Beautiful 2-Level House in Ciudad Caucel – Ready to Move In

Located in a quiet residential area of Ciudad Caucel, this property stands out for its excellent maintenance, functional layout, and north-south orientation, making it fresh and comfortable all year round.

It has easy access to the road to the beaches of Sisal and Celestún, and is surrounded by supermarkets, schools, transportation, and all the necessary services for a comfortable life.

The house is fully equipped, air-conditioned, and has just undergone deep maintenance, ready for you to simply enjoy it.

Intelligent Space Distribution
Ground Floor
-Covered garage with gate
-Living and dining room with excellent lighting
-Kitchen fitted with built-in gas stove and wooden cabinets
-Half bathroom for guests
-Spacious laundry room
-Patio/terrace with ceramic tile flooring
-Service hallway

Upper Floor
-2 bedrooms
-1 full bathroom
-2 terraces

Highlighted Equipment
-Kitchen equipped with wooden cabinets, built-in stove, and hood with lighting
-Wooden closets in both bedrooms
-Roller blinds throughout the house
-Completely renovated bathrooms with Grohe faucets
-Tempered glass partition of 10 mm in the full bathroom
-3 air conditioners:
-2 Inverter of 12,000 BTUs
-1 conventional of 18,000 BTUs
(all fixed on cement bases for greater security against hurricanes)
-New hydropneumatic system
-1,100 L cistern with pump
-Water tank
-Gas water heater
-Gas cylinder
-Screens on windows and main door
-Newly painted electric gate
-Completely walled property

* Furniture and decorative lamps not included
* Recent Maintenance

The property has high-quality deep maintenance, which includes:
-General painting
-Waterproofing
-Complete renovation of the electrical installation
-Individual pads for proper load distribution

Legal Information
-Free of liens
-Accepts: own resources, bank credit, Infonavit, and Fovissste

*Appointments with one day in advance

The information comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
The published price does not include notarial expenses, which will be determined based on the variable amounts in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Preciosa Casa de 2 Niveles en Ciudad Caucel – Lista para Habitar

Ubicada en una tranquila zona residencial de Ciudad Caucel, esta propiedad destaca por su excelente mantenimiento, distribución funcional y orientación norte–sur, lo que la hace fresca y confortable todo el año.

Cuenta con fácil acceso a la carretera hacia las playas de Sisal y Celestún, además de estar rodeada de supermercados, escuelas, transporte y todos los servicios necesarios para una vida cómoda.

La casa se encuentra totalmente equipada, climatizada y con mantenimiento profundo recién realizado, lista para que solo llegues a disfrutarla.

Distribución Inteligente de Espacios
Planta Baja
-Cochera techada con portón
-Sala y comedor con excelente iluminación
-Cocina vestida con parrilla empotrada a gas y gavetas de madera
-Medio baño de visitas
-Amplio cuarto de lavado
-Patio / terraza con piso de loseta cerámica
-Pasillo de servicio

Planta Alta
-2 recámaras
-1 baño completo
-2 terrazas

Equipamiento Destacado
-Cocina equipada con gavetas de madera, parrilla empotrada y campana con iluminación
-Closets de madera en ambas recámaras
-Persianas enrollables en toda la casa
-Baños completamente renovados con grifería Grohe
-Cancel de cristal templado de 10 mm en baño completo
-3 aires acondicionados:
-2 Inverter de 12,000 BTUs
-1 convencional de 18,000 BTUs
(todos fijados en bases de cemento para mayor seguridad ante huracanes)
-Sistema hidroneumático nuevo
-Cisterna de 1,100 L con bomba
-Tinaco
-Boiler de paso a gas
-Cilindro de gas
-Mosquiteros en ventanas y puerta principal
-Portón eléctrico recién pintado
-Propiedad completamente bardeada

* No incluye muebles ni lámparas decorativas
*Mantenimiento Reciente

La propiedad cuenta con mantenimiento profundo de alta calidad, que incluye:
-Pintura general
-Impermeabilización
-Renovación completa de la instalación eléctrica
-Pastillas individuales para una correcta distribución de carga

Información Legal
-Libre de gravamen
-Acepta: recurso propio, crédito bancario, Infonavit y Fovissste

*Citas con un día de anticipación

La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022