Spacious and functional residence just steps from Medalla Milagrosa Park, with a design that prioritizes comfort, natural light, and connection to green areas.

Main features:
• Land: 650 m²
• Construction: 628 m²
• Front: 20.17 m
• Depth: 32.18 m

Distribution:

Ground floor: Master bedroom, office or library, kitchen with breakfast area, living room, and dining room. The property is surrounded by green service corridors that allow for privacy, easy maintenance, and cross ventilation.

Upper floor: Two secondary bedrooms each with a full bathroom, TV room, service area with two rooms and laundry with an outdoor patio. It also has a slab with potential for a terrace.

Parking: Garage for 3 cars, with ramped access from the street to the master bedroom, providing total accessibility.

Located just 20 meters from Medalla Milagrosa Park and three blocks from the Church of Fatima, in one of the quietest and most residential areas of San Pedro Garza García.Residencia amplia y funcional a pasos del Parque Medalla Milagrosa, con un diseño que privilegia la comodidad, la iluminación natural y la conexión con áreas verdes.

Características principales:
• Terreno: 650 m²
• Construcción: 628 m²
• Frente: 20.17 m
• Fondo: 32.18 m

Distribución:

Planta baja: Recámara principal, oficina o biblioteca, cocina con antecomedor, sala y comedor. La propiedad está rodeada por pasillos verdes de servicio que permiten privacidad, fácil mantenimiento y ventilación cruzada.

Planta alta: Dos recámaras secundarias con baño completo cada una, sala de TV, área de servicio con dos cuartos y lavandería con patio exterior. Cuenta además con una losa con potencial para terraza.

Estacionamiento: Cochera para 3 autos, con accesos rampeados desde la calle hasta la recámara principal, brindando total accesibilidad.

Ubicada a solo 20 metros del Parque Medalla Milagrosa y a tres cuadras de la Iglesia de Fátima, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de San Pedro Garza García.