Live in one of the quietest and most modern areas of the city.
The San Juan Model offers you comfort, contemporary design, and quality finishes in the Santa Julia Residential Private, a safe and family-friendly environment, ideal for the whole family.

Surfaces
🔹 Land: From 150 m²
🔹 Construction: 127.87 m²
🔹 Usable construction: 129.53 m²

Ground Floor
🔹 Living room / Dining room
🔹 Integral kitchen with African walnut melamine and White Dallas granite countertop
🔹 Bedroom with full bathroom
🔹 Half bathroom for guests
🔹 Covered laundry area outside
🔹 Open sky garage for two cars
🔹 Spacious backyard

Upper Floor
🔹 Master bedroom with private bathroom, space for closet and walk-in closet
🔹 Vanity with travertine marble plate in ivory color and white oval sink
🔹 2 junior bedrooms with closet area
🔹 Shared full bathroom with vanity of travertine marble in ivory color and white oval sink
🔹 TV room

Finishes and equipment
🔹 Ceramic floor format 60×60 cm
🔹 WPC paneling on the front facade
🔹 Fiorito marble on trays and shower walls
🔹 Walls and ceilings with plaster and Swiss Coffee tone paint (5-year warranty)
🔹 Front facade in gray tone
🔹 Black aluminum windows line 2000 and large windows line 3000 with 6 mm gray filtrasol glass
🔹 Main door of parota with classic walnut finish
🔹 Interior doors of African walnut melamine
🔹 Integral kitchen in African walnut melamine with White Dallas granite countertop
🔹 Bathroom furniture in African walnut melamine with Fiorito marble countertop
🔹 Deep stainless steel sink with a single tub
🔹 10-gallon electric boiler
🔹 Cistern of 2,800 liters and tank of 1,100 liters
🔹 Channeling for air conditioning installation

Construction
🔹 Foundation with reinforced slab with No. 2 and 3 rods
🔹 Structure of beams, columns, and reinforced concrete slab
🔹 Load-bearing walls of reinforced masonry with castles and closures
🔹 Perimeter wall of reinforced block with continuous footing

🔺 Accepts bank credits, INFONAVIT, and FOVISSTE
🔺 Maintenance fee: $1,350.Vive en una de las zonas más tranquilas y modernas de la ciudad.
El Modelo San Juan te ofrece comodidad, diseño contemporáneo y acabados de calidad en la Privada Residencial Santa Julia, un entorno seguro y familiar, ideal para toda la familia.

Superficies
🔹 Terreno: Desde 150 m²
🔹 Construcción: 127.87 m²
🔹 Construcción habitable: 129.53 m²

Planta Baja
🔹 Sala / Estancia – Comedor
🔹 Cocina integral de melamina nogal africano con cubierta de granito White Dallas
🔹 Recámara con baño completo
🔹 Medio baño para visitas
🔹 Área de lavado cubierta en exterior
🔹 Cochera para dos autos a cielo abierto
🔹 Amplio patio trasero

Planta Alta
🔹 Recámara máster con baño privado, espacio para clóset y walking clóset
🔹 Vanity con placa de mármol travertino color marfil y ovalín blanco
🔹 2 recámaras junior con área para clóset
🔹 Baño completo compartido con vanity de mármol travertino color marfil y ovalín blanco
🔹 Sala de TV

Acabados y equipamiento
🔹 Piso cerámico formato 60×60 cm
🔹 Lambrín WPC en fachada frontal
🔹 Mármol Fiorito en charolas y muros de regaderas
🔹 Muros y plafones con yeso y pintura tono Swiss Coffee (garantía 5 años)
🔹 Fachada frontal en tono gris
🔹 Ventanas de aluminio negro línea 2000 y ventanales línea 3000 con cristal gris filtrasol 6 mm
🔹 Puerta principal de parota acabado nogal clásico
🔹 Puertas interiores de melamina nogal africano
🔹 Cocina integral en melamina nogal africano con cubierta de granito White Dallas
🔹 Muebles de baño en melamina nogal africano con cubierta de mármol Fiorito
🔹 Tarja profunda de acero inoxidable de una sola tina
🔹 Boiler eléctrico de 10 galones
🔹 Cisterna de 2,800 lts y tinaco de 1,100 lts
🔹 Canalización para instalación de aires acondicionados

Construcción
🔹 Cimentación con losa armada con varillas No. 2 y 3
🔹 Estructura de trabes, columnas y losa de concreto armado
🔹 Muros de carga de mampostería reforzada con castillos y cerramientos
🔹 Barda perimetral de block reforzado con zapata corrida

🔺Acepta créditos bancarios, INFONAVIT y FOVISSTE
🔺Cuota de mantenimiento: $1,350.