Discover this beautiful fully remodeled house with 4 bedrooms and 3 full bathrooms, located in Pensiones IV, one of the traditional and best-connected neighborhoods in the west of Mérida.
This area stands out for its excellent infrastructure in health, commerce, and services, as well as its proximity to important avenues and shopping centers. Just minutes away you will find Plaza Las Américas, Plaza Dorada, hospitals, supermarkets, restaurants, parks, and cinemas, all within walking distance or a few minutes by car.
The property is located on a quiet street, ideal for enjoying privacy and comfort without being far from the amenities of the city.
Functional distribution and renovated spaces
The interior offers a modern and open design, integrating the living room and dining room in a spacious and bright environment.
The equipped kitchen features ample cabinets, a breakfast bar, and appliances, perfect for daily life or entertaining guests.
On the ground floor, you will also find:
• Half bathroom for guests
• Central patio with barbecue area
• Covered rear terrace
• Large storage room
• Laundry area
It also includes a very spacious bedroom with a full bathroom and closet, ideal as:
• Guest room
• Office
• Study
• Service room
• Or even for renting on platforms like Airbnb
Upper floor
On the second floor, you will find:
• Two secondary bedrooms with closets
• Shared full bathroom
• Master bedroom with bathroom and closet
Property features
Construction: 237 m²
Land: 192 m²
Dimensions: 8 m x 24 m
Distribution:
• 4 bedrooms (one on the ground floor)
• 3 full bathrooms
• 2 half bathrooms
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Central patio
• Front and rear terrace
Equipment:
• Air conditioners
• Parking for 2 cars
• Iron protectors
• Custom closets
• 4 water tanks
• Stationary gas tank
• Water heater
• Laundry area
Privileged location
Just:
• 1 block from Av. 7 de Pensiones
• 1 block from the IMSS Hospital for Outpatient Surgeries
• Minutes from Plaza Las Américas and Plaza Dorada
An excellent option to live or invest in a consolidated area of Mérida.
📲 Schedule your visitDescubre esta hermosa casa totalmente remodelada de 4 recámaras y 3 baños completos, ubicada en Pensiones IV, una de las colonias tradicionales y mejor conectadas del poniente de Mérida.
Esta zona destaca por su excelente infraestructura de salud, comercio y servicios, además de su cercanía con importantes avenidas y centros comerciales. A solo minutos encontrarás Plaza Las Américas, Plaza Dorada, hospitales, supermercados, restaurantes, parques y cines, todo caminando o a pocos minutos en auto.
La propiedad se encuentra en una calle tranquila, ideal para disfrutar privacidad y comodidad sin alejarse de las amenidades de la ciudad.
Distribución funcional y espacios renovados
El interior ofrece un diseño moderno y abierto, integrando sala y comedor en un ambiente amplio y luminoso.
La cocina equipada cuenta con amplios armarios, barra desayunadora y electrodomésticos, perfecta para la vida diaria o para recibir invitados.
En la planta baja encontrarás además:
• Medio baño de visitas
• Patio central con área de asador
• Terraza trasera techada
• Amplia bodega
• Área de lavado
También incluye una recámara muy amplia con baño completo y clóset, ideal como:
• Cuarto de visitas
• Oficina
• Estudio
• Cuarto de servicio
• O incluso para rentar en plataformas tipo Airbnb
Planta alta
En la segunda planta se encuentran:
• Dos recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido
• Recámara principal con baño y clóset
Características de la propiedad
Construcción: 237 m²
Terreno: 192 m²
Dimensiones: 8 m x 24 m
Distribución:
• 4 recámaras (una en planta baja)
• 3 baños completos
• 2 medios baños
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Patio central
• Terraza delantera y trasera
Equipamiento:
• Aires acondicionados
• Estacionamiento para 2 autos
• Protectores de hierro
• Closets a medida
• 4 tinacos
• Tanque de gas estacionario
• Calentador de agua
• Área de lavandería
Ubicación privilegiada
A solo:
• 1 cuadra de la Av. 7 de Pensiones
• 1 cuadra del Hospital del IMSS de Cirugías Ambulatorias
• Minutos de Plaza Las Américas y Plaza Dorada
Una excelente opción para vivir o invertir en una zona consolidada de Mérida.
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