Mérida | North | Cholul | Property Code: 003346

This house is hidden in a cul-de-sac and just a quick walk from the historic charm of the main square in Cholul. Buyers will find an outdoor market, restaurants, cafes, pharmacies, and more just a few blocks from the door.

Upon entering the magnificent foyer, one is greeted by an impressive double-height ceiling, large windows, and a charming balcony, all coming together to create an atmosphere flooded with natural light and a sense of grandeur.

A modern kitchen, complete with a stylish island and a generous pantry, perfectly overlooks the dining area and living room.

This residence extends beyond its interior, revealing an outdoor paradise adorned with a lush tropical garden, a sunbathing area, a pool, and an outdoor terrace designed for moments of tranquility or entertainment.

The charm of the property continues to a pair of twin casitas, each with a full bathroom, walk-in closets, and tranquil interior gardens, presenting a versatile space for guest accommodation.

On the second floor, a generous master suite, with a full bathroom and dream walk-in closet, ensures a private paradise of comfort. A flexible bonus room offers the possibility to serve as a TV room, office, or a bedroom, catering to different lifestyles and needs.

A sanctuary of beauty and elegance in the north of Mérida.

Construction: 390.3 m2 | 4,201 sq. ft.
Land: 453.7 m2 | 4,883 sq.ft.
Lot dimensions: 12.5m x 36.3m | 41ft x 119ft
Price at $7,750,000 MXN | Price in Pesos**.

** The price in dollars will vary depending on the current exchange rate. The price in pesos overrides any dollar value advertised for the international market.

First floor:
- Foyer
- Living Room
- Dining Room
- Kitchen with island and pantry
- Outdoor terrace
- Guest bathroom
- 2 guest bedrooms with walk-in closet and full bathroom
- Storage room
- Service room with full bathroom

Second floor:
- Master bedroom with full bathroom and spacious walk-in closet.
- Bonus room (office, TV room, or 4th bedroom)

Art, furniture, and appliances are sold separately.Mérida | Norte | Cholul | Código de Propiedad: 003346

Esta casa está escondida en un calle cerrada y sólo a un paseo rápido del encanto histórico en la plaza principal de Cholul. Los compradores encontrarán un mercado al aire libre, restaurantes, cafés, farmacias, y más a sólo unas cuadras desde la puerta.

Al entrar en el magnífico vestíbulo, uno es recibido por un impresionante techo de doble altura, ventanales, y un balcón encantador, todos se unen para crear un ambiente inundado de luz natural y la sensación de grandiosidad.

Una cocina moderna, completa con una elegante isla y una generosa alacena que miran a la perfección la zona de comedor y sala de estar.

Esta residencia se extiende más allá de su interior, revelando un paraíso exterior adornado con un exuberante jardín tropical, una zona para tomar el sol, piscina y una terraza al aire libre diseñada para momentos de tranquilidad o entretenimiento.

El encanto de la propiedad continúa hasta un par de casitas gemelas, cada una con baño completo, vestidores y tranquilos jardines interiores, que presentan un espacio versátil para el alojamiento de invitados.

En la segunda planta, una generosa suite principal, con baño completo y vestidor de ensueño, garantiza un paraíso privado de confort. Un cuarto de bonificación flexible ofrece la posibilidad de servir como una sala de televisión, oficina, o un dormitorio, que atienden a diferentes estilos de vida y necesidades.

Un santuario de belleza y elegancia en el norte de Mérida.

Construcción: 390.3 m2 | 4,201 sq. ft.
Terreno: 453.7 m2 | 4,883 sq.ft.
Dimensiones del lote: 12.5m x 36.3m | 41ft x 119ft
Precio en $7,750,000 MXN | Precio en Pesos**.

** El precio en dólares variará dependiendo del tipo de cambio actual. El precio en pesos anula cualquier valor en dólares anunciado para el mercado internacional.

Primer piso:
- Vestíbulo
- Sala de Estar
- Comedor
- Cocina con isla y alacena
- Terraza exterior
- Baño de invitados
- 2 dormitorios de invitados con vestidor y baño completo
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño completo

Segunda planta:
- Recámara principal con baño completo y amplio vestidor.
- Bonus room (oficina, sala de TV o 4to dormitorio)

Arte, muebles y electrodomésticos se venden por separado.