🏡 Semi-Equipped House for Sale – Santa Anita, Guadalajara
📍 Encino #26, Cañada Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

💰 Sale Price: $2,990,000 MXN
📐 Land: 130 m²
🏗️ Construction: (data not specified, we can add if you wish)
🚗 Parking for 2 cars
🏠 2 levels

Located just 15 minutes from Galerías Santa Anita, near schools, shopping centers, and with quick access to Colima, this semi-equipped house is ready to move in, with fans and curtains already installed, ideal for enjoying comfort and functionality in one of the fastest-growing areas of Guadalajara.

✨ Distribution and features:

🔹 Interior:
▪️ Living-dining room with excellent lighting.
▪️ Fully equipped kitchen.
▪️ 3 spacious bedrooms.
▪️ 2 full bathrooms.
▪️ 1 half bathroom for guests.

🔹 Exterior:
▪️ Garden.
▪️ Garage for 2 cars.

🌟 Amenities of the subdivision:
✅ 24-hour private security.
✅ Pool.
✅ Fire pit.
✅ Multipurpose room.

🔹 Condition:
▪️ Everything in order and ready to inhabit.
▪️ Accepts credits and Infonavit.

💡 Additional consideration:
Remember to consider notary fees, which represent approximately between 7% and 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, that institution must inform you clearly and in detail about the number and amount of individual payments, interests, commissions, and applicable charges, including those generated by early payments or cancellations, with the proper breakdown of each concept.🏡 Casa Semi Equipada en Venta – Santa Anita, Guadalajara
📍 Encino #26, Cañada Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

💰 Precio de venta: $2,990,000 MXN
📐 Terreno: 130 m²
🏗️ Construcción: (dato no especificado, podemos agregar si lo deseas)
🚗 Estacionamiento para 2 autos
🏠 2 niveles

Ubicada a tan solo 15 minutos de Galerías Santa Anita, cerca de colegios, centros comerciales y con salida rápida a Colima, esta casa semi equipada está lista para estrenar, con ventiladores y cortinas ya instalados, ideal para disfrutar de comodidad y funcionalidad en una de las zonas de mayor crecimiento de Guadalajara.

✨ Distribución y características:

🔹 Interior:
▪️ Sala-comedor con excelente iluminación.
▪️ Cocina integral equipada.
▪️ 3 recámaras amplias.
▪️ 2 baños completos.
▪️ 1 medio baño para visitas.

🔹 Exterior:
▪️ Jardín.
▪️ Garaje para 2 autos.

🌟 Amenidades del fraccionamiento:
✅ Seguridad privada 24 horas.
✅ Alberca.
✅ Fogatero.
✅ Salón de usos múltiples.

🔹 Estado:
▪️ Todo en regla y listo para habitar.
▪️ Acepta créditos e Infonavit.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.