Residential House for Sale – Insurgentes San Borja, Benito Juárez, CDMX
A space to live, grow, and create unforgettable moments.
On the quiet and tree-lined Santa Margarita street, we discover a house that awakens that immediate feeling of "home." A spacious, bright property with a layout that invites you to enjoy every corner. Living here means gaining space, privacy, and comfort in one of the safest and best-connected areas of the city.
Land area: 267 m²
Construction: 411 m²
A home designed for your life to flow
First floor
Upon entering, the spacious living room and dining area create a cozy atmosphere perfect for gatherings and family moments. The two gardens, front and back, provide light, fresh air, and a sense of connection with nature within the city.
The kitchen, spacious and functional, is designed for those who enjoy cooking and socializing. The half bath and fireplace complement a warm and practical space. Additionally, it has a service room.
Inspiring and motivating spaces
Second floor
The 3 bedrooms offer intimacy and tranquility; the main one with its own bathroom for added comfort. The secondary bathroom is strategically located to serve the other rooms.
The double-height study, with floor-to-ceiling windows, is a key point: a space that inspires creativity, productivity, and well-being, ideal for working from home, studying, or simply relaxing.
The attached workshop with a half bath and terrace adds a versatile area for new projects, hobbies, or future expansions.
Total privacy in your own refuge
Third floor
An independent bedroom with a full bathroom and balcony provides you with a completely private space: perfect for guests, for a teenager, or even as a personal suite.
Comfort in every detail
The property has 1 parking space and a privileged location near parks, schools, shopping centers, and fast roads, which reduces travel times and increases quality of life.
Schedule a visit and see it in person.
By "Contacting" to inquire about this property, you are accepting the "Terms and Conditions" and "Privacy Notice." Privacy Notice, Complaints, Suggestions, and more on our official site. * The expenses, appraisal, and deed taxes are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs. The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax receipts. The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.Casa Residencial en Venta – Insurgentes San Borja, Benito Juárez, CDMX
Un espacio para vivir, crecer y crear momentos inolvidables.
En la tranquila y arbolada calle Santa Margarita, descubrimos una casa que despierta esa sensación inmediata de “hogar”. Una propiedad amplia, luminosa y con una distribución que invita a disfrutar cada rincón. Vivir aquí significa ganar espacio, privacidad y confort en una de las zonas más seguras y mejor conectadas de la ciudad.
Superficie del terreno: 267 m²
Construcción: 411 m²
Un hogar diseñado para que tu vida fluya
Primer piso
Al entrar, la amplitud de la sala y el comedor crea un ambiente acogedor perfecto para reuniones y momentos familiares. Los dos jardines, delantero y posterior, aportan luz, aire fresco y la sensación de conexión con la naturaleza dentro de la ciudad.
La cocina, amplia y funcional, está pensada para quienes disfrutan cocinar y convivir. El medio baño y la chimenea complementan un espacio cálido y práctico. Además, cuenta con cuarto de servicio.
Espacios que inspiran y motivan
Segundo piso
Las 3 recámaras ofrecen intimidad y tranquilidad; la principal con baño propio para mayor comodidad. El baño secundario está estratégicamente ubicado para atender a las demás habitaciones.
El estudio de doble altura, con ventanales de piso a techo, es un punto clave: un espacio que inspira creatividad, productividad y bienestar, ideal para trabajar desde casa, estudiar o simplemente relajarse.
El taller anexo con medio baño y terraza añade un área versátil para nuevos proyectos, hobbies o ampliaciones futuras.
Privacidad total en tu propio refugio
Tercer piso
Una recámara independiente con baño completo y balcón te brinda un espacio totalmente privado: perfecto para visitas, para un adolescente, o incluso como suite personal.
Comodidad en cada detalle
La propiedad cuenta con 1 estacionamiento y una ubicación privilegiada cerca de parques, escuelas, centros comerciales y vías rápidas, lo que reduce tiempos de traslado y aumenta calidad de vida.

Agenda una visita y conócela en persona.

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