REMODELED HOUSE FOR SALE IN DOWNTOWN MÉRIDA, YUCATÁNCASA RESTAURADA EN VENTA EN EL CENTRO DE MÉRIDA, YUCATÁN

Description
Located within the first square of the Historic Center of Mérida, Villa Sofía is a carefully restored colonial residence from the 18th century, where traditional architecture and contemporary comfort converge in a unique heritage property.
The property retains original elements such as handmade pasta floors, high ceilings with metal beams, and traditional carpentry, while integrating modern equipment, spacious social areas, and private outdoor spaces with tropical vegetation.
With a single-level layout on a 720.50 m2 lot, this property offers total privacy and an exceptional architectural experience, ideal for luxury residence, vacation home, or boutique hospitality project.
Distribution
4 bedrooms
4 full bathrooms
1 half bathroom
Independent living and dining rooms
Equipped kitchen with island
Laundry room
Rooftop with bathroom
Colonial terrace with arches
2 swimming pools
Covered garage for 2 cars with automatic gate
Features and equipment
Original pasta floors
High ceilings with braced metal beams
Traditional wooden doors and windows
Mini-split air conditioning
Equipped integral kitchen
Stationary gas
Connection to potable water JAPAY
Fiber optic internet
South-north orientation
Excellent natural lighting
Located in the Historic Center of Mérida, within walking distance of:
Parque La Plancha
Plaza Grande
Paseo de Montejo
Gastronomic corridor
Museums, galleries, restaurants, and services
Commercial conditions
Price: $17,500,000.00
Payment methods: own resources and bank credit
Reservation 1%
Promise:
The information contained in this publication will be validated and updated.
*Illustrative photos and renders
*Maintenance fees will be adjusted at the time of writing, and may have a small variation, which will be informed before the writing.
*The prices in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Descripción
Ubicada dentro del primer cuadro del Centro Histórico de Mérida, Villa Sofía es
una residencia colonial del siglo XVIII cuidadosamente restaurada, donde la
arquitectura tradicional y el confort contemporáneo convergen en un inmueble
patrimonial único.
La propiedad conserva elementos originales como pisos de pasta artesanales,
techos altos con vigas metálicas y carpintería tradicional, integrando al mismo
tiempo equipamiento moderno, amplios espacios sociales y áreas exteriores
privadas con vegetación tropical.
Con una distribución de un nivel sobre un terreno de 720.50 m2, esta propiedad
ofrece privacidad total y una experiencia arquitectónica excepcional, ideal para
residencia de lujo, casa de descanso o proyecto boutique hospitality.
Distribución
4 recámaras
4 baños completos
1 medio baño
Sala y comedor independientes
Cocina equipada con isla
Cuarto de lavado
Rooftop con baño
Terraza colonial con arquerías
2 albercas
Cochera techada para 2 autos con portón automático
Características y equipamiento
Pisos de pasta originales
Techos altos con vigas metálicas entablilladas
Puertas y ventanas de madera tradicional
Aire acondicionado minisplit
Cocina integral equipada
Gas estacionario
Conexión a agua potable JAPAY
Internet de fibra óptica
Orientación sur-norte
Excelente iluminación natural
Ubicada en el Centro Histórico de Mérida, a corta distancia de:
Parque La Plancha
Plaza Grande
Paseo de Montejo
Corredor gastronómico
Museos, galerías, restaurantes y servicios
Condiciones comerciales
Precio: $17,500,000.00
Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
Apartado 1%
Promesa:
La información contenida en esta publicación será validada y actualizada.
*Fotos y renders ilustrativos
*Las cuotas de mantenimiento se ajustarán al momento de escritura, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios de esta ficha son de referencia y no constituye una oferta vinculante y puden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable