RESIDENTIAL HOUSE FOR SALE - FARMS - HARAS DEL BOSQUE, ECOLOGICAL CITY.

Haras Ciudad Ecológica is a residential and community development located in Amozoc, Puebla, that combines nature, security, and modern amenities. It has exclusive services such as an equestrian center, bilingual school, Nueva Escocia hotel, Valle Grande restaurant surrounded by green areas, with a lake.

Toscano type house with adjacent extension - independent little house.

Distribution:

Ground Floor: Hall, living room with handkerchief vault, dining room, integral kitchen with quartz countertops; sink with two deep resin tubs brand Essen, gas grill with 5 burners and hood brand Avera, gas oven brand Teka; dishwasher brand Teka; Smart LG French door refrigerator of 29 cubic feet, pantry, linen closet; three bedrooms - two with closets, 2.5 bathrooms, one with tub, service entrance through the utility room with plastic Versaplas sink.

Upper Floor: Laundry Center with clothesline; plastic Versaplas sink; LG washing machine of 21 kilos and LG dryer of 25 kilos capacity.

Finishes and Equipment:

Interceramic floors, 20 cm wooden baseboards, Calorex Poderus gas boiler of 11 liters, EuroVent windows/doors with screens and privacy shades with UV protection, hydropneumatic, Scale Out softener, covered garage for two cars, security cameras, outdoor lights and reflector with timer and photo sensor, 7 thousand liters cistern, biodigester, sludge register and 18 thousand liters absorption well.

Toscano type backyard garden of 80 M2 with terrace, pergola, black wrought iron trellis, gabion, and pond with fountain - easily convertible to a pool.

ADJACENT EXTENSION - Independent little house: Construction - 71.70 M2 on two levels

Distribution:

Ground Floor: Integral kitchen with deep sink brand Muzens, gas grill with 4 burners and hood brand Avera, Midea Smart refrigerator of 15 cubic feet, living room, dining room, half bathroom, utility room with concrete sink, clothesline, 4.5 liters boiler brand Magamex, marine stairs, small storage room, windows with privacy shades and UV protection.

Upper Floor: Two bedrooms with closets; with integrated desks and bookshelves, one full bathroom, two balconies.

Subdivision Services:
 24/7 Security - Gatehouse
 Water; Electricity; Garbage collection.
 Maintenance Fee: $1,200 pesos monthly.
 Quick exit to the Ecological Ring.CASA RESIDENCIAL EN VENTA - FINCAS - HARAS DEL BOSQUE, CIUDAD ECOLÓGICA.

Haras Ciudad Ecológica es un desarrollo residencial y comunitario ubicado en Amozoc, Puebla, que
combina naturaleza, seguridad y amenidades modernas. Cuenta con servicios exclusivos como un
centro ecuestre, colegio bilingüe, hotel Nueva Escocia, restaurante Valle Grande rodeado de áreas
verdes, con lago.

Casa tipo Toscano con ampliación adyacente - casita independiente.

Distribución:

Planta Baja: Vestíbulo, sala con bóveda de pañuelo, comedor, cocina integral con cubiertas de
cuarzo; tarja con dos tinas profundas de resina marca Essen, parrilla a gas con 5 quemadores y
campana marca Avera, horno de gas marca Teka; lavavajillas marca Teka; refrigerador french door
Smart LG de 29 pies cúbicos, alacena, closet para blancos; tres recámaras – dos con clósets, 2.5 baños,
uno con tina, entrada de servicio por zotehuela con lavadero de plástico Versaplas.

Planta Alta: Centro de Lavado con tendedero; fregadero de plástico Versaplas; lavadora LG de 21
kilos y secadora LG de 25 kilos de capacidad.

Acabados y Equipamiento:

Pisos Interceramic, zoclos de madera de 20 cms, boiler de gas Calorex Poderus de 11 litros, ventanas/
ventanales EuroVent con mosquiteros y pantallas de privacidad con protección contra rayos UV,
hidroneumático, suavizador Scale Out, cochera techada para dos automóviles, cámaras de seguridad,
luces exteriores y reflector con temporizador y foto sensor, cisterna de 7 mil litros, biodigestor,
registro de lodos y pozo de absorción de 18 mil litros.

Jardín trasero tipo Toscano de 80 M2 con terraza, pérgola, celosía de herrería negra, gavión y
estanque con fuente – fácilmente convertible a alberca.

AMPLIACION ADYACENTE - Casita independiente: Construcción - 71.70 M2 en dos niveles

Distribución:

Planta Baja: Cocina integral con tarja profunda marca Muzens, parrilla a gas con 4 quemadores y
campana marca Avera, refrigerador Midea Smart de 15 pies cúbicos, sala, comedor, medio baño,
zotehuela con lavadero de concreto, tendedero, boiler de 4.5 litros marca Magamex, escaleras
marinas, bodeguita, ventanas con pantallas de privacidad y protección contra rayos UV

Planta Alta: Dos recámaras con closets; con escritorios y libreros integrados, un baño completo, dos
balcones.

Servicios Fraccionamiento:
 Seguridad 24/7 – Portería
 Agua; Luz; Recolección de basura.
 Cuota de Mantenimiento: $ 1,200 pesos mensuales.
 Salida rápida al Anillo Ecológico.