REMODELED AND EQUIPPED HOUSE IN THE ITZIMNA NEIGHBORHOODCASA REMODELADA Y EQUIPADA EN EL BARRIO DE ITZIMNA

Features:
On the first level, we find a garage for one vehicle, a combined living-dining room, a fully equipped kitchen, a master bedroom, a terrace with a pool, a large multipurpose room (laundry or storage) and a small guest house at the back of the property. On the upper floor, we find two bedrooms that share a bathroom, each with a balcony, one of them with a pergola overlooking the pool.

PRICE: $4,990,000.00 PESOS M.N.
LAND SIZE: 258.40 MT2
FRONT: 6.80 MT
DEPTH: 38 MT
BUILT AREA: 303.12 MT2
NUMBER OF BEDROOMS: 4
NUMBER OF BATHROOMS: 4
POOL SIZE: 8.5 X 2 MT

The house is delivered with:
• 1 Cedar closet in the master bedroom.
• 3 White melamine closets in the 3 secondary bedrooms.
• 8 Fans (one in each bedroom, two on the terrace, and two in the living-dining room)
• 4 mini-split inverter air conditioners 220v
• Stationary tank with a capacity of 120 liters.
• Electric heater 38 liters
• Double filter system for the pool with 50-micron cartridges and a 1hp lint trap pump.
• Pressurizing pump (hydropneumatic) of 1hp.
• Black aluminum mosquito nets on all windows.
• Gas oven.
• Gas stove.
• Extractor hood with grease trap.
• Farmhouse sink in the kitchen and stainless steel sink with double basin on the terrace.
• Drum doors in all bedrooms, bathrooms, and storage. Black aluminum door with glass in the guest house and guest bathroom. Cedar door at the main entrance.

Payment method: Own resources and bank credit.

** The responsibility and compliance with the warranty is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Características:
En el primer nivel encontramos una cochera para un vehículo, sala - comedor corrido, cocina integral, recamara principal, terraza con alberca, amplio cuarto de usos múltiples(lavado o bodega) y una pequeña casa de huéspedes al fondo del
predio. En planta alta encontramos dos recamaras que comparten un baño y cada una cuenta con balcón, una de ellas con una pérgola con vista a la alberca.

PRECIO: $4,990,000.00 PESOS M.N.
TAMAÑO DEL TERRENO: 258.40 MT2
FRENTE: 6.80 MT
FONDO: 38 MT
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 303.12 MT2
NUMERO DE RECAMARAS: 4
NUMERO DE BAÑOS: 4
TAMAÑO ALBERCA: 8.5 X 2 MT

La casa se entrega con:
 1 Closet de cedro en la recamara principal.
 3 Closets de melamina blanca en las 3 recamaras secundarias.
 8 Ventiladores (uno en cada recamara, dos en la terraza y dos en la sala comedor)
 4 climas mini Split inverter prime 220v
 Tanque estacionario con capacidad de 120 lts.
 Calentador eléctrico 38 lts
 Sistema de doble filtro para alberca con cartuchos de 50 micras y bomba atrapa pelusa de 1hp.
 Bomba presurizadora (hidroneumático) de 1hp.
 Mosquiteros de aluminio negro en todas las ventanas.
 Horno de gas.
 Estufa de gas.
 Campana extractora con trampa de grasas.
 Tarja farmhouse en cocina y tarja de acero inoxidable con doble na en la terraza.
 Puertas de tambor en todas las recamaras, baños y bodega. Puerta de aluminio negro con vidrio en casa de huéspedes y baño de visitas. Puerta de cedro en acceso principal.

Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario.

** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.