Semi-equipped house for office for sale in Las AméricasCasa Semi equipada para oficina en Venta en Las Américas

Semi-equipped house for office for sale in Las Américas.

Fraccionamiento Las Américas, north of Mérida,
in an area with excellent connectivity and all nearby services. Ideal
for professionals looking for comfort, accessibility, and a consolidated
environment.
Its strategic location allows easy access to public transport, shops,
schools, universities, and recreational areas, in addition to being close to stops
of Va y ven and Maya bus.
The property is in excellent condition and ready to be occupied immediately.

Distribution:
- Living room adapted with reception desk and independent cubicles for
work. It has air conditioning.
- 2 offices with desk, chairs, and air conditioning.
- 1 meeting room with chairs and air conditioning.
- Closed kitchen
- Full bathroom
- Parking for 2 cars
* The adaptations are with drywall, in case you want to recondition it as
a house.

Construction: 117 m2
Land: 160 m2 (8 m x 20 m)
Condition: Excellent
Land use: Residential
Delivery date: Immediate
Sale price: $2,100,000 negotiable.
Free of encumbrance.

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*** Appointments with 2 hours notice
*** Prices and availability of properties subject to change without prior notice.
**** This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa semi equipada para oficina en Venta en Las Américas.

Fraccionamiento Las Américas, al norte de Mérida,
en una zona con excelente conectividad y todos los servicios cercanos. Ideal
para profesionistas que buscan comodidad, accesibilidad y un entorno
consolidado.
Su ubicación estratégica, permite fácil acceso a transporte público, comercios,
escuelas, universidades y áreas recreativas, además de estar próxima a paradas
de Va y ven y Maya bús.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y lista para
ocuparse de inmediato.

Distribución:
- Sala adaptada con mesa de recepción y cubículos independientes para
trabajar. Tiene aire acondicionado.
- 2 oficinas con escritorio, sillas y aire acondicionado.
• 1 sala de juntas con sillas y aire acondicionado.
• Cocina cerrada
- Baño completo
- Estacionamiento para 2 autos
* Las adaptaciones son con tabla roca, por si la quieren re acondicionar como
casa.

Construcción: 117 m2
Terreno: 160 m2 (8 m x 20 m)
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Habitacional
Fecha de entrega: Inmediata
Precio de venta: $2,100,000 a negociar.
Libre de gravamen.


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*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021