Residential house for sale in Temozon northCasa residencial en venta en Temozon norte

8 beautiful houses within the private Asensa, located north of Mérida in one of the areas with great appreciation in Temozón Norte, near Universidad Marista, Plaza La Isla Mérida, Hospital Faro del Mayab, City Center Mérida.

The houses have the following characteristics:

DISTRIBUTION:
Covered garage for 2 vehicles with pergola and trees
Main access
Living and dining room in a row
Kitchen with a quite spacious breakfast bar
Terrace area
Pool
Half bathroom
Pantry
Storage room
Service room with full bathroom

UPPER FLOOR:
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with closet area and full bathroom
Linen closet
Laundry and drying area
Common balcony area
Included Equipment
• Lower and upper cabinetry in kitchen (sink area)
• Electric water heater
• Gas stove with electric ignition
• Hood in kitchen
• Cabinetry in closet in master bedroom
• Cabinetry in closet in secondary bedroom
• Fixed screen in master bedroom bathroom
• Fixed screen in secondary bedroom bathroom

Common Areas
-Garbage collection area with access from the development.
-Transformer area and hidden meters
-Vehicle access area with electric gate
-Controlled pedestrian access area with gate and intercom to each villa
-Children's play area
-Community chairs area
-Bicycle station area
-Landscape design in green areas.
-Irrigation system.
-Architectural design lighting.
-Pedestrian walkways.

Reserve your villa with $15,000.00
Once you choose your villa, a promise of sale will be signed with a 15% down payment on the list price.
In case your purchase is not formalized, the reservation will be refunded without penalties within a period not exceeding 15 business days, once the refund is requested via email.

Immediate Delivery

Reservation: $15,000 (15 days of reservation, refundable)
Down payment: 15% upon signing the promise of sale

Maintenance Fee: $1,900.00 Approx (to be defined)

Payment Methods
-Own Resources
-Bank Credit

***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.8 hermosas casas dentro de la privada Asensa, ubicada al norte de Mérida en una de las zonas con gran plusvalía en Temozón Norte, cerca de Universidad Marista
Plaza La Isla Mérida, Hospital Faro del Mayab,
City Center Mérida.

Las casas cuentan con las siguientes caracteristicas:

DISTRIBUCIÓN:
Cochera techada para 2 vehículos con apergolado y árboles
Acceso principal
Sala y comedor de corrido
Cocina con barra desayunadora bastante amplia
Área de terraza
Alberca
Medio baño
Alacena
Bodega
Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
Clóset de blancos
Área de lavado y tendido
Área de balcón en común
Equipamiento Incluido
• Carpintería inferior y superior en cocina (área de lavabo)
• Calentador eléctrico
• Parrilla de gas con encendido eléctrico
• Campana en cocina
• Carpintería en closet en recamara principal
• Carpintería en closet en recamara secundaria
• Cancel fijo en baño de recámara principal
• Cancel fijo en baño de recamara secundaria

Areas Comunes
-Área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo.
-Área de transformador y medidores ocultos
-Área de acceso vehicular con portón eléctrico
-Área de acceso peatonal controlado con reja e interfon a cada villa
-Área de juegos infantiles
-Área de Sillas de convivencia
-Área de estación de bicicletas
-Diseño de paisaje en áreas verdes.
-Sistema de riego.
-Iluminación con diseño arquitectónico.
-Andadores peatonales.

Aparta tu villa con $15,000.00
Una vez que escojas tu villa, se firmará promesa de compraventa con el 15% de enganche sobre precio de lista
En el caso de que tu compra no se formalice, la devolución del apartado se hará sin penalizaciones y en un lapso no mayor a 15 días hábiles, una vez se solicite la devolución vía correo electrónico.

Entrega Inmediata

Apartado: $15,000 (15 dias de apartado, reembolsable)
Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa

Cuota de Mantenimiento: $1,900.00 Aprox (por definir)

Formas de Pago
-Recurso Propio
-Crédito Bancario


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.