Luxury Residence for Sale, Salvador Novo, Coyoacán, 508.20 m2 of construction, 505 m2 of land, security, In the center of Coyoacán.

Coyoacán is not just a district: it is living history, tradition, and culture. Its name comes from the coyotes that inhabited these lands when the conquerors began to populate them. More than 500 years after its colonial origin, it remains one of the most charming and representative corners of Mexico City.

Great figures such as Frida Kahlo and Diego Rivera, Octavio Paz, Dolores del Río, Salvador Novo, Miguel Ángel de Quevedo, Miguel de la Madrid, and even King Carol of Romania have lived here. Coyoacán has been home to artists, writers, scientists, and key figures in the political and cultural history of the country.

The environment retains its essence with cobblestone streets, tree-lined squares, and a tranquil atmosphere. The Coyoacán Viveros, the University City (UNESCO World Heritage Site), and the Ecological Reserve of the Pedregal de San Ángel are some of its most emblematic green spaces.

At the same time, it is an area with high-quality services, intense cultural, educational, and commercial activity, excellent connectivity with the main arteries of the city, and a prominent culinary atmosphere. There is a vibrant offer of neighborhood restaurants, bookstores, cafes, traditional markets, museums, theaters, and churches that give life to daily life.

In this privileged context stands this unique residence, right in front of the National Fonoteca, the former home of Captain Alvarado. Across the street, the former home of Salvador Novo, chronicler of the city, reinforces the historical value of the environment.

The house stands out for its traditional Mexican architecture of high artisanal value, with authentic elements and finishes that give it character and distinction. It is built with quarry stone, brick, wood, wrought iron, tiles, and roof tiles, evoking a classic Mexican aesthetic inspired by Oaxaca and San Miguel de Allende.

It has three bedrooms, each with a full bathroom, two of them with a view of the garden. The master bedroom has a bathtub. The design of the house allows for a harmonious connection between the spaces, which integrate naturally while maintaining independence and privacy.

The social area includes a living room with a fireplace, terrace, direct hallway to the garden, fountain, and barbecue. The garden is surrounded by mature trees, flowers, and abundant foliage, creating a cozy and serene environment, ideal for enjoying the outdoors in privacy.

Among its modern amenities are solar panels, gas heating, two cisterns, a security booth with a full bathroom, and two parking spaces.

The interior finishes include stained glass, wooden beams, quarry and wooden floors, decorative niches, bay windows, historical doors, and marble elements. Every corner was designed with care, achieving a balance between functionality, aesthetics, and craftsmanship.

Casa Salvador Novo combines history, design, and quality of life in one of the most valued neighborhoods with the greatest identity in the entire city. A house with soul, tradition, and character, surrounded by trees, culture, and the authentic flavor of Coyoacán.Residencia de Lujo en Venta, Salvador Novo, Coyoacán, 508.20 m2 de construcción, 505 m2 de terreno, seguridad, En el centro de Coyoacán.

Coyoacán no es solo un distrito: es historia viva, tradición y cultura. Su nombre proviene de los coyotes que habitaban estas tierras cuando los conquistadores comenzaron a poblarlas. A más de 500 años de su origen colonial, sigue siendo uno de los rincones más encantadores y representativos de la Ciudad de México.

Aquí han vivido grandes personajes como Frida Kahlo y Diego Rivera, Octavio Paz, Dolores del Río, Salvador Novo, Miguel Ángel de Quevedo, Miguel de la Madrid y hasta el rey Carol de Rumania. Coyoacán ha sido hogar de artistas, escritores, científicos y figuras clave de la historia política y cultural del país.

El entorno conserva su esencia con calles empedradas, plazas arboladas y una atmósfera tranquila. Los Viveros de Coyoacán, la Ciudad Universitaria (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO) y la Reserva Ecológica del Pedregal de San Ángel son algunos de sus espacios verdes más emblemáticos.

A su vez, es una zona con alta calidad de servicios, intensa actividad cultural, educativa y comercial, excelente conectividad con las principales arterias de la ciudad y un destacado ambiente culinario. Hay una oferta vibrante de restaurantes de barrio, librerías, cafés, mercados tradicionales, museos, teatros e iglesias que le dan vida propia al día a día.

En este contexto privilegiado se encuentra esta residencia única, justo frente a la Fonoteca Nacional, antigua casa del capitán Alvarado. En la contraesquina, la antigua casa de Salvador Novo, cronista de la ciudad, refuerza el valor histórico del entorno.

La casa destaca por su arquitectura tradicional mexicana de alto valor artesanal, con elementos auténticos y acabados que le otorgan carácter y distinción. Está construida con cantera, piedra, ladrillo, madera, herrería forjada, azulejos y tejas, evocando una estética clásica mexicana con inspiración en Oaxaca y San Miguel de Allende.

Dispone de tres habitaciones, cada una con baño completo, dos de ellas con vista al jardín. La recámara principal cuenta con tina de baño. El diseño de la casa permite una conexión armoniosa entre los espacios, que se integran de forma natural y, al mismo tiempo, mantienen independencia y privacidad.

El área social incluye sala con chimenea, terraza, pasillo directo al jardín, fuente y asador. El jardín está rodeado de árboles maduros, flores y follaje abundante, creando un ambiente acogedor y sereno, ideal para disfrutar del exterior en privacidad.

Entre sus comodidades modernas se incluyen paneles solares, calefacción de gas, dos cisternas, caseta de vigilancia con baño completo y dos espacios de estacionamiento.

Los acabados interiores incluyen vitrales, vigas de madera, pisos de cantera y madera, nichos decorativos, bay windows, puertas con historia y elementos en mármol. Cada rincón fue diseñado con cuidado, logrando un equilibrio entre lo funcional, lo estético y lo artesanal.

Casa Salvador Novo combina historia, diseño y calidad de vida en uno de los barrios más valorados y con mayor identidad de toda la ciudad. Una casa con alma, tradición y carácter, rodeada de árboles, cultura y el sabor auténtico de Coyoacán."




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