RESIDENTIAL HOUSES
Location: Cholul, Mérida, Yucatán
Number of units: 3
Delivery: October 2025
Price: $5,407,000
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment: 10%.
Accepted payment methods: Own resources, bank credit.
*Maintenance fee from*: $2,100
*Reserve fund (extraordinary): $6,000 tentative.
*The maintenance fees and the reserve fund amounts are updated at the time of the deed.

Development description:
Alma residential is a Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul.

AMENITIES:
1. Access booth
2. Cacao. Lounge / An intimate and closed space to celebrate unforgettable moments with your loved ones, where you will have:
• Closed area. Fully equipped, dressed, and air-conditioned
• Semi-covered terrace. An open space with trees, for outdoor cooking
3. The laurel, the park, a symbol of life and connection with:
a. Children's playground, pet area, walkways, benches, and shaded and illuminated paths for walking.
4. The Quarry, a place where sports are the protagonist.
a. Paddle, multipurpose court, skating/jogging track
5. The Plaza, the center of the development where everything happens:
a. Event hall: The Altar, a formal place.
b. Terrace with pool: The Pond for music and the joy of life.
c. General use room: The Lighthouse, a versatile space for classes, meetings, or recreational activities.
d. Service module with bathrooms for men and women.

Description of total amenities:
* Surveillance booth with vehicle barrier and access through TAG
* Covered lounge area, air-conditioned approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden.
* Event hall for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas.
* Covered and uncovered terrace
* Central patio plaza with natural shade.
* Closed general use room for work meetings, exercise, or leisure.
* Pool of 12 by 3.5 meters with swimming channel.
* Multipurpose court.
* Paddle court.
* Skating / Jogging track.
* Meditation/relaxation area.
* Children's play area.

DESCRIPTION OF MODEL B HOUSE
GROUND FLOOR
* Living and dining room with garden view
* Kitchen with breakfast bar and pantry
* Laundry area
* Guest bathroom
* Bedroom with bathroom
* Service patio
* Covered garage for 3 vehicles
* Closet

UPPER FLOOR
* Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
* 2 secondary bedrooms with their own bathroom
* Linen closet

House equipment:
• Kitchen with polished Quartz countertop, lower and upper cabinetry, including electric grill with extractor hood, electric oven, faucets, sink mat, and microwave.
• Pressurizing system.
• *Does not include cabinetry in closets
• Accompanying lamps on the stairs.
• Handrail for stairs made of two sheets of transparent tempered glass of 10mm according to project design and assigned lot.

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, which may have a small variation, and will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notary fees, and applicable tax legislation.CASAS Residenciales
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades:3
Entrega: octubre 2025
Precio: $5,407,000
Apartado: $10,000pesos.
Enganche: 10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio, crédito bancario.
*Cuota de mantenimiento desde*: $2,100
*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al
momento de la escritura.

Descripción del desarrollo:
Alma residencial es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul.

AMENIDADES:
1. Caseta de acceso
2. Cacao. Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus seres queridos, donde tendrás:
• Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado
• Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre
3. El laurel, el parque, un símbolo de vida y conexión con:
a. Juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e
iluminados para caminar.
4. La Cantera lugar donde el deporte es el protagonista.
a. Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines/jogging
5. La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede:
a. Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta.
b. Terraza con piscina: El Estanque para la música y la alegría de la vida.
c. Salón de uso general: El Faro, espacio versátil para clases, reuniones o actividades
recreativas.
d. Módulo de servicios con baños para ellos y ellas.

Descripción de las amenidades totales:
* Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
* Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
* Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y
servicio.
* Terraza techada y no techada
* Plaza patio central con sombra natural.
* Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
* Piscina de 12 por 3.5 metros con canal de nado.
* Cancha de usos múltiples.
* Cancha de Pádel.
* Pista de patinaje / Jogging.
* Área de meditación/relajación.
* Área de juegos infantiles.

DESCRIPCIÓN DE LA CASA MODELO B
PLANTA BAJA
* Sala y comedor con vista al jardín
* Cocina con barra desayunadora y cuarto de alacena
* Área de lavado
* Baño de visitas
* Récamara con baño
* Patio de servicio
* Cochera techada para 3 vehículos
* Closet

PLANTA ALTA
* Recámara principal con baño privado y clóset vestidor
* 2 recámaras secundarias con baño propio
* Clóset de blancos

Equipamiento de las casas:
• Cocina con meseta de Cuarzina Olimpia brillada, carpintería inferior y superior, incluyendo parrilla
eléctrica con campana extractora, horno eléctrico, monomandos, tapete para fregadero y horno de
microondas.
• Sistema presurizador.
• *No incluye carpintería en closets
• Lámparas de acompañamiento en las escaleras.
• Barandal para escalera conformado por dos hojas de cristal templado transparente de10mm de
acuerdo con diseño de proyecto y lote asignado.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable