Residential House for Sale Ideal BusinessCasa Residencial en Venta Ideal Negocio

🏡 RESIDENTIAL HOUSE FOR SALE – COL. XONACA, PUEBLA
📍 Location: Calle 14 Norte, Col. Xonaca, Puebla, Pue.
O.V. RESIDENTIAL HOUSE XONACA(4).pdf
💰 Opportunity Price
$5,400,000 MXN
🔖 Price below appraisal
📋 Commercial Appraisal: $6,830,000 MXN
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Take advantage of a savings of more than $1,400,000 MXN!
General Features
✅ Land: 545 m²
✅ Construction: 403 m²
✅ Residential house with spacious areas
✅ Excellent location near the Historic Center, Boulevard Xonaca, and Boulevard 5 de Mayo.
O.V. RESIDENTIAL HOUSE XONACA(4).
Distribution
Ground Floor
Garage for up to 10 cars (6 covered and 4 uncovered)
Front garden
Lobby
Living room with fireplace
Dining room
Integral kitchen with breakfast area
Game room
Bar and cantina area
2 full bathrooms
Service room
Laundry area
Back Area
Covered pool
Machine room
Private study
Upper Floor
Main bedroom with large closet
2 secondary bedrooms with closet
Full bathroom
Large terrace
Game room with space for a pool table
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Equipment
✔ Covered pool
✔ Integral kitchen
✔ ADT security system
✔ Automated gate
✔ 2 cisterns of 8,000 liters
✔ Perimeter wall and security mesh
✔ Wood finishes and parquet floors
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Ideal for
🏠 Family residence
🏢 Corporate offices
🏥 Consulting rooms or clinic
🎓 School or training center
💼 Heritage investment
📞 Schedule your appointment and discover this excellent investment opportunity.
Sale Price: $5,400,000 MXN
Commercial Appraisal: $6,830,000 MXN
O.V. RESIDENTIAL HOUSE XONACA(4).pdf🏡 CASA RESIDENCIAL EN VENTA – COL. XONACA, PUEBLA
📍 Ubicación: Calle 14 Norte, Col. Xonaca, Puebla, Pue. �
O.V. CASA HABITACIÓN XONACA(4).pdf
💰 Precio de Oportunidad
$5,400,000 MXN
🔖 Precio por debajo de avalúo
📋 Avalúo Comercial: $6,830,000 MXN �
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¡Aprovecha un ahorro de más de $1,400,000 MXN!
Características Generales
✅ Terreno: 545 m²
✅ Construcción: 403 m²
✅ Casa residencial de amplios espacios
✅ Excelente ubicación cerca del Centro Histórico, Boulevard Xonaca y Boulevard 5 de Mayo. �
O.V. CASA HABITACIÓN XONACA(4).
Distribución
Planta Baja
Cochera para hasta 10 autos (6 techados y 4 descubiertos)
Jardín frontal
Vestíbulo
Sala con chimenea
Comedor
Cocina integral con antecomedor
Salón de juegos
Área de bar y cantina
2 baños completos
Cuarto de servicio
Área de lavado
Área Posterior
Alberca techada
Cuarto de máquinas
Estudio privado
Planta Alta
Recámara principal con amplio clóset
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo
Amplia terraza
Salón de juegos con espacio para mesa de billar �
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Equipamiento
✔ Alberca techada
✔ Cocina integral
✔ Sistema de seguridad ADT
✔ Portón automatizado
✔ 2 cisternas de 8,000 litros
✔ Barda perimetral y malla de seguridad
✔ Acabados de madera y pisos de parquet �
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Ideal para
🏠 Residencia familiar
🏢 Oficinas corporativas
🏥 Consultorios o clínica
🎓 Escuela o centro de capacitación
💼 Inversión patrimonial
📞 Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.
Precio de Venta: $5,400,000 MXN
Avalúo Comercial: $6,830,000 MXN �
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