CASA EN VENTA EN TEMOZON NORTE

The house is located in the best and fastest growing area of the city, 3 minutes from the Mérida – Progreso highway and 3 minutes from the main avenue of Temozón.
It has 202 m2 of construction on a 240 m2 lot (8 x 30 mts).
The project consists of a garage for two vehicles, open spaces for a double-height living room – dining room – kitchen and 3 bedrooms, each with its own bathroom, laundry area, and pool.
The house includes luxury features such as:
o Large format tiles of 60 x 60.
o Three-layer interior finishes and smooth paste with paint
o Decorative false ceilings in the social area with wooden details
o LED lighting throughout the house
o Decorative chandelier in the dining room
o Inverter mini-split air conditioning in the social area and bedrooms
o Fans
o White quartz countertops for sinks
Mirrors in all bathrooms
o Helvex brand faucets
o Carpentry closets in all bedrooms
o Kitchen with granite countertop and tzalam carpentry, with appliances
of hood and grill
o American grass
o Pool with paste finish and lighting
o Gate with electric motor
o Hydropneumatic, Cistern, and Potable Water
o Stationary Gas
o Roller blinds in the bedrooms and social area
o Preparation for electric car connection
o Service stairs in the hallway

**THE HOUSE IS SOLD UNFURNISHED
It is located in a pleasant environment with streets and sidewalks ready and in perfect condition, only 1 year old. Complete and equipped house.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.La casa se encuentra situada en la mejor zona y de máximo crecimiento de la ciudad, a 3 min de la carretera Mérida – Progreso y 3 min de la avenida principal de Temozón.
Cuenta con 202 m2 de construcción de 240 m2 de terreno (8 x 30 mts).
El proyecto se conforma con cochera para dos vehículos, espacios abiertos de sala a doble altura – comedor – cocina y 3 habitaciones cada una con su propio baño, área de lavado y piscina.
La casa incluye características de lujo como son:
o Pisos de gran formato de 60 x 60.
o Acabados interiores de tres capas y pasta lisa con pintura
o Plafones falsos decorativos en área social con detalles de madera
o Luminarias led en toda la casa
o Candelabro decorativo en comedor
o Aire acondicionado minisplit inverter en área social y recamaras
o Ventiladores
o Mesetas de cuarzo blanco para lavabos
Espejos en todos los baños
o Grifería de marca Helvex
o Closet de carpintería en todas las habitaciones
o Cocina con cubierta de granito y carpintería de tzalam, con electrodomésticos
de campana y parilla
o Pasto americano
o Piscina con acabado de pasta e iluminación
o Reja con motor eléctrico
o Hidroneumático, Cisterna y Agua potable
o Gas Estacionario
o Cortinas enrollables en las habitaciones y en área social
o Preparación para conexión de auto eléctrico
o Escalera de servicio en pasillo

**LA CASA SE VENDE SIN MUEBLES
Se ubica en un entorno agradable con calles y banquetas listas y en perfecto estado, apenas 1 año de antigüedad. Casa completa y equipada.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.