Revolution House 2040 Revolution of 1910, La Paz, BCSCasa RevolucióN 2040 RevolucióN De 1910, La Paz, BCS

Privileged investment opportunity in the center of La Paz, located just two blocks from the Malecón, in a highly sought-after, walkable area with great potential for appreciation.
This property offers two clear investment strategies:
Option 1: Immediate income.
A main residence with 4 bedrooms that has authentic mid-century character, combined with two rear units already in operation, provides cash flow from day one. The layout allows for conversion into a boutique hotel, B&B, outdoor dining concept, or vacation rentals, while maintaining the value of its original architectural elements.
Option 2: Development opportunity.
With a land area of 720 m² and mixed-use zoning, the property allows for vertical development of up to 5 levels, offering significant construction density, ideal for a residential or mixed-use project.Oportunidad de inversión privilegiada en el centro de La Paz, ubicada a solo dos cuadras del Malecón, en una zona altamente demandada, caminable y con gran potencial de plusvalía.
Esta propiedad ofrece dos estrategias claras de inversión:
Opción 1: Ingresos inmediatos.
Una residencia principal de 4 recámaras con auténtico carácter de mediados de siglo, combinada con dos unidades traseras ya en operación, brinda flujo de efectivo desde el primer día. La distribución permite reconvertirla en un hotel boutique, B&B, concepto gastronómico al aire libre o rentas vacacionales, manteniendo el valor de sus elementos arquitectónicos originales.
Opción 2: Oportunidad de desarrollo.
Con un terreno de 720 m² y uso de suelo mixto, la propiedad permite desarrollo vertical de hasta 5 niveles, ofreciendo una importante densidad constructiva, ideal para un proyecto residencial o de uso mixto.