Only 3 residences available

Live or invest in one of the most promising areas north of Mérida.
Model OX is a residential proposal that combines design, equipment, and appreciation from the pre-sale.

📐 Over 281 m² of construction
📏 Land 284m2 (8.35x34)
🛏️ 3 bedrooms
🛋️ TV Room
🏊 Pool
🌿 Covered terrace
🚗 Garage

✨ Includes equipment to live better

✔️ Equipped kitchen
✔️ 6 Solar panels
✔️ Water filtration system
✔️ Hydropneumatic
✔️ Heater
✔️ Stationary tank
✔️ Wooden closets in bedrooms
✔️ Swimming pool
✔️ Grass and irrigation system
✔️ Tempered glass in bathrooms
*Request the complete equipment memory.

👉 Ready to enjoy from day one.

📍 Location that adds value

Located in Bellavista Dzityá, a consolidated residential area, with wide streets, a quiet environment, and excellent connectivity to the north of Mérida.

👉 Here you buy today… and gain value at the time of delivery.

💳 Attractive payment plan
✔️ Reservation $50,000 valid for 8 days
✔️ 10% down payment
✔️ 15% deferred in monthly payments
✔️ Balance with bank credit or own resources

⏳ Delivery: Winter 2026 – early 2027

👉 Real pre-sale, limited units…
👉 Only 3 residences available

Contact me and secure yours before the prices go up. 📲

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 2 cars
-Living and dining room.
-Integral kitchen.
-Half bathroom for guests.
-1 Complete bedroom with bathroom and closet.
-Laundry area.
-Covered terrace.
-Pool with chukum finish.

UPPER FLOOR
-Family Room
-1 Master bedroom with complete bathroom, walk-in closet, and covered terrace.
-1 Secondary bedroom with complete bathroom and closet.

EQUIPMENT
-Solid wood carpentry
-Smart LED lighting
-Security cameras
-6 Solar Panels
-Well filters
-Video intercom
-Pool with chukum finish
-Travertine marble or similar floors
-Granite and marble countertops
-18,000 BTU mini-split air conditioning in the master bedroom
-Grass and irrigation system
-Tempered glass in bathrooms
-Smart switches

No maintenance fee.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Solo 3 residencias disponibles

Vive o invierte en una de las zonas con mayor proyección al norte de Mérida.
Modelo OX es una propuesta residencial que combina diseño, equipamiento y plusvalía desde la preventa.

📐 Más de 281 m² de construcción
📏 Terreno 284m2 ( 8.35x34 )
🛏️ 3 recámaras
🛋️ TV Room
🏊 Alberca
🌿 Terraza techada
🚗 Cochera

✨ Incluye equipamiento para vivir mejor

✔️ Cocina equipada
✔️ 6 Paneles solares
✔️ Sistema de filtrado de agua
✔️ Hidroneumático
✔️ Calentador
✔️ Tanque estacionario
✔️ Closets de madera en recámaras
✔️ Piscina
✔️ Césped y sistema de riego
✔️ Fijos templados en baños
*Solicita la memoria de equipamiento completa.

👉 Lista para disfrutarse desde el primer día.

📍 Ubicación que suma valor

Ubicadas en Bellavista Dzityá, una zona residencial consolidada, con calles amplias, entorno tranquilo y excelente conectividad al norte de Mérida.

👉 Aquí compras hoy… y ganas valor al momento de la entrega.

💳 Plan de pago atractivo
✔️ Apartado $50,000 vigente 8 días
✔️ 10% de enganche
✔️ 15% diferido en mensualidades
✔️ Saldo con crédito bancario o recursos propios

⏳ Entrega: Invierno 2026 – inicios 2027

👉 Preventa real, unidades limitadas…
👉 Solo 3 residencias disponibles

Contáctame y asegura la tuya antes de que suban de precio. 📲

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage 2 autos
-Sala y comedor.
-Cocina integral.
-Medio baño visitas.
-1 Recamara completa con baño y closet.
-Área lavado.
-Terraza techada.
-Alberca chukum.

PLANTA ALTA
-Family Room
-1 Recamara principal con baño completo, closet vestidor y terraza techada.
-1 Recamara secundaria con baño completo y closet.

EQUIPAMIENTO
-Carpintería madera solida
-Iluminación led inteligente
-Cámaras seguridad
-6 Paneles Solares
-Filtros de pozo
-Video Portero
-Alberca con acabado chukum
-Pisos de mármol travertino o similar
-Cubiertas de granito y mármol
- Clima minisplit de 18,000 btus en recámara principal
. Césped y sistema de riego
- Fijos templados en baños
- Apagadores inteligentes

No paga couta de mantenimiento.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.