🔸 House for Rent equipped on the corner located above Av. Leones, in the private Cumbres Madeira Francés Sector Matisse with 24/7 security, with excellent access to Av. Leones, close to schools, shopping malls, restaurants, etc.

It has excess land due to being on the corner, and there is the area for the grill with its bar, bathroom, and a large garden to enjoy gatherings with friends and family.

One of the features that will make you love the house is that you have a very spacious parking area due to not having neighbors in front, providing more tranquility to the house and parking area for your guests.

FEATURES
Consists of 4 levels:
First level: Living room, dining room with stone wall, integral kitchen, guest bathroom, double covered garage with electric gate, laundry room with full bathroom for service personnel, grill area with its bar and bathroom.

Second level: Spacious family room, linen closet and sink, master bedroom with bathroom-dressing room and a small balcony, 2 secondary bedrooms each with a full bathroom.

Third level: Large social area, full bathroom, front terrace with spectacular view of Cerro de las Mitras and back terrace with beautiful views of the city.

Basement: Office area, garden, and basketball court.

The house has a security door, also has an audio system in the living room and front terrace (multimedia) and a 1,100 lts water tank, 10 ceiling fans, and 7 mini-splits. Glass enclosures in all bathrooms.

The subdivision has a clubhouse, playgrounds for children, and very large green areas.

Land: 239.15 m2
Construction: 292 m2🔸 Casa en Renta equipada en esquina ubicada arriba de Av. Leones, en privada Cumbres Madeira Francés Sector Matisse con seguridad 24/7, con excelentes accesos a Av. Leones, cercana a colegios, plazas comerciales, restaurantes, etc.

Cuenta con terreno excedente por ser en esquina y ahí esta el área del asador con su barra, baño y un amplio jardín para disfrutar de las reuniones con amigos y familiares.

Una de las características por la cual te va a encantar la casa, tienes una zona muy amplia de estacionamiento por no tener vecinos en frente brindando más tranquilidad a la casa y zona de estacionamiento para tus invitados.

CARACTERISTICAS
Consta de 4 niveles:
Primer nivel: Sala, comedor con pared de cantera, cocina integral , baño de visitas, cochera doble techada con portón eléctrico , lavandería con baño completo para personal de servicio, área de asador con su barra y baño.

Segundo nivel: Amplia estancia familiar, clóset de blancos y sink, recámara principal con baño-vestidor y un pequeño balcón, 2 recámaras secundarias con baño completo cada una.

Tercer nivel: Amplia área social, baño completo, terraza frontal con espectacular vista al Cerro de las Mitras y terraza posterior con hermosas vistas a la ciudad.

Sótano: Área de oficina, jardín y cancha de Básquetbol.

La casa cuenta con puerta de seguridad, además cuenta con sistema de audio en sala y terraza frontal (multimedia) y Tinaco de 1,100 lts, 10 abanicos de de techo y 7 minisplit. Canceles de vidrios en todos los baños.

El fraccionamiento cuenta con casa club, juegos para los niños y áreas verdes muy grandes.

Terreno: 239.15 m2
Construcción: 292 m2