Unique Opportunity: House with Commercial Premises on Main Avenue – Lomas LindasOportunidad Única: Casa con Local Comercial en Avenida Principal – Lomas Lindas

This property offers an excellent opportunity for investors and entrepreneurs. Located on the busy Avenida Océano Pacífico, it features a commercial space on the ground floor, ideal for establishing any type of business due to the high vehicular and pedestrian traffic in the area.

The house, built on a sloping lot, is distributed over three levels:

Ground Floor (Level 1):
Commercial space with independent access and garage.
Level 2
Living-dining room.
Kitchen.
Half bathroom for guests.
Upper Floor (Level 3):
Distributor that can function as a TV room or study area.
Three bedrooms.
Full bathroom.

The facade and garage are ready to receive finishes to the buyer's taste, offering the possibility to customize and add value to the property.

Additional Features:
Strategic location on a main avenue.
High commercial potential.
Spacious and functional areas.
Possibility of expansion or remodeling.
Environment:
The property is located in an area with excellent connectivity and nearby services, including schools, shopping centers, and public transport. Avenida Océano Pacífico is one of the main roads in the area, ensuring high visibility for any business established in the commercial space.

Competitive Price:
The price of $3,400,000 MXN represents an excellent opportunity considering the characteristics and location of the property. Compared to other properties in the area, this house offers added value due to its commercial space and customization potential.

Due to the current characteristics of the construction, the operation is carried out only with own resources.

Ideal for investors or buyers looking for a property opportunity at a very good market value.

The price we show and publish does NOT include any type of tax, notary fees, rights, or notary fees. Any of these items are additional to the price shown and published in the different promotional and advertising media we use.Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores. Ubicada sobre la transitada Avenida Océano Pacífico, cuenta con un local comercial en planta baja, ideal para establecer cualquier tipo de negocio gracias al alto flujo vehicular y peatonal de la zona.​

La casa, construida en un terreno en desnivel hacia arriba, se distribuye en tres niveles:​

Planta Baja (Nivel 1):
Local comercial con acceso independiente y garaje.
Nivel 2
Sala-comedor.
Cocina.
Medio baño para visitas.​
Planta Alta (nivel 3):
Distribuidor que puede funcionar como sala de TV o área de estudio.
Tres recámaras.
Baño completo.​

La fachada y el garaje están listos para recibir acabados al gusto del comprador, ofreciendo la posibilidad de personalizar y agregar valor a la propiedad.​

Características Adicionales:
Ubicación estratégica sobre avenida principal.
Alto potencial comercial.
Espacios amplios y funcionales.
Posibilidad de ampliación o remodelación.​
Entorno:
La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad y servicios cercanos, incluyendo escuelas, centros comerciales y transporte público. La Avenida Océano Pacífico es una de las principales vialidades de la zona, lo que garantiza una alta visibilidad para cualquier negocio establecido en el local comercial.​

Precio Competitivo:
El precio de $3,400,000 MXN representa una excelente oportunidad considerando las características y ubicación de la propiedad. Comparado con otras propiedades en la zona, esta casa ofrece un valor agregado por su local comercial y potencial de personalización.​

Por características actuales de la construcción, la operación se realiza únicamente con recursos propios.

Ideal para inversionistas o compradores que buscan una oportunidad patrimonial a muy buen valor de mercado.

El precio que mostramos y publicamos NO incluye ningún tipo de impuesto, ni gastos notariales, ni derechos, ni honorarios notariales. Cualquiera de estos rubros, son adicionales al precio mostrado y publicado en los diferentes medios de promoción y publicidad que utilizamos.