REMODELED HOUSE FOR SALE OR RENT LAS TEJAS–BOSQUES DE LAS LOMAS (LN)CASA REMODELADA EN VENTA O RENTA LAS TEJAS–BOSQUES DE LAS LOMAS (LN)

Exclusive house with premium finishes, spacious areas, and 24-hour security

Located within a private community in Las Tejas, Bosques de las Lomas, this spectacular residence was completely remodeled in 2022 and offers an exceptional combination of contemporary design, comfort, spaciousness, and privacy.

Built on a 300 m² lot and with 500 m² of construction, the property features carefully designed spaces for family enjoyment and hosting guests with great comfort.

MAIN FEATURES
500 m² of construction
300 m² of land
3 bedrooms
3.5 bathrooms
3 parking spaces
Private garden of 50 m²
Comprehensive remodeling in 2022
Two floors
Family room
Playroom
Space for gym or playroom
Study/office
Terrace and balcony
Storage room
Service room
Fully equipped kitchen
Walk-in closets and wardrobes

DESIGN AND PREMIUM FINISHES
The residence stands out for its high-quality finishes and an elegant warm and bright atmosphere.
The social areas feature Vermont Beige marble and spectacular double-height ceilings, creating spacious and sophisticated areas.
The bedrooms are designed to provide maximum comfort, with engineered wood, shutters on the upper floor, and electric blackouts.
The kitchen and bar are equipped with elegant Taj Mahal quartzite countertops, while the fixed furniture has oak veneer finishes.

KITCHEN AND EQUIPMENT
The property is delivered with included appliances, as well as SORAA lighting, Bosch boiler, and installation prepared for electric car charger.

SPACES TO ENJOY
It has a 50 m² private garden, in addition to four common gardens within the private community, ideal areas for outdoor enjoyment and family gatherings.
It also has a playroom and adaptable space for a gym or playroom, offering versatility for each family's needs.

SECURITY AND PRIVACY
The property is located within a private community with 24-hour security and features:
Armored access doors
Closed circuit
Alarm
Security within the private community
Private subdivision
Visitor parking

PRIVILEGED LOCATION
In one of the most exclusive areas of Bosques de las Lomas, with easy access to major roads and close to schools, parks, shops, services, and transportation.
An excellent opportunity for those seeking a remodeled, secure, spacious residence with top-level finishes in a privileged location.

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The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price.

All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.

The photographs cover only certain areas of the property, whose dimensions and physical condition are not represented in them. To know the property, an appointment must be requested from the real estate agency.Exclusiva casa con acabados premium, amplios espacios y seguridad 24 horas

Ubicada dentro de una privada en Las Tejas, Bosques de las Lomas, esta espectacular residencia fue completamente remodelada en 2022 y ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, comodidad, amplitud y privacidad.

Construida sobre un terreno de 300 m² y con 500 m² de construcción, la propiedad cuenta con espacios cuidadosamente diseñados para disfrutar en familia y recibir invitados con gran comodidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
500 m² de construcción
300 m² de terreno
3 recámaras
3.5 baños
3 lugares de estacionamiento
Jardín privado de 50 m²
Remodelación integral en 2022
Dos plantas
Family room
Playroom
Espacio para gimnasio o ludoteca
Estudio / oficina
Terraza y balcón
Bodega
Cuarto de servicio
Cocina totalmente equipada
Vestidores y closets

DISEÑO Y ACABADOS PREMIUM
La residencia destaca por sus acabados de alta calidad y una elegante atmósfera cálida y luminosa.
Las áreas sociales cuentan con mármol Vermont Beige y espectaculares techos de doble altura, creando espacios amplios y sofisticados.
Las recámaras están diseñadas para brindar máximo confort, con madera de ingeniería, shutters en planta alta y blackouts eléctricos.
La cocina y el bar están equipados con elegantes cubiertas de cuarcita Taj Mahal, mientras que los muebles fijos cuentan con acabados en chapa de encino.

COCINA Y EQUIPAMIENTO
La propiedad se entrega con electrodomésticos incluidos, además de iluminación SORAA, caldera Bosch e instalación preparada para cargador de automóvil eléctrico.

ESPACIOS PARA DISFRUTAR
Cuenta con 50 m² de jardín privado, además de cuatro jardines comunes dentro de la privada, áreas ideales para disfrutar al aire libre y convivir en familia.
También dispone de playroom y espacio adaptable para gimnasio o ludoteca, ofreciendo versatilidad para las necesidades de cada familia.

SEGURIDAD Y PRIVACIDAD
La propiedad se encuentra dentro de una privada con seguridad 24 horas y cuenta con:
Puertas de acceso blindadas
Circuito cerrado
Alarma
Seguridad dentro de la privada
Fraccionamiento privado
Estacionamiento de visitas

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
En una de las zonas más exclusivas de Bosques de las Lomas, con fácil acceso a importantes vialidades y cercana a escuelas, parques, comercios, servicios y transporte.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia remodelada, segura, amplia y con acabados de primer nivel en una ubicación privilegiada.

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Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta.

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La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Las fotografías abarcan solo ciertas áreas del Inmueble, cuyas dimensiones y estado físico no se representan en las mismas. Para conocer el Inmueble debe de solicitar una cita a la Inmobiliaria.