es mucho más que una hermosa casa renovada. Es un lugar donde la familia y los amigos se reúnen de forma natural, las conversaciones se alargan y los momentos cotidianos se convierten en los recuerdos que más atesorarás. Bienvenido a Casa Sobremesa, una residencia cuidadosamente renovada dentro de la privada Privada del Valle, donde la arquitectura colonial de líneas suaves, la abundante luz natural y los espacios de convivencia perfectamente integrados crean un hogar cálido, acogedor y excepcionalmente cómodo para vivir. Adquirida en 2020 y transformada a lo largo de tres años, la casa fue rediseñada cuidadosamente para ofrecer una forma de vivir más abierta y conectada. Se eliminaron estratégicamente varios muros interiores para crear una distribución inspirada en un concepto tipo loft, permitiendo que la luz natural fluya libremente por toda la casa mientras combina el encanto arquitectónico tradicional con elegantes acabados contemporáneos. Cada renovación se realizó pensando en la convivencia, creando espacios donde las conversaciones fluyen con la misma naturalidad que la luz. El corazón de la casa es una hermosa cocina completamente renovada hace poco más de un año. Equipada con cubiertas de cuarzo, electrodomésticos de calidad, abundante espacio de almacenamiento y mosaicos artesanales de Dolores inspirados en el diseño tradicional marroquí, fue diseñada para quienes creen que la cocina es el verdadero corazón del hogar. Con una distribución flexible, la casa se adapta fácilmente a distintos estilos de vida. La amplia recámara ubicada en planta baja, con baño completo, funciona perfectamente como una cómoda suite principal, ofreciendo la conveniencia de vivir en un solo nivel, una característica cada vez más valorada por los compradores. En la planta alta, una suite privada para visitas se abre hacia su propia terraza con hermosas vistas a las montañas y las laderas circundantes, brindando un espacio tranquilo para los invitados sin sacrificar la privacidad de todos. Las mejoras realizadas van mucho más allá de lo estético. El sistema de filtración de agua mediante rayos UV y ósmosis inversa, la excelente calidad constructiva y los acabados cuidadosamente seleccionados reflejan años de inversión consciente y orgullo de propiedad. Además, una práctica puerta para mascotas que conecta con el jardín interior es un detalle muy apreciado por quienes tienen gatos o perros pequeños. Ubicada en la parte más alta de Privada del Valle, Casa Sobremesa disfruta de una de las ubicaciones más resguardadas dentro de la comunidad, con prácticamente nulo tránsito vehicular, aire fresco de montaña y un auténtico ambiente de vecindario. Al mismo tiempo, se encuentra a una agradable caminata de San Antonio y de las tiendas, cafeterías y restaurantes de Ancha de San Antonio, mientras que City Market, La Comer y el acceso al libramiento están a solo cinco minutos en automóvil. El Centro Histórico de San Miguel de Allende también se encuentra a escasos minutos, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad y excelente ubicación. Existe la opción de adquirir el mobiliario mediante una negociación por separado. 3b:Tb2c, Casa Sobremesa Named after

Location
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Privada Del Valle Number 1, Las Brisas, San Miguel de Allende, Guanajuato

Publisher

Inmobiliaria de The Agency San Miguel

Listing Data

  • Listing ID EB-WT0178
  • Operation Type Sale
  • Property Type House
  • Neighborhood Las Brisas
  • Postal Code 37755
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