*INCREDIBLE SEMI-NEW RESIDENCE FOR SALE, IN EL PALOMAR, BOSQUES SECTION*

Discover your new home on a 952 m2 lot and 698 m2 of construction, featuring:
- 4 bedrooms with full bathrooms.
- Independent guest house.
- Gym.
- Game room and bar.
- TV room or music and reading area.
- Incredible covered terrace with a view of the forest with grill area, bar, and TV area.
- Over 400 m2 of landscaped and treed areas with landscaping.
- Home theater or recording studio.
- Service room.
- Garage for 7 cars.
- 6 bathrooms, 3 half bathrooms.
- Covered jacuzzi area.
Great equipment, all spaces with air conditioning, 20 solar panels of 580 watts, robust security system, and each space carefully designed and equipped with a perfect combination of modern and contemporary architecture and residential finishes.

*DETAILED DESCRIPTION:*
*Basement:* Covered garage for 6 vehicles with spacious storage-type closets, service room with its own bathroom, home theater or large recording studio of 55 m2, with a half bathroom and recording booth.

*First level:* Framed entrance with double height, foyer with a beautiful indoor tree at the center of the stairs, large double-height living room with a view of the garden with beautiful oaks, dining area for 12 people, exquisite kitchen with island and breakfast bar for 6 people, equipped with grill, hood, ovens, dishwasher, water purifier, and pantry with ample storage space; bedroom with full bathroom with its own independent entrance from the house (which can function as an office), game room with double entrance and terrace area equipped with a bar area, large covered terrace with glass with UV ray film, equipped with fans, protective blinds from sun and rain, electric heaters, grill area with barbecue, hood, ice-making machine, bar area, TV area, and half bathroom; second outdoor terrace that connects to the guest house which is built at street level, with immediate and independent access from the house, designed for the comfort of elderly people, equipped with a resting area, full bathroom, bar with oven and mini-fridge, outdoor dining area under a large oak that provides complete shade and privacy; we continue to the other side of the perimeter garden of the house and we will find a covered jacuzzi with access control for security and privacy, laundry room, and a pet area that includes two individual covered dog kennels with access control to the garden, 1 more garage with direct access to the office and/or pantry room.

*Second level:* Spacious master bedroom with balcony overlooking the forest, double walk-in closet, bathroom with private toilet, shower, tub, and double sink, 2 secondary bedrooms with balconies, built-in desks, TV furniture, walk-in closet, and full bathroom; gym room with balcony and view of the forest, TV room or reading area, large distributor.

_All spaces with great natural lighting and ventilation with views of the gardens, the forest, and built-in parota furniture adapted to each space, come and see every detail and the home you have always dreamed of._

*Price:* $23,000,000 Free of encumbrance

*Surfaces:* 951.81 m2 of land (35 front x 33 back x 32.20 and 26.35 lateral meters) and 698.06 m2 of construction + 55.30 m2 of covered terrace.

Maintenance fee: $1,392 monthly.*INCREIBLE RESIDENCIA SEMINUEVA EN VENTA, EN EL PALOMAR, SECCIÓN BOSQUES*

Descubre tu nuevo hogar en un terreno de 952 mts2 de Terreno y 698 mts2 de construcción, con:
- 4 habitaciones con baño completo.
- Casa de huéspedes independiente a la casa.
- Gimnasio.
- Cuarto de juegos y bar.
- Estar de Tv o zona de música y lectura.
- Increíble terraza techada con vista al bosque con zona grill, bar y área de Tv.
- Mas 400 mts2 de áreas jardinadas y arboladas con Paisajismo.
- Sala de cine o estudio de grabación.
- Cuarto de servicio.
- Cochera para 7 autos.
- 6 baños, 3 medios baños.
- Zona de jacuzzi techado.
Gran equipamiento, todos los espacios con equipos con AA, 20 paneles solares de 580 wt, robusto sistema de seguridad y cada espacio cuidadosamente diseñado y equipado con una perfecta combinación con su arquitectura moderna y contemporánea y acabados residenciales.

*DESCRIPCIÓN DETALLADA:*
*Sótano:* Cochera techada para 6 vehículos con amplios closets tipo bodega, cuarto de servicio con baño propio, cuarto de cine o gran estudio de grabación de 55 mts2, cuenta con medio baño y cabina de grabación.

*Primer nivel:* Ingreso enmarcado a doble altura, recibidor con un hermoso árbol interior al centro de las escaleras, gran espacio de sala a doble altura con vista al jardín con hermosos robles, espacio de comedor para 12 personas, exquisita cocina con isla con barra desayunadora para 6 personas, equipada con parrilla, campana, hornos, lavavajillas, purificador de agua y cuarto de despensa con gran espacio de almacenaje; habitación con baño completo con su propio ingreso independiente al de la casa (pudiendo funcionar como oficina), salón de juegos con doble ingreso y área de terraza equipado con área de cantina, gran terraza techada con cristal con película con rayos UV, equipada con ventiladores, persianas protectoras de sol y lluvia, calentones eléctricos, zona grill con asador, campana, máquina de producción de hielo, barra de bar, zona de Tv y medio baño; segunda terraza al aire libre que conecta a la casa de huéspedes la cual está desplantada a nivel de calle, en ingreso inmediato e independiente al de la casa, pensada en la comodidad de personas de la tercera edad, está equipada con área de descanso, baño completo, barra con horno y frigobar, zona de comedor exterior al aire libre bajo un gran roble que brinda completa sombra y privacidad; continuamos al otro lado del jardín perimetral de la casa y encontraremos un jacuzzi techado y con control de acceso para seguridad y privacidad, el cuarto de lavado y una zona de mascotas que incluye doble perrera individualizadas techadas y con control de acceso a jardín, 1 cochera más con acceso directo a oficina y/o a cuarto de despensa.

*Segundo nivel:* Amplia habitación principal con balcón con vista al bosque, doble vestidor, baño con wc privado, ducha, tina y lavamanos doble, 2 habitaciones secundarias con balcones, escritorios empotrados, muebles de Tv, vestidor y baño completo; cuarto de gimnasio con balcón y vista al bosque, estar de Tv o zona de Lectura, amplio distribuidor.

_Todos los espacios con gran iluminación y ventilación natural con vista a los jardines, al bosque y muebles de parota empotrados y adaptados a cada espacio, ven y conoce cada detalle y el hogar que siempre soñaste._

*Precio:* $23,000,000 Libre de gravamen

*Superficies:* 951.81 mts2 de Terreno (35 frente x 33 fondo x 32.20 y 26.35 mts laterales) y 698.06 mts2 de construcción + 55.30 mts2 de terraza techada.

Cuota de mantenimiento: $1,392 mensuales.