REMODELED HOUSE FOR SALE – BALCONES DE MEDEROS | SOUTH ZONECASA REMODELADA EN VENTA – BALCONES DE MEDEROS | ZONA SUR

REMODELED HOUSE FOR SALE – BALCONES DE MEDEROS

📍 Balcones de Mederos | South Zone of Monterrey

Spectacular residence completely remodeled with luxury finishes, located in front of a park within a semi-private neighborhood. An excellent option for those seeking comfort, contemporary design, and a privileged location in the south of Monterrey.

With immediate access to Av. Garza Sada and Lázaro Cárdenas, and very close to Hospital Muguerza Sur, schools, parks, and shopping centers.

💰 Price: $7,749,000 MXN

📐 Land: 140 m²
🏗️ Construction: 216 m²

🔹 UPPER FLOOR

🛏️ Large master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

🛏️🛏️ Two secondary bedrooms that share a full bathroom.

🧺 Independent laundry area.

🔹 LOWER FLOOR

🚗 Garage for 2 cars with electric gate.

🚪 High-security main door.

💼 Office with full bathroom, ideal for home office, guest room, or service room.

🛋️ Living room with elegant natural stone wall and electric fireplace.

🍽️ Dining room for 8 people with parota wood table, black leather chairs, and decorative chandeliers.

🍳 Luxury kitchen fully equipped with premium fixtures and large walk-in pantry.

Includes:
✔ Dishwasher
✔ Electric oven
✔ Microwave
✔ Refrigerator
✔ Water purifier with reverse osmosis
✔ Food waste disposer

🚻 Half bathroom for guests.

🔹 EXTERIOR AREA

🌿 Patio with fountain and ambient lighting.

🌳 Evergreen tree.

🚻 Outdoor half bathroom.

🔥 Preparation to install a grill or social area.

⚡ Electrified fence around the entire perimeter of the patio.

🔹 EQUIPMENT

❄️ 6 inverter mini-splits.

🔥 2 on-demand water heaters.

🔐 Digital locks.

🪟 Eurovent windows.

✨ Luxury finishes throughout the property.

🔹 THE BEST OF THIS PROPERTY

🌳 In front of a park.

📍 Excellent location in the south of Monterrey.

🏥 Minutes from Hospital Muguerza Sur.

🚗 Quick access to Garza Sada and Lázaro Cárdenas.

🏫 Close to schools, parks, and shopping centers.

💰 Price: $7,749,000 MXNCASA REMODELADA EN VENTA – BALCONES DE MEDEROS

📍 Balcones de Mederos | Zona Sur de Monterrey

Espectacular residencia totalmente remodelada con acabados de lujo, ubicada frente a parque dentro de una colonia semi privada. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada al sur de Monterrey.

Con acceso inmediato a Av. Garza Sada y Lázaro Cárdenas, además de estar muy cerca de Hospital Muguerza Sur, colegios, parques y centros comerciales.

💰 Precio: $7,749,000 MXN

📐 Terreno: 140 m²
🏗️ Construcción: 216 m²

🔹 PLANTA ALTA

🛏️ Recámara principal de gran tamaño con walk-in closet y baño completo.

🛏️🛏️ Dos recámaras secundarias que comparten baño completo.

🧺 Área de lavandería independiente.

🔹 PLANTA BAJA

🚗 Cochera para 2 autos con portón eléctrico.

🚪 Puerta principal de alta seguridad.

💼 Oficina con baño completo, ideal para home office, cuarto de visitas o de servicio.

🛋️ Sala con elegante muro de piedra natural y chimenea eléctrica.

🍽️ Comedor para 8 personas con mesa de madera de parota, sillas de piel negra y candiles decorativos.

🍳 Cocina de lujo totalmente equipada con herrajes premium y amplia alacena tipo walk-in.

Incluye:
✔ Lavavajillas
✔ Horno eléctrico
✔ Microondas
✔ Refrigerador
✔ Purificador de agua con ósmosis inversa
✔ Triturador de alimentos

🚻 Medio baño para visitas.

🔹 ÁREA EXTERIOR

🌿 Patio con fuente e iluminación ambiental.

🌳 Árbol siempre verde.

🚻 Medio baño exterior.

🔥 Preparación para instalar asador o área social.

⚡ Cerca electrificada en todo el perímetro del patio.

🔹 EQUIPAMIENTO

❄️ 6 minisplits Inverter.

🔥 2 boilers de paso.

🔐 Cerraduras digitales.

🪟 Ventanas Eurovent.

✨ Acabados de lujo en toda la propiedad.

🔹 LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD

🌳 Frente a parque.

📍 Excelente ubicación al sur de Monterrey.

🏥 A minutos de Hospital Muguerza Sur.

🚗 Rápido acceso a Garza Sada y Lázaro Cárdenas.

🏫 Cerca de colegios, parques y centros comerciales.

💰 Precio: $7,749,000 MXN