Residential House Ejidal in Development Area – Ampliación San Pedro Nopancalco,Casa Residencial Ejidal en Zona de Desarrollo – Ampliación San Pedro Nopancalco,

🏡 Residential House for Sale near Blvd. Ramón G. Bonfil – Next to Zona Plateada, Pachuca

✨ Spacious residence built on 3 levels, located in one of the areas with the highest connectivity and growth in the city. Ideal for large families 👨‍👩‍👧‍👦, home office 💻 or property investment 📈.

🔹 Ground Floor

🚗 Parking for 2 cars
🏠 Entrance hall
🛋 Living room – dining room
🍽 Integral kitchen with bar
📦 Storage room and pantry
🌿 Backyard garden with barbecue area
📺 TV room
🚻 Half bathroom
🛏 2 offices or additional bedrooms

🔹 First Level

🛌 Master bedroom with dressing room and full bathroom with jacuzzi 🛁
🛏 3 bedrooms with closet and full bathroom (one with terrace and awning)
🧺 Service area

🔹 Second Level

🎱 Game room
🚻 Half bathroom
🌇 2 roof garden type terraces (one with awning)

🔹 Additional Equipment

💧 2 water tanks
🔥 2 water heaters
🚰 15,000-liter cistern
🌧 Rainwater harvesting system (Tlaloque – Isla Urbana)
🏗 Septic tank (10 years)
⚙️ 2 pressurizers
🌐 Internet, water, and electricity services

📍 Property with spacious areas, excellent lighting, and multiple recreational areas, located minutes from shopping centers 🛍, schools 🎓, and main roads.

⚠️ Important Information

📌 Ejidal regime with corresponding rights transfer.
📌 The sale price does not include costs for changing ownership before the ejidal committee.🏡 Casa Residencial en Venta cerca de Blvd. Ramón G. Bonfil – Próxima a Zona Plateada, Pachuca

✨ Amplia residencia construida en 3 niveles, ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad. Ideal para familia grande 👨‍👩‍👧‍👦, home office 💻 o inversión patrimonial 📈.

🔹 Planta Baja

🚗 Estacionamiento para 2 autos
🏠 Recibidor
🛋 Sala – comedor
🍽 Cocina integral con barra
📦 Bodega y alacena
🌿 Jardín trasero con área de asador
📺 Sala de TV
🚻 Medio baño
🛏 2 oficinas o recámaras adicionales

🔹 Primer Nivel

🛌 Recámara principal con vestidor y baño completo con jacuzzi 🛁
🛏 3 recámaras con clóset y baño completo (una con terraza y velaria)
🧺 Área de servicio

🔹 Segundo Nivel

🎱 Salón de juegos
🚻 Medio baño
🌇 2 terrazas tipo roof garden (una con velaria)

🔹 Equipamiento Adicional

💧 2 tinacos
🔥 2 boilers
🚰 Cisterna de 15,000 litros
🌧 Sistema de captación pluvial (Tlaloque – Isla Urbana)
🏗 Fosa séptica (10 años)
⚙️ 2 presurizadores
🌐 Servicios de internet, agua y luz

📍 Propiedad con amplios espacios, excelente iluminación y múltiples áreas recreativas, ubicada a minutos de centros comerciales 🛍, escuelas 🎓 y principales vialidades.

⚠️ Información Importante

📌 Régimen ejidal con cesión de derechos correspondiente.
📌 El precio de venta no incluye gastos de cambio de propietario ante comité ejidal.