Casa Residencial del Lago

🏡✨ HOUSE FOR SALE IN RESIDENTIAL DEL LAGO – CD. DEL CARMEN ✨🏡
💰 Price: $13,000,000 MXN
💵 Monthly security fee: $900
🌿 Live in a unique property with colonial style, surrounded by nature, palapas, and a warm atmosphere that will make you feel like in a private resort.
📐 Land: 900 m² in deeds (physically 1,050m²)
🌴 EXTERIOR / AMENITIES
🏊‍♂️ Pool 12 TON with separate restrooms and storage
🌿 Gardens with palm trees and natural vegetation
🏠 Palapas with steel and machiche wood structure
🚗 Covered garage for 3 vehicles
🚪 Independent service access
💧 10,000 L cistern and own well
⚡️ Solar panels + electrical system prepared for external plant
📹 CCTV included

🏠 DISTRIBUTION
🔹 Ground floor:
🛋 Living room with double height featuring Galarza stone sections that dress the entrances and sides
🍽 Independent dining area highlighted by a full accent wall in Galarza stone
👩‍🍳 Integral kitchen with wood and granite
🚻 Half bathroom for guests
🛏 Bedroom with terrace and full bathroom
🛏️ Service room with full bathroom
🧽 Covered laundry area

🔹 Upper floor:
🛏 2 bedrooms with closet each and shared full bathroom
👑 Master bedroom with full bathroom and closets
🌅 Balcony + living area with railing and LED lights
💻 Study

🪵 PREMIUM FINISHES
✔️ Solid cedar wood in doors, stairs, and details
✔️ Elegant walls and sections covered in Galarza stone
✔️ NEW interior and exterior paint
✔️ NEW waterproofing
✔️ Recent varnishing on doors and windows
✔️ Deep cleaning of floors

⚙️ EXTRA EQUIPMENT
❄️ Fully air-conditioned
🪟 Functional blinds in optimal condition
💧 Water softening plant
🚿 Pressurizer
🚨 Emergency lamps throughout the house
🪜 Marine-type ladder to the roof
💡 Exterior lighting system with high-power reflectors

📲 Appointments and information:
📞 9383883281
📞 9381145189
📞 9381713979🏡✨ CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL DEL LAGO – CD. DEL CARMEN ✨🏡
💰 Precio: $13,000,000 MXN
💵 Cuota mensual de vigilancia: $900
🌿 Vive en una propiedad única con estilo colonial, rodeada de naturaleza, palapas y un ambiente cálido que te hará sentir en un resort privado.
📐 Terreno: 900 m² en escrituras (fisicamente son 1,050m²)
🌴 EXTERIOR / AMENIDADES
🏊‍♂️ Alberca 12 TON con sanitarios diferenciados y bodega
🌿 Jardines con palmas y vegetación natural
🏠 Palapas con estructura de acero y madera de machiche
🚗 Cochera techada para 3 vehículos
🚪 Acceso de servicio independiente
💧 Cisterna de 10,000 L y pozo propio
⚡️ Paneles solares + sistema eléctrico preparado para planta externa
📹 CCTV incluido

🏠 DISTRIBUCIÓN
🔹 Planta baja:
🛋 Sala a doble altura con secciones de piedra Galarza que visten los accesos y los laterales
🍽 Área de comedor independiente que destaca por un muro de acento completo en piedra Galarza
👩‍🍳 Cocina integral con madera y granito
🚻 Medio baño de visitas
🛏 Recámara con terraza y baño completo
🛏️Cuarto de servicio con baño completo
🧽Área de lavado techada

🔹 Planta alta:
🛏 2 recámaras con clóset c/u y baño completo compartido
👑 Recámara principal con baño completo y clósets
🌅 Balcón + estancia con barandal y luces LED
💻Estudio

🪵 ACABADOS PREMIUM
✔️ Madera de cedro maciza en puertas, escaleras y detalles
✔️Elegantes muros y secciones revestidos en piedra Galarza
✔️ Pintura interior y exterior NUEVA
✔️ Impermeabilización NUEVA
✔️ Barnizado reciente en puertas y ventanas
✔️Limpieza profunda a pisos

⚙️ EQUIPAMIENTO EXTRA
❄️Totalmente climatizada
🪟Persianas funcionales y en óptimo estado
💧 Planta suavizadora de agua
🚿 Presurizador
🚨 Lámparas de emergencia en toda la casa
🪜 Escalera tipo marina al techo
💡Sistema de iluminación exterior con reflectores de gran potencia

📲 Citas e informes:
📞 9383883281
📞9381145189
📞9381713979