Residential sikil house for sale in Temozon northCasa sikil residencial en venta en Temozon norte

Boutique set of only 7 houses, strategically designed for young couples, contemporary families, and investors who demand the best in the highest demand area of northern Mérida.
Privileged Location and Total ConnectivityLiving in Temozón Norte is synonymous with status and comfort. Thanks to its strategic location just 300 meters from the Mérida-Progreso highway, ZIKIL 79 connects you in minutes to the best services in the city.
• RESERVATION: $25,000.00 MXN (REFUNDABLE FOR 7 DAYS)
• DOWN PAYMENT: 20%
• 20% DEFERRED UPON DELIVERY
• BALANCE DUE AT DELIVERY OF 60%
• Delivery date October 2027
GROUND FLOOR
• Welcoming foyer
• Half bathroom for guests
• Living room
• Integrated dining room
• Spacious kitchen with pantry/storage
• Private terrace with access to the garden
UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Balcony
• Bedroom with walk-in closet and bathroom.
• Terrace
THIRD LEVEL
• Bedroom with closet and bathroom.
• Service patio.
FEATURES
• Preparation for solar panels
• Preparation for electric charger in garage
• Outlet for water softener
• Pressurizer
• Carpentry in kitchen and closets
• Carpentry in under-sink furniture
• Tempered glass bathroom enclosures
• Granite countertops in kitchen
• Marble countertops in bathroom
• High-quality faucets
• Fine carpentry
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.** The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.*** The published price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notary fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.Conjunto boutique de solo 7 casas, diseñado estratégicamente para parejas jóvenes, familias contemporáneas e inversionistas que exigen lo mejor en la zona de mayor demanda del norte de Mérida.
Ubicación Privilegiada y Conectividad TotalVivir en Temozón Norte es sinónimo de estatus y comodidad. Gracias a su ubicación estratégica a solo 300 metros de la carretera Mérida-Progreso, ZIKIL 79 te conecta en minutos con los mejores servicios de la ciudad
• APARTADO: $25,000.00 MXN (REEMBOLSABLE DURANTE 7 DÍAS)• ENGANCHE: 20%• 20% DIFERIDO CONTRA LA ENTREGA• SALDO A LA ENTREGA DEL 60%• Fecha de entrega Octubre 2027
PLANTA BAJA• Recibidor de bienvenida• Medio baño para visitas• Sala• Comedor integrados• Cocina amplia con alacena/bodega• Terraza privada con acceso al jardín
PLANTA ALTA• Recámara principal con vestidor y baño• Balcón• Recámara con vestidor y baño.• Terraza
TERCER NIVEL• Recámara con clóset y baño.• Patio de servicio.
CARACTERÍSTICAS• Preparación para paneles solares• Preparación para cargador eléctrico en cochera• Salida para suavizador de agua• Presurizador• Carpintería en cocina y clósets• Carpintería en muebles bajo lavabo• Canceles de baño de vidrio templado• Mesetas de granito en cocina• Mesetas de mármol en baño• Grifería de alta calidad• Carpintería fina
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.