Discover this beautiful colonial-style house with elegant architectural design, remodeled in 2020.

Located in the emblematic Santiago neighborhood, it offers stunning panoramic views from the rooftop.

It has a large plot of land and green areas surrounded by large trees that provide shade to the entire property. It includes a garage with an automatic gate and another space that can be used as an additional garage in front.

The house is divided into three sections.

The living room stands out for its high ceilings and wrought iron windows, and the study, with a full bathroom, can function as a bedroom. The master bedroom has a walk-in closet and a bathroom with a stone tub, surrounded by an exotic interior garden.

The fully equipped kitchen connects to a terrace with a dining area and a patio with a pool.

On the upper floor, there are two bedrooms with their own bathrooms and a sun terrace.

The master bedroom has a jacuzzi tub and a walk-in closet.

Ideal for digital rental platforms, its proximity to points of interest makes it an excellent investment.

Features

Construction: 418 m2
Land: 647 m2

Garage: 2 spaces
Bedrooms: 3 bedrooms (the master on the first floor) and a study (which can be used as a bedroom)
Bathrooms: 4 and one half bathroom.
Main terrace covered with stone columns and clay tiles.
Secondary terraces.
2 storage rooms
Machine room.
Service room with full bathroom

Includes:

20 solar panels
Minisplits
Water softener
Helvex brand bathroom accessories
Pool filter
Hydropneumatic
Equipped laundry.
Lamps.

*Some additional furniture available for sale.

Specifications:

High specialty equipped kitchen with central bar
Solid stone columns.
Electric gate.
Mature native trees.
Local stone bathroom sinks like marble
Mahogany carpentry.

PAYMENT METHOD:
Down payment: 20%
Balance upon signing.

ACCEPTED PAYMENT METHODS: BANK LOANS AND OWN RESOURCES

DELIVERY DATE: Immediate

NOTE: THE HOUSE IS FREE OF LIENS, THE HOUSE HAS A TRUST.

BORDERS
Plaza Grande 1.7 km
Santiago Market 350 m
San Benito Market 2.1 km
Santa Lucía Park 1.1 km
La Plancha Park 2.7 km
Mérida Clinic 2.4 km
International Airport 7.2 km

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022 Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

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This property does not share commission.

RH6269
JPRM
FA0125Descubre esta hermosa casa de estilo colonial con elegante diseño arquitectónico, remodelada en 2020.

Ubicada en el emblemático Barrio de Santiago, ofrece impresionantes vistas panorámicas desde el rooftop.

Cuenta con un amplio terreno y áreas verdes rodeadas de grandes arboles que dan sombra a toda la propiedad. Incluye un garaje con portón automático y otro espacio que puede ser usado como garage adicional al frente.

La casa esta divida en tres secciones.

La sala destaca por sus techos altos y ventanales de herrería, y el estudio, con baño completo, puede funcionar como recámara. La recámara principal cuenta con clóset vestidor y baño con tina de piedra, rodeada de un jardín interior exótico.

La cocina, completamente equipada, conecta a una terraza con comedor y un patio con alberca.

En la planta alta, hay dos recámaras con baño propio y una terraza asoleadero.

La recámara principal cuenta con tina con jacuzzi, closet vestidor.

Ideal para plataformas digitales de renta, su cercanía a puntos de interés la convierte en una excelente inversión.

Características

Construcción: 418 m2
Terreno: 647 m2

Garaje: 2 espacios
Recámaras: 3 recamaras (la principal en el primer piso) y un estudio (que puede usarse como recamara)
Baños: 4 y un medio baño.
Terraza principal techada con columnas de piedra y tejas de barro.
Terrazas secundarias.
2 bodegas
Cuarto de maquina.
Cuarto de servicio con baño completo

Incluye:

20 paneles solares
Minisplits
Suavizador de agua
Accesorios de baño marca Helvex
Filtro de alberca
hidroneumático
Lavandería equipada.
Lamparas.

*Algunos muebles adicionales a estos disponibles en venta.

Especificaciones:

Cocina equipada de alta especialidad con barra central
Columnas de piedra solida.
Portón eléctrico.
Arboles maduros nativos.
Mecetas de baño de piedra local tipo mármol
Carpintería de caoba.

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: 20%
Saldo al escriturar.

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: CREDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIO

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

NOTA: LA CASA SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMEN, CASA CUENTA CON FIDEICOMISO.

COLINDANCIAS
Plaza Grande 1.7 km
Mercado de Santiago 350 m
Mercado San Benito 2.1 km
Parque de Santa Lucía 1.1 km
Parque La Plancha 2.7 km
Clínica de Mérida 2.4 km
Aeropuerto internacional 7.2 km

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CONSULTE VIGENCIA DE PRECIO Y DISPONIBILIDAD DE LA PROPIEDAD

Precio y disponibilidad sujetos a cambio.

En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
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