BEAUTIFUL HOUSE IN BOTANICAL RESIDENTIAL PRIVATE IN CONKAL YUCATÁN 🟠

House for Sale in the first cluster of the Botanical Residential Private in front of green areas, with 3 Bedrooms and extensive land to grow into a 4th bedroom. With an excellent North-South orientation.
Botanical Residential is a Private that stands out for a family and harmonious environment, surrounded by many green areas and excellent amenities to enjoy with the family, in addition to its excellent location.
Its proximity: with quick access to Periférico and Plaza la Isla just 6 minutes away, hospitals like Faro del Mayab and Star Médica, Walmart, Super Aki, and excellent schools and universities.

3 bedrooms
3.5 bathrooms
2 parking spaces

🔸MEASUREMENTS:
Front: 11 m
Depth: 30 m
Land: 330 m2
Construction: 207.20 m2

🔸MAINTENANCE FEE: $1800
PRICE: $3,600,000 MXN

🔸DISTRIBUTION:
Ground Floor:
- Front Garden
- Covered Garage
- Half Bathroom for Guests
- Living/Dining Room with a view of the Garden
- Independent Kitchen
- Service Hallway
- Covered Laundry Area
- Covered Terrace
- Pool
- Spacious Patio

🔸Upper Floor:
- Master bedroom with large walk-in closet space and full bathroom.
- Secondary Bedroom with balcony, closet space, and full bathroom.
- Secondary Bedroom with closet space and full bathroom.

🔸EQUIPMENT:
- 6-burner stove
- 4 Air Conditioners
- Stationary Gas Tank
- 2 Ceiling Fans
- Fixed screens in bathrooms
- Curtains throughout the house
- Cistern
- Potable Water
- Well for filling the pool
- Pump

🔸AMENITIES:
- 24/7 Security Booth and electric fence
- Two Paddle Courts
- One Soccer Field
- Multiple children's areas
- Professional Gym
- Multiple Barbecue Areas
- Climate-controlled Play Area
- Cardio Area
- Extensive Green Areas

🔸PAYMENT METHODS:
- Reservation: $20,000
- Down Payment: 10%
- Balance: 90%
🔹Own Resources
🔹Bank Credits.

Code: MC-NTE-05

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Casa en Venta en el primer clúster de la Privada Residencial Botánico frente a áreas verdes , de 3 Recámaras con extenso terreno para crecerse a una 4ta recámara. Con una excelente orientación Norte-Sur.
Botánico Residencial es una Privada que destaca
por un ambiente familiar y armónico ,rodeada de muchas áreas verdes y excelentes amenidades para disfrutar con la familia,además de su excelente
ubicación .
Su cercanía : con rápidos accesos a Periférico y Plaza la Isla a solo 6 minutos , hospitales como faro del Mayab y Star Médica ,Walmart ,súper aki y excelentes
escuelas y universidades .

3 habitaciónes
3.5 baños
2 estacionamientos

🔸MEDIDAS:
Frente: 11 m
Fondo : 30m
Terreno: 330 m2
Construcción : 207.20 m2

🔸CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1800
PRECIO: $3,600,000 MXN

🔸DISTRIBUCIÓN :
Planta Baja:
-Jardín delantero
-Cochera Techada
-Medio Baño de Visitas
-Sala/Comedor con vista al Jardín
-Cocina Independiente
-Pasillo de Servicio
-Área de Lavado Techada
-Terraza Techada
-Alberca
-Patio Amplio

🔸Planta Alta:
-Recámara principal con espacio grande de closets vestidor y baño completo.
-Recámara Secundaria con balcón ,espacio de closets y baño completo.
-Recámara Secundaria con espacio de closets y baño completo

🔸EQUIPAMIENTO:
-Estufa de 6 quemadores
-4 Climas
-Tanque de Gas Estacionario
-2 Ventiladores de Techo
-Canceles fijos en baños
-Cortinas en toda la casa
-Cisterna
-Agua Potable
-Pozo para el llenado de la alberca
-Bomba

🔸AMENIDADES:
-Caseta de Vigilancia 24/7 y cerco eléctrico
-Dos Canchas de Pádel
-Una Cancha de Fútbol
-Múltiples áreas infantiles
-Gimnasio Profesional
-Múltiples Áreas de Asadores
-Área de Juegos climatizada
-Área de Cardio
-Extensas Áreas Verdes

🔸FORMAS DE PAGO:
-Apartado : $20,000
-Enganche: 10%
-Saldo: 90%
🔹Recurso Propios
🔹Créditos Bancarios.

Código: MC-NTE-05

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