Property for Sale | Historic Center of San Miguel de Allende

High-value real estate asset located just 5 minutes walking from the Parroquia de San Miguel Arcángel and practically adjacent to the new Waldorf Astoria San Miguel de Allende, one of the most relevant luxury hotel developments in the country.

This location makes the property an exceptional opportunity for investors, whether for tourism development, boutique hospitality, private events, or heritage residence with strong appreciation in the short and medium term.

Key investment data:
Land: 743 m²
Construction: 347 m²
Ideal use: premium residence, boutique hotel, events, short-term rental
Area with extremely limited supply and high international demand

Distribution:
4 bedrooms
4 bathrooms
Spacious garden ideal for events (with independent bathrooms for men and women)
Equipped kitchen
Dining room
Garage for 3 cars

Independent apartment with terrace and direct view of the parish, kitchen, living room, and 2 bedrooms, ideal for additional rental or independent accommodation.

Property with a clear competitive advantage due to its immediate proximity to an ultra-luxury hotel development, which historically drives increases in value, profitability, and demand in its immediate environment.

Price:
💲 $2,500,000 USD
📞 Appointments: 423 862 2282Propiedad en Venta | Centro Histórico de San Miguel de Allende

Activo inmobiliario de alta plusvalía ubicado a solo 5 minutos caminando de la Parroquia de San Miguel Arcángel y prácticamente colindante con el nuevo Waldorf Astoria San Miguel de Allende, uno de los desarrollos hoteleros de lujo más relevantes del país.

Esta ubicación convierte a la propiedad en una oportunidad excepcional para inversionistas, tanto para desarrollo turístico, hospitalidad boutique, eventos privados o residencia patrimonial con fuerte apreciación a corto y mediano plazo.

Datos clave de inversión:
Terreno: 743 m²
Construcción: 347 m²
Uso ideal: residencia premium, boutique hotel, eventos, renta de corto plazo
Zona con oferta extremadamente limitada y alta demanda internacional

Distribución:
4 recámaras
4 baños
Amplio jardín ideal para eventos (con baños independientes para hombres y mujeres)
Cocina equipada
Comedor
Cochera para 3 autos

Departamento independiente con terraza y vista directa a la parroquia, cocina, sala y 2 habitaciones, ideal para renta adicional o alojamiento independiente

Propiedad con ventaja competitiva clara por su cercanía inmediata a un desarrollo hotelero de ultra lujo, lo que históricamente impulsa incrementos de valor, rentabilidad y demanda en su entorno inmediato.

Precio:
💲 $2,500,000 USD
📞 Citas: 423 862 2282