Residential House in the private Verona, San Ramón Nte, Mérida, Yucatán.Casa Residencial en privada Verona, San Ramón Nte, Mérida, Yucatán.

Premium residence located in Privada Verona near San Angelo, with a modern and avant-garde style; situated between Montes de Ame and San Ramón Nte, one block from City Center, close to Town Square, nearby schools Instituto Patria and Centro Educativo Piaget, shopping centers, restaurants, the best hospital in Yucatán "El Faro del Mayab", etc...

"Fully automated and smart house; you can control it through voice commands with Alexa, GPS proximity, and on your mobile phone"

• Land 807 m2
• Construction 546 m2

» Distributed in:
-Ground Floor
• Parking for 3 cars
• Reception
• Kitchen with large pantry
• Living room with a view of the terrace and pool
• Dining room with a view of the terrace and bar
• Storage room
• Two guest bathrooms (one full for pool service)
• Covered laundry area with linen closet
• Side hallway
• Terrace with bar
• Pool with jacuzzi
• TV room
• Four bedrooms with walk-in closets and full bathrooms
• Master bedroom with large closet with island
• 2 separate bathrooms with door and extractor, double sink, tub, steam
• Garden
• Machine room

Upper Floor
• Spacious guest room with terrace-balcony and full bathroom
• Service area with 2 bedrooms, living room, dining room, bathroom, and drying area with air conditioning

» Equipment:
• Lighting throughout the house (includes dimmable lighting and some colored)
• Electric curtains
• Air conditioning
• Fans
• Television
• Intelligent stationary gas tank
• Intelligent gas sensor
• Intelligent smoke sensor
• Garden irrigation
• 34 wifi solar panels
• Steam sauna
• Decorative frames
• Security system with 4 cameras in the house
• Hydraulic system
• Decorative green walls
• Parota carpentry in kitchen, closets, bathrooms.
• Kitchen from the Ixina brand equipped.

» Amenities:
• Security booth
• Green areas
• Children's playgrounds

» Purchase conditions:
• Immediate delivery
• Reservation $200,000.00
• Down payment 25% (negotiable)
• Balance upon signing
• Own resources
• Bank credit

* We process your bank credit at no cost, contact us for advice
** Availability and prices are subject to change without prior notice
*** Contact us for more information
**** Appointments with 24 hours notice
***** Images in the ad may present some variation of decorative items
****** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Residencia premium que se encuentra en Privada Verona cerca de San Angelo, de estilo moderno y vanguardista; ubicada entre Montes de Ame y San Ramón Nte a una cuadra de City Center, cerca de Town Square, cercanos los colegios Instituto Patria y Centro Educativo Piaget, centros comerciales, restaurantes, el mejor hospital de Yucatán "El Faro del Mayab", etc...

"Casa totalmente automatizada e inteligente; podrás controlar a través de comandos de voz con Alexa, proximidad en GPS y en el celular"

•Terreno 807 m2
•Construcción 546 m2

»Distribuido en:
-Planta Baja
• Estacionamiento para 3 autos
• Recibidor
• Cocina con amplia alacena
• Sala con vista a la terraza y alberca
• Comedor con vista a la terraza y bar
• Bodega
• Dos baños de visitas (uno completo para servicio de alberca)
• Área de lavandería techada con closet de blancos
• Pasillo lateral
• Terraza con bar
• Alberca con jacuzzi
• Sala de TV
• Cuatro recámaras con closet vestidor y baños completos
• Recámara principal con closet amplio con isla
• 2 baños separados con puerta y extractor, doble lavabo, tina, vapor
• Jardín
• Cuarto de maquinas

Planta Alta
• Amplio cuarto de visitas con terraza-balcón y baño completo
• Área de servicio con 2 recamaras, sala, comedor, baño y área de tendido con aires acondicionados

»Equipamiento:
• Iluminación en toda la casa (incluye iluminación dimeables y algunas de colores)
• Cortinas eléctricas
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Televisión
• Tanque estacionario de gas lp inteligente
• Sensor de gas inteligente
• Sensor de humo inteligente
• Riego de jardín
• 34 Paneles solares wifi
• Vapor Sauna
• Cuadros decorativos
• Sistema de seguridad con 4 cámaras en la casa
• Sistema hidráulico
• Muros verdes decorativos
• Carpintería de Parota en cocina, closets, baños .
• Cocina de la Marca Ixina equipada.

»Amenidades:
• Caseta de vigilancia
• Áreas verdes
• Juegos para niños

» Condiciones de compra:
• Entrega Inmediata
• Apartado $200,000.00
• Enganche 25% (negociable)
• Saldo a la Escrituración
• Recurso Propio
• Crédito Bancario

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021